REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
LUNES 31 DE MARZO 14:30 HORAS
En ANRTCI – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CASA MUY BIEN UBICADA EN POCITOS
Descripción:
Dirección: José Benito Lamas 3000 Bis, entre el final de Lamas y Pedro Berro.
Padrón: 403.970, Montevideo.
Superficie terreno (catastro): 62 m2
Frente (catastro): 1,80 metros
Superficie construida (catastro): 108 m2
No se ingresó al inmueble, por lo que se desconoce si la descripción coincide con la realidad actual.
Según lo relevado se distribuye en 2 plantas, cuenta con living comedor, cocina, pequeño patio, toilette, baño y 2 dormitorios.
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 28/02/2025 según certificado de aranceles IMM N° 663000
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 11.646.- (aprox. US$ 284.-)
Paga anual según último ejercicio 3 x $ 4.470.-
Primaria:
Debe $1.763.- (Primera cuota anual está en fecha)
Paga anual según último ejercicio 3 x $ 1.763.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de carga del comprador)
Tributos Domiciliarios: Debe $ 1.540.-(aprox. US$ 37.-)
Tarifa de Saneamiento: No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectivo (hasta los límites de la ley), letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierta.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado por uno de sus propietarios.
De los certificados registrados no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 13°T° IUE 2-36111/2015
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 13º Turno, dictada en autos: “MURIEDA, BERTA c/ SILVEIRA DOLDAN, ALCIDES y otros – EJECUCIÓN DE HIPOTECA -” IUE 2-36111/2015, se hace saber que el 31 de marzo de 2025 a las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado, se sacará a la venta en subasta pública, en dólares estadounidenses, sin base, y al mejor postor el siguiente bien inmueble: Solar con las construcciones y demás mejoras que le acceden ubicado en la décimo quinta sección judicial de la localidad catastral Montevideo, empadronado con el número 403.970, antes en mayor área con el número 93.805. señalado como solar dos en el plano del Agrimensor Ever Irisity Jover, de abril de 1955, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 47.451, el 1 de noviembre de 1963, según el cual se compone de una superficie de 61 metros 93 decímetros, que se deslinda así: 1,79 metros de frente al Noroeste a la calle José Benito Lamas, puerta número 3000 bis, entre el cierre de ésta y la calle Pedro Berro, distando el punto extremo del frente 74,95 metros del comienzo de la ochava recta que une la calle del frente con la última citada; 13,71 metros al Noreste lindando con parte de los padrones 98.326 y 30.444; 8,67 metros al Sureste confinando con parte del padrón 93.797 y 12,15 metros al Suroeste, limitando con fracción uno del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar en el acto el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone, debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.- 2º) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva actual del inmueble, especialmente en cuanto se refiere a las construcciones, si las hubiere. 3º) La cónyuge superstite Norma Iris Vivaldo efectuó la opción del art. 881 Código Civil. 4º) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 5º) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponsal). 6º) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajar el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 7º) El inmueble Padrón Nº 403.970 indiviso se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos Nº 1309 piso 2, de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 26 de febrero de 2025. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ASSAD REMATES
[email protected]
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
