REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 23 NOVIEMBRE 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CHALET VACÍO EN COSTA AZUL
Calle 44 “COLONIA” casi GRITO de ASENCIO
Mz. 91 S. 13 (a 500m de R. Interbalnearia)
Padrón 2099 – Área 600m² – 15m de frente
P/Ruta Interbalnearia km 55,5 a 500m p/Av. 25 de Agosto hasta calle México y Colonia
Por Cédula Catastral 136m² construídos (con faltantes)
SEÑA 30% + COM. E IMP. 3,66% en el acto – Medios de pago Ley 19.210
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 6º Turno, dictada en autos: “ZITO VANNI, GUILLERMO c/ BADELL YANUSSI, JORGE – ejecución de hipoteca” IUE 2-31131/2019, se hace saber que el próximo 23 de noviembre de 2022 a las 15 y 30 horas en el Local de Av. Uruguay 826 Montevideo, se procederá, por intermedio del Martillero GERARDO GOMES de FREITAS Matricula Nº2365 R.U.T.:190036780016, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado, a la venta en Pública Subasta, sin base y al mejor postor, del siguiente bien Inmueble: solar de terreno con sus construcciones y demás mejoras que le acceden, sito en el Departamento de Canelones, localidad catastral Costa Azul, zona suburbana padrón N° 2099 señalado con el N°13 de la manzana 91 en el plano del Agrimensor Héctor Carlomagno, de 23 de mayo de 1950, inscripto en la DGC – Oficina Delegada de Pando – con el N° 5741, el 14 de junio siguiente, que consta de una superficie de 600m y se deslinda así: 15m de frente al SO a la calle Colombia (o calle N°44); por 40m de fondo lindando al NO con parte del Padrón 10877 y al NE con solar 2; al SE con el solar 12, todos del mismo plano.- SE PREVIENE: 1º)Que el Remate se realiza en dólares estadounidenses. 2°)Que el mejor postor deberá consignar como seña el 30% de su oferta por concepto de seña más el 3,66% por comisión e IVA del Rematador sobre el precio de la subasta en el acto cumpliendo con lo dispuesto por las Leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios y Ley 19.889 autorizando al Sr.Alguacil en casos excepcionalísimos en que la institución de intermediación financiera que utiliza el mejor postor no pudiera emitir el medio de pago, a prorrogar la diligencia para el día hábil inmediato siguiente.-3º)Que será de cargo del comprador los gastos de escrituración, y demás que la Ley pone a su cargo.4°)Que será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador e impuestos del 1,22% del precio del Remate.5°)Que el bien se vende en los estados de conservación y situación jurídica en que se encuentre a la fecha de la subasta, todo en las condiciones que resulten del expediente y que los antecedentes y documentación sobre el bien a rematarse existentes en el Juzgado están a plena disposición de los interesados, quedando de su cargo toda averiguación complementaria.-6°)Que se desconoce la existencia de deudas con BPS por construcciones y el estado ocupacional del bien.-7°)Que se agregó cédula catastral que no cumple con el Art.178 de la Ley 17.296.- -8°)Que existe deuda de impuesto de primaria y existe deuda de contribución inmobiliaria y otros.- 9°)Que los únicos rubros imputables al precio hasta la fecha del remate son la contribución inmobiliaria y el impuesto a primaria.-10°) Que se desconocen la existencia de deudas con BPS por construcciones, el estado de conservación y el estado ocupacional del bien inmueble.- 11°)que se desconoce si la Intendencia de Canelones hará uso del derecho de preferencia dispuesto por el Art.66 de la Ley 18.308.-12°)Que existe una segunda hipoteca inscripta con el N°5683 el 18/08/2011.- 13°)Que el mejor postor deberá consignar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previstos por la ley 19.210, decretos reglamentarios y Ley 19.889) con los cuales deposita el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos.-14°)Que el Remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral adjunta, la que se encuentra a disposición de los interesados para su estudio, en la Sede, Pasaje de los Derechos Humanos 1309. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones.
Montevideo, 26 de octubre de 2022
SILVANA MARIEL TEJERA FIORE, Actuario
INFORMES:
GERARDO GOMES DE FREITAS
gomesdefreitas@rematador.com.uy
www.gomesdefreitas.rematador.com.uy
Zabala 1372 Esc. 15 – MONTEVIDEO
Tels. 2916 8861 Cel. 099 635 635
