REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 20 DE NOVIEMBRE 14 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
BALNEARIO SAN FRANCISCO
CHALÉ A 3 CUADRAS DE LA RAMBLA
MARTINETA ESQUINA CARDENAL
FRENTES: 25,46 mts. por CARDENAL – 23,93 mts. por MARTINETA
ÁREA: 541 m²
EDIFICADO: 144 m²
Detalle según Carpeta Catastral N° 42
Vivienda 67 m²
Cubierta Techado “C” 7 m²
Cubierta Techado “C” 58 m²
Depósito 12 m²
Descripción: Jardín que rodea la edificación. Living-comedor con estufa a leña, 2
dormitorios con placares, baño completo y cocina-comedor diario. Cochera para 2
vehículos a ambos lados de la casa y parrillero.
Aclaración: no se tuvo acceso al bien por lo que puede haber variantes en relación a la
descripción según tasación del año 2000.
Seña 30% – Comisión + IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
Plazo para el pago del saldo de precio: 20 días corridos a partir del día hábil
siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate.
Se sugiere consultar a su profesional de confianza, para estudio de expediente,
títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
Si el precio del remate es superior a 1.000.000 unidades indexadas, (1 U.I = $6,3623
al 05/08/25), se deberá abonar con letra de cambio o transferencia bancaria.
Si es igual o inferior también se podrá abonar en efectivo.
Leyes Nos. 19.210, 19.478 Y 19.889
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Concursos de 1er Turno, dictada en autos: “REPÚBLICA ADMINISTRADORA DE FONDOS DE INVERSIÓN S.A – (REPÚBLICA AFISA) C/ FERNÁNDEZ CARRERAS, NICOLÁS, FERNÁNDEZ CARABALLO, GABRIELA Y WALTER – EJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 8- 233/2003, se hace saber que el próximo 20 de Noviembre a las 14 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula Nº 1716, RUT 211808550010 presidido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, sito en la Tercera Sección judicial del Departamento de Maldonado, Localidad Catastral Piriapolis, Balneario San Francisco, empadronado con el Nº 5.769, señalado con el Nº 10 de la fracción 28 en el plano de los Agrims. Danilo Rostán y Carlos A. Rodríguez, de mayo de 1966, inscripto en Catastro, con el N° 4390 el 30/9/66, tiene una superficie de 541 mts. 32 dmts y se deslinda: al Sureste 20,60 mts. en recta de frente a la calle Nº 25; al Sur curva de 9,73 mts. unidad a la recta anterior y de frente al cruce de las calles Nros 3 y 25; al Suroeste recta de 19,07 mts. unidad a curva anterior y con frente a la calle Nº 3, al Noroeste 26 mts. lindando con el solar Nº 9 y al Noreste 16,18 mts, lindando con parte del solar N.º 11. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, en dólares estadounidenses, el 30% de su oferta al bajarse el martillo. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o seael 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A – o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que el bien tiene deuda ante la Intendencia Departamental de Maldonado. El único rubro que el mejor postor podrá imputar al precio del remate y hasta la fecha del mismo, es la deuda por concepto de Contribución Inmobiliaria, junto con Impuesto de Primaria 5º) Que se desconoce el estado ocupacional del inmueble y la existencia de construcciones. 6º) Que el mejor postor deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado. 7º) Que no cumple con el art. 178 de la Ley 17.296. 8º) De corresponder, deberá cumplirse con el ofrecimiento a la Intendencia Departamental de Maldonado de acuerdo a lo dispuesto por el Art. 66 de la Ley 18.308. 9º) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo, los pagos deberán realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 9º) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en San José 1132, 3er piso de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 24 de octubre de 2025. – ANALIA MARÍA ELGART MANFREDI, ACTUARIO ADJUNTO.
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 2916 69 10* Cel. 091 010 666
