REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES
JUEVES 6 DE OCTUBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO 13:30
¡OPORTUNIDAD!
CASA EN LA PAZ, CANELONES
Descripción:
Dirección: Garibaldi 67 casi Italia.
Padrón: 1989, La Paz, Canelones.
Superficie terreno: 371 m2
Superficie construida: 63 m2 (según catastro), se estima de acuerdo a imagen aérea que hay por lo menos 120 m2 construidos.
No se ingresó al inmueble se desconoce distribución interna.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 21/09/2022 según información telefónica
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CM 195178):
Debe $ 89.766.-. (aprox. US$ 2.250.-)
Paga anualmente según último ejercicio 6 x $1.800.-
Primaria:
Debe $ 6.746.- (aprox. US$ 170.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 302.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 15°T° IUE 2-46220/2017
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 1, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 15º Turno, dictada en autos: “LONDNER ALVAREZ, GRACIELA c/ GONZALEZ RODRIGUEZ, JUAN y otros – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-46220/2017, se hace saber que el 6 de OCTUBRE de 2022 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: solar de terreno con construcciones sito en la Localidad Catastral La Paz, Departamento de Canelones (antes 5ª Sección Judicial del Departamento de Canelones), empadronado con el número 1989, que según plano del Agrimensor Leonel Lema de diciembre de 1949, aprobado por la I.M. Canelones el 30 de enero de 1950 e inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Canelones el 3 de febrero de 1950 con el número 21, se señala con el número 3 de la manzana E y se deslinda así: 10 metros de frente al Norte a la calle de 17 metros; 37,08 metros al Este lindando con solar 4; 10 metros al Sur lindando con solar 6 y 37,08 metros al Oeste lindando con solar 2. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. Dichos pagos deberán realizarse por cualquier medio de pago hasta la suma de U.I. 1.000.000 (un millón de unidades indexadas). Todo pago en exceso de dicho monto deberá pagarse por cualquiera de los medios de pago previsto por la ley 19.219, modificativas y decretos reglamentarios y la ley 19.889. 2) Será de cargo del expediente la comisión de venta (1% más I.V.A). 3) El bien se remata en las condiciones que surgen de la documentación, de la información registral y del expediente. 4) Se desconoce la existencia de deudas por: a) Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Educación Primaria (únicos rubros imputables al precio hasta la fecha de la subasta), en caso de corresponder, imputables al precio hasta la fecha de la subasta. 5) Se desconoce la existencia de deudas con el BPS por las construcciones y la situación ocupacional del bien. 5) No se dio cumplimiento al art. 178 de la ley 17.296 (caracterización urbana). 6) El mejor postor deberá consignar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 7) En el acto del remate, el mejor postor y el segundo mejor postor deberán constituir domicilio conforme al art. 71 del C.G.P. (domicilio real y procesal electrónico judicial). 8) Deberá tenerse presente el artículo 390 inciso final del C.G.P. 9) La documentación se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, sito en Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 1. A los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 20 de septiembre de 2022. SILVANA MARIEL TEJERA FIORE, Actuario.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
