Derechos de promitente comprador de apartamento en 8 de Octubre esquina 18 de Julio

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 3 DE DICIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO

DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR
Apto. 1106 de Edificio Torre III
8 de Octubre 2254 esquina 18 de julio
Superficie: casi 37 m²
Padrón: 21.434/1106
Seña 30% Com. e Imp. 10% más IVA en el acto

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 2º Turno, dictada en autos: “EDIFICIO LEYENDAS II A V c/SANTARCIEL SILVERA, DIANA – VIA DE APREMIO” IUE 2-47986/2021, Se hace saber que el próximo 3 de diciembre a las 13:30 horas en el local de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliario sito en la Av. Uruguay 826 se procederá por intermedio del martillero Mario MOLINA ALONSO mat. 5148 rut 213005240012, asistido de la señora alguacil a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses de los derechos de promitente comprador de la unidad de propiedad horizontal n.º 1106, empadronada individualmente con el numero Nº 21.434/1106 que integra el Edificio construido en un solar de terreno ubicado en la Localidad Catastral y Departamento de Montevideo, zona urbana, padrón matriz número 21.434, antes números 21.432, 21.433, 21.434 y 21.436, que según plano de mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Abel Bardaracco Olivera de noviembre de 2011, se encuentra bajo las disposiciones de la Ley de Propiedad Horizontal número 10.751 del 25 de Junio de 1946, cotejado e inscripto en la Dirección General de Catastro con el numero 48171 el día 23 de diciembre de 2015 y tiene un aérea según plano de 1.323 m2 93 dm2 y según título de 1.319 m2 84 dm2 y se deslinda así: 39,05 metros al SUR de frente a la Avenida 18 de Julio; 07,88 metros al SUROESTE también de frente a la calle Duvimioso Terra por ser esquina; uniendo ambos frentes una ochava recta de 5,7 metros; 48,44 metros al NOROESTE de frente a la Avenida 8 de Octubre; 20,16 metros al NORTE lindando con el padrón 21.430; y al NORESTE cuatros tramos rectos de 1;70 metros, 6,50 metros, 4,94 metros; y 16,83 metros lindando con el padrón 21.437. La unidad 1106 según el referido plano se ubica en el Décimo Primer Piso a cota vertical +28,80 metros, tiene una superficie de 36m2 con 69dm2 según reglamento, y de 37 m con 44 dc según título, correspondiéndole el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes, Terraza AT 11 y Terraza AU 11. SE PREVIENE: 1- Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta, así como la comisión del rematador todo lo que asciende al 10% más iva de la oferta en el acto; cumpliendo con lo dispuesto por la ley 19.210 y su decreto reglamentario 2- Que serán de cargo del expediente la comisión del rematador o sea 2% más iva, así como los gastos originados por el mismo. 3- Se desconoce la situación ocupacional del bien y la existencia de deudas por construcciones ante la I. M. de Montevideo y el Banco de Previsión Social. 4- Respecto a la situación contributiva del inmueble se informa que existen deudas en la I.M. de Montevideo y en gestión de contribuyentes y deuda del Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha del Remate. 5- Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 6–Una vez escriturado se reintegrara al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 7- El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la sede y bajo el rubro de autos en el plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por semana de Turismo. 8- El Inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, sito en el tercer piso del Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 04 de noviembre de 2025. -GIMENA PAOLA ETCHEVERRY MARQUEZ, Administrativo III Colaboración Cargo: Actuario Adjunto.

INFORMES:
MARIO SANTIAGO MOLINA ALONSO
rematesmolina@gmail.com
www.estudiomolina.uy
Tels. 099 634 318