REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 5 DE DICIEMBRE 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CÓMODO Y BIEN UBICADO APARTAMENTO
EN BARRIO “POCITOS”
A METROS DE RAMBLA REP. DEL PERÚ
SOBRE CALLE MANUEL V. PAGOLA N°.3322
PADRÓN 31384, UNIDAD 201
ÁREA 137,80 mts.
+ TERRAZA AL FRENTE Y TERRAZA LAVADERO
+ GARAJE EN SUBSUELO Y COCHERA EN PLANTA BAJA
COMODIDADES: AMPLIO LIVING/COMEDOR CON TERRAZA AL FRENTE, DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE EN SUITE CON PLACARES, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, BAÑO, AMPLIA COCINA CON COMEDOR DIARIO, TERRAZA LAVADERO, DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIO, ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO, CALEFACCIÓN CENTRAL, PORTERÍA FÍSICA Y PORTERÍA VIRTUAL, GARAJE 1 LUGAR EN SUBSUELO, COCHERA 1 LUGAR EN PLANTA BAJA. (DATOS OBTENIDOS EN FORMA EXTRA OFICIAL, SIN VISITA A LA UNIDAD Y A MODO ILUSTRATIVO DE LAS COMODIDADES)
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 15º Turno, dictada en autos: “VEGLIO, ERNESTO c/ DA SILVA, ANA MARIA – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” I U E 2-83577/2023, el próximo -5 de diciembre de 2024, a las 15y 30 horas , el martillero Miguel Hugo WOLF, Matricula 1454- en el local de la ANRTCI sito enla Avda Uruguay Nª826, procederá asistido del Alguacil de la Sede quien Presidirá el Acto, a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal doscientos uno (201) que forma parte del edificio denominado “ Il Tevere”, construido bajo el régimen de la Ley Nº 10751, concordantes y modificativas, ubicado en un solar de terreno en la ex décimo quinta sección judicial de Montevideo, localidad Montevideo, zona urbana, padrón matriz número treinta y un mil trescientos ochenta y cuatro(31.384), antes 31384y 31.385, que según el plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agr.Fructuoso J. Netto de diciembre de 1979, aprobado por el plan Regulador de la Intendencia Municipal de Montevideo el 6 de setiembre de 1984 e inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional con el numero 5702 el 1 de noviembre de 1984, tiene una superficie de mil doce metros cincuenta y cuatro decímetros (1012m54dm), con 22 metros 60cm al Noreste de frente a la calle Manuel Pagola, distando su punto extremo mas proximo 33 metros 34 centimetros a la calle Chucarro.- La unidad de propiedad horizontal número doscientos uno (201),esta empadronada individualmente con el numero treinta y un mil trescientos ochenta y cuatro barra doscientos uno (31.384/201), y según el plano antes relacionado se ubica en el segundo piso, a cota vertical mas 6 metros44centimetros y tiene una superficie de ciento treinta y siete metros ocho mil diez centímetros (137metros8.010 centímetros).A dicha unidad le corresponde el uso exclusivo de las Terrazas “E2” y “H2” y de los lugares señalados con los números 16 para estacionar un vehículo en el Garage “GS1” de Subsuelo, y 35 para estacionar un vehículo en el Garage “V” de Planta Baja (bienes comunes).SE PREVIENE: A) el bien se remata en las condiciones que surgen del expediente , la documentación agregada, y los certificados registrales, quedando a cargo del adquirente toda averiguación complementaria, debiéndose tener presente el art.390 del CGP;B) Existe deuda por Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Educación Primaria , únicos rubros imputables al precio, hasta la fecha de la subasta; C) Existen deudas de gastos comunes; D) Se desconoce el estado ocupacional del bien a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubiera en ella; E) El 2% de ITP y el IRPF, en caso de corresponder, deberá abonarlos el mejor postor y le serán reintegrados luego de la escrituración; F) Serán de cargo del adquirente los gastos de títulos, honorarios, certificados , tributos, impuestos y demás que la ley ponga a su cargo; G) Será de cargo del expediente la comision de venta del rematador mas iva o sea un 1,22 % del precio del remate asi como el impuesto municipal 1% mas IVA.-H) El mejor postor deberá consignar el 25% del precio ofertado en concepto de seña así como la Comisión del martillero que asciende al 3% más IVA sobre el precio martillado, ambas en el acto y por los medios de pago autorizados -leyes 19210 y 19.574, en la redacción dada por la Ley 19.889- ,debiendo consignar el saldo de precio en un plazo de veinte días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales, ni por Semana de Turismo; I) En el acto del remate elmejor postor y segundo mejor postor deberan constituir domicilio conforme al art 71 del CGP ( domicilio real y domicilio electronico) j) Se previene el art 386 CGP.- k) El expediente y la titulacion se encuentran en la Oficina del Juzgado, Palacio de los Tribunales, sito Pasaje de los derechos Humanos 1309, a disposicion de los interesados. A los efectos legales se efectúa la publicación del presente Montevideo, 04 de noviembre de 2024. PATRICIA MARTA LECUNA MARTÍNEZ, Actuario Adjunto.
INFORMES:
MIGUEL HUGO WOLF PHILIPPS
remates@remateswolf.com
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Tels. 2505 1407
