REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 11 DE MAYO 14:30 HORAS
En PUERTAS DEL JUZGADO
AVDA. GIANNATTASIO KM 23
CIUDAD DE LA COSTA
DERECHOS POSESORIOS
DE CASA EN PINAMAR
Ubicada en calle 60 esq. Calle 54
Padrón Nro. 2268
ÁREA TOTAL 660 m²
80 m² aproximadamente construidos
Seña 35% + com. e imp. 4,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Ciudad de la Costa de 5° Turno, dictada en autos: “ARIAS PEREIRA, LILIAN Y OTRO C/ CARDOZO SAN ROMAN, JUAN EDUARDO JUICIO EJECUTIVO CIVIL” IUE 467-55/2017, se hace saber que el próximo 11 de mayo a partir de las 14 y 30 horas en las puertas de esta Sede (Avda. Giannattasio Km.23), el martillero Pablo Fattorini (RUT 212103570019, mat.4477), presidido por la Sra. Alguacil de la Sede, sacará a la venta en subasta pública sin base, al mejor postor y en dólares americanos los derechos posesorios del siguiente bien inmueble: solar de terreno con las mejoras que le acceden sito en la Localidad Catastral Pinamar, 18va. sección judicial del departamento de Canelones, empadronado con el número dos mil docientos sesenta y ocho (2268), antes en mayor área 6732 señalado con el número 31 de la Manzana 91 en el plano del Agrimensor Carlos Hugues de junio de 1957, inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional con el número 10364 el 7 de mayo de 1959 y según el cual consta de una superficie de seicientos sesenta metros (660 metros) y se deslinda de la siguiente manera: al SUROESTE 16,50 metros de frente a la calle 60, al NOROESTE 40 metros lindando con el solar 1, al NORESTE 16,50 metros confinando con solar 2 y al SURESTE 40 metros con solar 30, todos del mismo plano.-SE PREVIENE QUE:1) El mejor postor deberá consignar el 35% de su oferta en el acto al serle aceptada, la comisión e impuestos del rematador o sea 3,66% y el 1% por concepto de impuesto departamental.- 2) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador o sea el 1.22%.- 3) Se desconoce si existen deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria, e Impuesto de Enseñanza Primaria, situación ocupacional y estado de conservación.- 4) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria.- 5) El inmueble se remata en las condiciones del expediente y de la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede.- 6) Se subastan los DERECHOS POSESORIOS objeto de la Cesión de Derechos Posesorios, celebrada el 31 de julio de 2015,entre Lilian Arias Pereira y Michael Sena Suárez con Juan Eduardo Cardozo San Román; respecto del padrón Nº 2268 antes M/A 6732, descripto en el certificado notarial expedido por la Esc. Gabriela Del Rosario González Piñeiro, el 26/01/2021.- 7) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios.- 8) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en el plazo de 20 días corridos contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la Ferias Judicial ni por Semana de Turismo, teniendo presente que si el precio total de lo rematado superare las U.I. 1.000.000 (unidades indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con la normativa vigente (ley Nº 19.889) con los cuales deposita el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos.- 9) Los derechos posesorios no fueron probados en autos, por tanto será de cargo del mejor postor el juicio de prescripción a los efectos de probar la posesión.-10) Al subastarse los derechos posesorios provenientes de una cesión , el mejor postor queda en el mismo lugar, grado y prelación que el cesionario.- 11) Los antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado sito Avda. Giannattasio km. 23 de Ciudad de la Costa.- A los efectos legales se hacen estas publicaciones.
Ciudad de la Costa, 20 de abril de 2023
SILVIA GIANINA FREDA MUÑOZ, Actuario
INFORMES:
PABLO GONZALO FATTORINI BARCA
subastas.uy@gmail.com
www.rematesfattorini.com
Tels. 099 669 431
