REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 30 DE ABRIL 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CASA EN P.B. AL FRENTE CON JARDÍN
SE DESTACA: a 200 mts. de Av. José Batlle y Ordóñez (Propios) y a 300 mts. de Av. Italia
UBICACIÓN: Cardal 3314 entre Santiago Nievas y Magaritos Cervantes.
PADRÓN: 33545/001
Superficie Edificada: 44,25 m².
Uso exclusivo de jardín “A” y azotea “E1”.
COMODIDADES: 2 DORMITORIOS, COCINA, BAÑO Y LIVING COMEDOR.
SEÑA: 20% MÁS COMISIÓN E IMPUESTOS 3,66%
TODO CUMPLIENDO CON LEYES 19.210 Y 19.989
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 26° Turno, dictada en autos: “LARRONDA PIREZ, ANA y otros c/ LARRONDA MACHADO, NIBIA y otros PARTICIÓN” IUE 2-22919/2023, se procederá a la venta forzada por intermedio del Rdor. Daniel Orellano Matrícula 4685 R.U.T. 212.222.900.012, el día 30 de Abril de 2025, a partir de las 14 y 30 horas en la A.N.R.T.C.I. ubicado en la calle Avda. Uruguay 826, asistido por la Señora Alguacil, quien presidirá dicho acto, a la venta en pública subasta sin base, al mejor postor y en pesos uruguayos de la siguiente unidad de propiedad horizontal: Padrón matriz 33545, padrón individual 33545/001 que forma parte del edificio construido en la localidad catastral Montevideo, ubicado en la 19o. sección judicial del dpto. de Montevideo que según plano del Agr. Jorge Rabin de marzo de 1983, inscripto en la D. de Catastro el 12/4/1983 con el número 2548 se compone de una superficie 241 m2. y se deslinda así: de frente al Noreste a la calle Cardal identificado con el número de puerta 3314, con un frente de mtrs. 8,83 distando su punto medio más próximo mtrs 17,15 de la calle Santiago Nievas. La unidad 001, esta empadronada individualmente con el número 33545/001 y se ubica en planta baja a cota vertical cero mtrs. con 41 cms. La citada unidad tiene una superficie individual según planos de m2. 44,25 cms. y le corresponde el uso exclusivo del jardín “A” y de la azotea “E uno” (bienes comunes).- SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar en concepto de seña el 20% de su oferta, a la bajada del martillo, en cheque certificado, letra de cambio o transferencia electrónica, a través de los medios de pagos por la ley 19.210 y sus modificativos y concordantes. Asimismo deberá abonar la comisión del rematador más I.V.A 3,66% del valor subastado y dicho pago deberá realizarse en el acto de serle aceptada la postura. El mejor postor deberá constituir domicilio dentro del radio de la ciudad de Montevideo.- 2) Que será de cargo del mejor postor los gastos y honorarios de escrituración e impuestos que la ley pone a su cargo.- 3) Que será de cargo del expediente la comisión del expediente que asciende a 1,22 % – incluye impuestos. 4) Que existen deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Impuesto de Primaria y tasa municipal, se desconoce la existencia de deudas de otros tributos nacionales y/o departamentales, y especialmente en referencia a las construcciones, o sea frente a B.P.S. No surge de autos manifestación alguna en referencia al estado del inmueble o sus construcciones y si existieran regularizaciones pendientes de efectuar.-5.- Sólo se podrá descontar del saldo del precio del remate, las deudas existentes por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria hasta la fecha de la subasta.- 6.- El plazo para consignar el saldo de precio por parte del mejor postor será de 20 días corridos contados a partir día hábil siguiente al de la notificación de la providencia aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni la semana de turismo.- 7) El inmueble se encuentra ocupado por personas ajenas a este proceso.- 8.- El reglamento de copropiedad se emitió con fecha 31/5/1983 y se efectuaron las inscripciones correspondientes ante los registros públicos.- 9) Surge de autos que el bien no abona gastos comunes y por lo tanto no tiene adeudos por tal concepto.-10) Que el inmueble se remata en las condiciones que resultan de la documentación aportada al expediente: títulos, planos, reglamento de copropiedad, informes de Oficina Actuaria y certificados registrales y que se encuentran los mismos depositados en esta Oficina y pueden ser examinados por los interesados en la calle Avda. Uruguay 1030, Piso 3º. Montevideo, 10 de abril de 2025
– MAGDALENA ELSI MIGNONE VIERA, Actuario Adjunto
INFORMES:
DANIEL NICASIO ORELLANO RECALDE
orellanoremates@gmail.com
Cel. 099 613 455
