REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S MIÉRCOLES 18 DE NOVIEMBRE 15:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
EXCELENTE OPORTUNIDAD INMUEBLE EN CURVA DE MAROÑAS
Smidel 2973 – Montevideo
Inmueble – Casa Habitación con Garaje y Fondo
Calle Smidel 2973, entre calles Gral. Villegas y Avellaneda, Curva de Maroñas, Montevideo.
Padrón Nº 69.645 – Sup. Total 369 m², con 8,60 m de Frente. Sup. Edificada: 111 m².
Excelente OPORTUNIDAD
Seña: 30% contado en el acto, saldo a los 20 días de aprobado el remate. Com. E Imp.: 3,66%.
Contado en el acto y en dólares.
Los pagos y entrega de dinero podrá realizarse por cualquier medio de pago hasta la suma de UI 1.000.000 (un millón de unidades indexadas) Ley 19.889 (Ley Urgente Consideración), todo pago en exceso de dicho monto deberá realizarse por medios de pago distintos del efectivo Ley de Inclusión Financiera, letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica Ley 19.210 y 19.478.
Títulos y antecedentes: Juzgado LETRADO CIVIL 12º Turno de Montevideo – PALACIO DE LOS TRIBUNALES Ficha: 2-23429/2018. –
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 12° Turno, dictada en autos: “SCOTIABANK URUGUAY SA c/ KAHVEDJIAN LAPACHIAN, NATALI y otro – EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 2-23429/2018, E D I C T O Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO EN LO CIVIL de 12° Turno de la Capital dictada en autos caratulados “SCOTIABANK URUGUAY S.A. C/ KAHVEDJIAN LAPACHIAN, NATALI y otro – EJECUCIÓN HIPOTECARIA – Ficha 2-23429/2018¨; se hace saber que el día miercoles 18 de Noviembre de 2020, próximo a las 15:30 horas, en la sede de la Asociación Nacional de Rematadores sito en Av. Uruguay 826 de Montevideo, el martillero JOSE MARTIN ARRILLAGA (Mat. 4623), RUT 212427900014, en diligencia que presidirá la Sra. Alguacil, procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del inmueble padrón sesenta y nueve mil seiscientos cuarenta y cinco (69.645) el que ubica en la ciudad de Montevideo, calle SMIDEL N° 2973, Localidad Catastral Montevideo, Dpto. De Montevideo, zona urbana, el que según Plano de mensura del Agrimensor Julio Cerviño de noviembre de 1962, inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales – Cotejo y Registro de Planos con el número 44.892, el 26 de noviembre de 1962, tiene una superficie de trescientos sesenta y ocho metros noventa y cuatro decímetros (368 metros 94 decímetros) y se deslinda de la siguiente manera: 8 metros 59 centímetros al Noreste de frente a la calle Smidel entre las calles General Villegas y Avellaneda, distando su punto medio 40,015 metros de la esquina con la calle Avellaneda; 42 metros 95 centímetros al Sureste lindando con el padrón 69.646; 8 metros 59 centímetros al Sureste lindando con parte de propiedad del Sr. Juan A. Rodriguez; y 42 metros 95 centímetros al Noroeste lindando con el padrón 69.644. SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en dólares y en el acto de serle aceptada, e integrar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por Semana de Turismo, debiendo realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido por las leyes vigentes; II) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados, tasas municipales, la comisión de compra del Rematador más IVA (3,66%) y demás impuestos y gastos que la ley ponga a su cargo; III) Que dichos pagos deberán realizarse en el acto en dólares americanos y en efectivo, pero si el precio total de lo rematado superare el 1.000.000 (un millón) de unidades indexadas, el pago se hará con cualquiera de los medios de pago establecidos por la Ley de Inclusión Financiera, letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza cumpliendo así con la Ley 19.210 y 19.478 decretos reglamentarios, sus modificativas y en especial lo estipulado por la Ley 19.889 (Ley Urgente Consideración). IV) Que serán de cargo del demandado la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) del precio de remate y demás impuestos que la ley ponga a su cargo; V) Que se desconoce la situación contributiva y/o tributaria y si existen o no adeudos ante B.P.S. u otro organismo público por tributos de cualquier especie referente al inmueble; VI) Que se desconoce el estado de conservación y la situación ocupacional del bien; VII) Que existe deuda por Concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria; VIII) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración: Contribución Inmobiliaria y Primaria, que se adeudaren. En cuanto al I.T.P e I.R.P.F. si correspondiere se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura; IX) Que se remata en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados registrales y de la documentación agregada; X) Que los antecedentes y demás documentación se encuentran depositados en esta sede ubicada en calle Pasaje de los Derechos Humanos 1309 , piso 3 a disposición de los interesados.- Y A LOS EFECTOS LEGALES SE HACEN ESTAS PUBLICACIONES.
Montevideo, 15 de octubre de 2020.
MARÍA VIRGINIA TRAVERSA TEJERO, Actuario.
INFORMES: MARTIN ARRILLAGA MONTI remates.arrillaga@arrillaga.com.uy www.arrillaga.com.uy Cel. 099495351
