REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES
JUEVES 28 DE JUNIO A LAS 14:30 HORAS
AVDA. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CORDÓN: DOS CASAS EN PH EN UN SOLO LOTE
GUAYABOS 1927 CASI JACKSON
Descripción:
Dirección: Guayabos 1927 casi Jackson.
Unidades 001 y 101 (ambas conforman todo el padrón).
Padrón: 14834/001 y 101, Montevideo.
Superficie del terreno: 105 m2
Parametros IMM:
Altura: 27 metros (admite gálibo).
Retiro. 0 metros
FOS: 100%
UNIDAD 001-
Superficie propia: 65 m2 más patio.
Cuenta según planos con living comedor, dormitorio con baño en suite, estar, cocina, garaje (19 m2 – 2 vehículos)
UNIDAD 101-
Superficie propia: 87 m2 más depósito.
Cuenta según planos con living comedor, 2 dormitorios, 2 baños, cocina y terraza.
Total superficie propia construida sumadas ambas unidades: 152 m2
Total superficie común construida según catastro: 72 m2
Total construido sumados ambos: 224 m2
La descripción se realiza en base a planos registrados se desconoce si coincide con la distribución actual ya que no se ingresó al inmueble.
LAS DOS UNIDADES SE REMATAN EN UN SOLO LOTE.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 22/05/2018 según certificado de gravámenes N° 497655.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Ninguna de las unidades tiene deuda.
Unidad 001- Paga anualmente 3 x $ 5.429.-
Unidad 101- Paga anualmente 3 x $ 6.679.-
$ 4.885.- (aprox. US$ 238.-)
Primaria: No tiene deuda.
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios y Tarifa de Saneamiento:
Las unidades no tienen deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 5°T° IUE 2-20536/2015
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
