REMATE JUDICIAL PRECIO BASE: U$S 62.667
CASA Y APTO. MUY BIEN UBICADOS CASI AV. GARIBALDI.
MARTES 26 DE NOVIEMBRE A LAS 14:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Juan Paullier 2564/2566.
Padrón: 85.610, Montevideo.
Superficie terreno: 214 m2
Frente: 8,50 m.
Superficie construida: 138 m2
Comodidades: Se realizó un relevamiento del inmueble en diciembre del 2018, se adjuntan fotos en sección imágenes.
Casa al frente: Living (o tercer dormitorio), 2 dormitorios, estar con estufa a leña, baño y cocina. Altillo, patio con parrillero y garaje.
Apto. al fondo: cuenta con dormitorio, baño y estar.
Estado de las construcciones:
Casa en estado regular con necesidad de reparaciones, azotea en mal estado, falta de terminaciones.
Apto. con techo liviano estado regular, cielorraso con humedades y desprendimientos, faltan terminaciones.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 21/10/2019 según certificado de gravámenes N° 529839.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 15.121.- (aprox. US$ 409.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 951.-
Primaria:
Debe $ 1.510.- (aprox. US$ 40.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 450.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 14.860.- (aprox. US$ 402.-)
Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 8.358.- (aprox. US$ 226.-)
PRECIO BASE DEL REMATE: Base US$ 62.667.- el remate se realizará en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
El ocupante es familiar de las partes y habría disposición para la entrega una vez que se hayan cumplidos todas las fases procesales por parte del comprador.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 19°T° IUE 2-19465/2017
Av. Rondeau 1750 Piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a Juez Letrado de Familia de 19º Turno, dictada en autos caratulados: “ESTEVEZ CHIJANI, VALENTINA C/ ESTEVEZ BOTTEGALI, HUGO GUSTAVO” PARTICIÓN, IUE 2-19465/2017, se hace saber que el 26 de noviembre de 2019 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sobre la base de 2/3 de su tasación es decir (US$ 62.667.-), en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar con el edificio en el construido y demás mejoras que le acceden, ubicado en zona urbana de la localidad catastral de Montevideo, Departamento de Montevideo, empadronado con el número 85.610 el que según el plano de mensura del Ingeniero Agrimensor Arnaldo Meneghetti, de julio de 1966, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 54.552 el día 8 de julio de 1966, tiene una superficie de 212 metros cuadrados con 15 decímetros y se deslinda así: 8 metros 51 centímetros de frente al Oeste a la calle Juan Paullier, distando su punto medio a 22 metros con 83 centímetros del comienzo de la ochava recta que une las calles Juan Paullier y Avenida Garibaldi; 24 metros 92 centímetros al Norte lindando con el padrón 85.609; 8 metros 51 centímetros al Este lindando con el padrón número 85.613 y 24 metros 94 centímetros al Norte lindando con el padrón número 85.611. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta, en moneda nacional y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en el Art. 40 de la Ley 19.210 y su decreto reglamentario. 3) Se desconoce la situación ocupacional y tributaria del bien. 4) Se desconoce la existencia de deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria y Primaria así como otras deudas por tributos e impuestos nacionales o departamentales. 5) En caso de existir deuda de Contribución Inmobiliaria y/o Impuesto de Educación Primaria, las mismas se descontarán hasta la fecha del remate. 6) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral ampliada la 8 de octubre del corriente año y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en Av. Rondeau 1750, piso 3, Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 17 de octubre de 2019 ANDREA MARÍA CASAL MUZZOLÓN, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
