REMATE JUDICIAL
MARTES 22 DE OCTUBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 60.000
CHALET en Centro de LA PALOMA – ROCHA
A 200 METROS DEL MAR
PADRÓN Nº 774
CALLE DEL SOL (O DEL CORREO)
¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!
457 METROS DE TERRENO
158 METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS
“2 CASAS EN UNA”
Descripción del inmueble:
Los muros exteriores son dobles, con revoques interiores y revestimiento de ladrillo visto.
Los techos son a dos aguas de plancha de hormigón con cubierta de tejas.
Los pisos en su mayoría son de baldosas de época.
Puerta principal de madera y también las ventanas. Enchapadas las interiores.
En la mayoría de las aberturas se conservan las originales.
En cuanto a la instalación eléctrica es embutida en parte y parte exterior.
La distribución de los ambientes permite tener un ala derecha de las construcciones para el uso como vivienda y un ala izquierda un tanto más angosta, que se usa en la actualidad como una sala de estética o manicura.
Tiene en el ala derecha Living, comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño,y un patio techado que a la vez es el lavadero.
En el ala izquierda, una sala tipo consultorio, un estar y en desnivel de 50 cms se baja a una cocina comedor y baño. Este sector tiene un patio cercado.
3er construcción: Atravesando el patio existe una construcción de 20 metros cuadrados tipo mono ambiente con baño.
Base del remate: la Base del remate es de U$S 60.000
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos TODO EN DOLARES AMERICANOS
El pago puede hacerlo con los medios previstos en la ley 19.210 y 19.889, recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
Plazo: El plazo para el pago del saldo de precio: 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate.
Quien resulte mejor postor, si reside en el interior del país, deberá constituir un domicilio legal en Montevideo para recibir la notificación del poder judicial. Puede ser el domicilio del escribano o profesional que designen a los efectos de seguir el curso del expediente.
Deudas que se descuentan del saldo del precio: Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria.
Cuánto paga actualmente:
– Contribución Inmobiliaria: Paga 4 cuotas de $ 9.686 en el año 2024.
– Impuesto de Ed. Primaria: Paga $ 3.858 todo el período 2024.
Visitas: Los interesados en visitar el inmueble deben coordinar con el rematador.
Las fotos que se incluyen en este aviso fueron tomadas en Noviembre de 2023.
Las interrogantes del orden jurídico, deben los interesados, aclararlas a través de su profesional de confianza frente a la sede judicial.
Antecedentes: Juzgado Letrado Familia de 21º. turno. IUE 2-11759-2022.
EDICTO: Por disposición de la Señora Juez Letrado de Familia de 21º Turno, dictada en autos: “MOMBRU ARACHE, SOFIA c/ VIROGA MOMBRU, MARIA y otro – PARTICIÓN”. IUE: 2-11759/2022 , se hace saber que el 22 de Octubre 2024, a partir de las 14:30 horas, en la sede de la Asociación de Rematadores, Uruguay 826, por intermedio del Rematador HÉCTOR AIZPÚN APOLO, Matrícula Nº 4298, RUT 190090630019 y en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se procederá a la venta en pública subasta, sobre la base de las dos terceras partes de su valor de tasación, al mejor postor y en dólares americanos, del siguiente bien: Terreno con construcciones y mejoras ubicado en el departamento de Rocha, Localidad Catastral La Paloma, (ex 10ª. Sección Judicial), Padrón actual número SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO (774), antes en mayor área 191; que según plano del Agrimensor B. Silva de 10 de setiembre de 1903 y copia fiel del mismo efectuada por el Agrimensor José M. Gambini, inscripto en la Dirección General de Avalúos el 23 de Abril de 1934 con el número 5, se señala como solar Nro. 8 de la manzana “C”, consta de una superficie de 457 metros cuadrados 50 decímetros y se deslinda: 15 metros de frente al Este, sobre calle existente de 10 metros por medio con zona urbanizada (hoy calle Del Sol o del Correo); 30 metros 50 centímetros lindando al Sur con solar 9; 15 metros al Oeste lindando con solar 11 y 30 metros 50 centímetros lindando al Norte con el solar 7 todos de la misma manzana y plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada su postura, y si el precio total de lo rematado superare 1.000.000 de UI (un millón de unidades indexadas) se hará efectivo mediante letra de cambio, o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes números 19.210, 19.478 y 19.899, y sus decretos reglamentarios; 2) El mejor postor deberá también pagar en el acto del remate la comisión del Rematador, o sea el 3,66% IVA incluido; 3) Serán de cargo del expediente la comisión de vendedor del 1,22 % IVA incluido y el 1,03% del Impuesto Municipal Ley 12.700; 4) Podrá ser imputados al precio del remate la deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria generada hasta la fecha del remate, requiriéndose para cualquier otra imputación autorización judicial; 5) Se desconoce existencia de deudas departamentales y por construcciones que afecten el inmueble así como su estado de conservación y situación ocupacional; 6) Existe deuda por concepto de contribución inmobiliaria y primaria; 7) De la cédula catastral resulta que no se dio cumplimiento a lo dispuesto por el art. 178 de la ley 17296 (Declaración jurada de caracterización urbana); 8) El estudio de títulos se realizó con testimonio de títulos relacionados; 9) La sucesión del Sr. Atanasildo Mombru no ha sido inscripta; 10) El plazo para consignar el saldo del precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. El pago del saldo del precio deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Ley 19.210 y su Decreto Reglamentario; 11) El remate se efectúa en las condiciones jurídicas y materiales que resultan del expediente, de la documentación e información registral presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en Rondeau 1750 piso 4º esquina Valparaíso, de la ciudad de Montevideo, debiendo tener presente el art 390 inc. final del CGP. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 29 de agosto de 2024. GIANINNA TROTTA FAJARDO, Actuario Adjunto
INFORMES:
HECTOR ORLANDO AIZPUN APOLO
hectoraizpun@gmail.com
www.hectoraizpun.com
Cel. 099 860 040
