REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
CASA Y DOS APTOS EN EL CERRO, EN UN SOLO PADRÓN
JUEVES 12 DE MARZO A LAS 14:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Turquía 3790 entre Rusia y Charcas.
Padrón: 126.171, Montevideo.
Superficie terreno: 251 m2
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble, la descripción se realiza de acuerdo a información brindada por la parte actora.
Planta Baja:
Casa principal, en buen estado de conservación compuesta por Living Comedor, 2 dormitorios, baño, cocina con comedor diario. Garaje.
Planta Subsuelo:
Apto. 1: Estar, dormitorio, cocina y baño.
Apto. 2: Gran ambiente y baño.
Amplio patio, con parrillero y cocina.
Galpón utilizado como depósito.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 10/02/20 según certificado de gravámenes IMM N° 534753
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio $ 2.304.-
Primaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio $ 1.293.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 56.680.- (aprox. US$ 1.453.-)
Tributos Domiciliarios:
No tiene deuda
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaría ocupado por su propietario, no está previsto realizar visitas.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia de 2 Turno.
IUE 44-9/2014
Av. Uruguay 1030 ? Piso 6
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 2º Turno, dictada en autos: “CASA SIERRA, JUAN EDUARDO C/ GONZALEZ CARDOZO, NELLY SUSANA DILIGENCIA PREPARATORIA (S)” IUE 44-9/2014, EDICTO: Por disposición del Sr/a Juez Letrado de 1ª Instancia de Familia de 2º Turno, dictada en autos caratulados: “CASA SIERRA, JUAN EDUARDO C/ GONZALEZ CARDOZO, NELLY SUSANA” EJECUCION EN VIA DE APREMIO, IUE 44-9/2014, se hace saber que el día 12 de marzo de 2020 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826, el martillero Assad Hajjoul, matrícula 5555, RUT 212276850013, en acto presidido por la Oficial Alguacil del Juzgado, procederá a la venta en pública subasta, en moneda nacional, sin base y al mejor postor de los siguientes bienes: Lote 1) Inmueble Padrón 126.171 del departamento y localidad catastral de Montevideo, ubicado en la 13ª sección judicial de Montevideo, zona urbana, y según plano del agrimensor Octavio Scotti Blanco de octubre de 1922, aprobado por el Municipio de Montevideo el 11 de noviembre de 1922 en el expediente 21.324, siendo archivado su duplicado en la Dirección De Topografía el 19 de diciembre de 1922, está señalado como el solar 7 de la manzana “A”, consta de una superficie de 251 metros 3025 centímetros y tiene el siguiente deslinde: 10,95 metros al Oeste de frente a la calle Turquía, puerta de acceso 3790, entre las calles Rusia y Bolivia; 22,95 metros al Norte, lindando con el solar 8; 10,95 metros al Este, lindando con el solar 13; y 22,95 metros al Sur, lindando con el solar 6.- Lote 2 ) Vehículo automotor empadronado en el departamento de Montevideo con el número 309.327, automóvil, tipo sedán 3 puertas, marca Chevrolet, año 1981, modelo Chevette Hatch, matrícula actual SAG 7403 (anteriores 822.957 y 345.940), motor 1J0209FC01, chasis 5F08JAC143026, a nafta, con 17 caballos de fuerza, 4 cilindros y 900 kilogramos de peso.- SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor de cada lote deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña, en el acto de serle aceptada su postura. Serán de su cargo los gastos de escrituración, y demás que la ley pone a su cargo. 2º) El mejor postor del inmueble deberá además abonar en el acto de remate la comisión e impuestos de cargo del comprador equivalente al 3,66% de su oferta; en el caso del vehículo deberá consignar en el acto de remate el 12,20 % del precio de remate (comisión de compra e IVA) por igual concepto. 3º) En ambos casos los pagos deberán realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios autorizados para ser transferidos al momento de la realización de la subasta. 4º) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate en el caso del bien inmueble, y 2,44% del precio de venta, además de la retención correspondiente al Impuesto Ley 18.083 (IRPF) si correspondiere en el caso del vehículo. Así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 5º) No se encuentra inscripto el CRA del causante Julio Casa Martori. 6º) El vehículo automotor tiene deuda de patente (fs. 171). 7º) El inmueble tiene deuda de Tarifa de Saneamiento (fs. 172). 8º) Según surge del expediente (fs. 177 vuelto) el inmueble se encuentra ocupado por Nelly Susana González Cardozo. 9º) Del precio de la subasta del inmueble solo se podrá descontar: Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Educación Primaria, y todo otro gasto que autorice el Tribunal. 10º) En el caso del inmueble el plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 11º) En el caso del vehículo el mejor postor contará con un plazo de 24 horas para integrar el saldo de precio y retirar el vehículo subastado. 12º) Se desconoce la situación fiscal y tributaria de los bienes. 13º) El vehículo se remata como y donde está, desconociéndose su funcionamiento. 14º) Los bienes se rematan en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y de la información registral glosada en autos, que se hallan a disposición de los interesados en el juzgado, sito en Av. Uruguay 1030 Piso 6º. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 17 de febrero de 2020. VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
