REMATE JUDICIAL SIN BASE EN PESOS
CASA EN PLANTA ALTA EN EL CORDÓN
MIÉRCOLES 15 DE AGOSTO A LAS 15:30 HORAS EN AV. URUGUAY 826 EN ANRTCI, MONTEVIDEO
Ubicación: Constituyente 1583/89 entre Vázquez y Tacuarembó
Se destaca: En pleno Barrio Cordón y muy próximo a la Av. 18 de Julio
Padrón: N° 409615/101
Superficie total: Unidad 101 – 117,13 mts2
Antecedentes: Paz 3° Turno IUE 149-494/2004
SEÑA: 30% COM. E IMP. 3,66%
Cheque certificado, letra de cambio o transferencia electrónica de Banco de Plaza. Cumpliendo con ley N° 19210 y decreto reglamento
EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ DE PAZ DEPARTAMENTAL DE LA CAPITAL DE 3o. TURNO, dictada en los autos caratulados: “MANGINO GOMEZ, GUILLERMO C/ ALVAREZ ACOSTA, MIGUEL ANGEL. COBRO EJECUTIVO DE ARRENDAMIENTOS.” I.U.E. 149-494/2004, se procederá por intermedio del Rdor. Daniel Orellano Matrícula 4685 R.U.T. 212.222.900.012, el día 15 de Agosto de 2018, hora 15 y 30, en el local ubicado en la en calle Uruguay 826 A.N.R.T.C.I., asistido por la Señora Alguacil, quien presidirá dicho acto, a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en pesos uruguayos de la siguiente unidad de propiedad horizontal: solar de terreno Padrón 409.615 ubicado en 1ª. sección judicial de Montevideo y localidad catastral Montevideo, según el plano del Agr. José María Oses de 7/1929 inscripto en D. de Topografía el 5/7/1929 tiene una superficie de mtrs. 139,9329 cms. con un frente al Sur a la calle Constituyente No. 1583/89 entre las calles Vázquez y Tacuarembó distando su punto medio con esta última de mtrs. 19,18 cms., lindando así: al Norte con padrón 1040, al Suroeste mtrs. 8,37 cms. con padrón 1043, y al Este tres segmentos de recta mtrs. 6,45 cms., mtrs. 1,10 cms. y 7,23 cms. con padrón 1040. La unidad individual padrón 409615/101 según plano de mensura y fraccionamiento del Ing. Agr. Abel R. Badaracco de 8/1996 y cotejado ante División Capital del Departamento de Propiedad Horizontal el 2/9/1997 y cotejado ante Catastro de I. de Montevideo e inscripto en la D.G. de Catastro el 4/9/1997 con el número 27973, tiene una superficie edificada de mtrs. 117,13 dcms. dicha unidad se ubica 1.- en P. Baja -parte A- a cota mtrs. 0,10 cms. con una superficie de mtrs. 1,80 cms., 2.- En Primer Piso -parte B- a cota más mtrs. 4,80 cms. con una superficie de mtrs. 107,29 dcms., 3.- en Segundo Entrepiso -parte C- a cota más mtrs. 7,14 cms. con una superficie de mtrs. 6,77 dcms. y 4.- en la azotea -parte D- a cota más mtrs. 9,50 cms. una superficie de mtrs. 1,19 dcms. -ssuperficie total de la unidad 101 tiene un área de mtrs. 117,13 decímetros. y le corresponde el uso exclusivo del balcón “B1” y azotea “C2”. La construcciones se rigen por las leyes 10.751 y 14.261 por modificativas y concordantes y por el Reglamento de Copropiedad autorizado El 2/12/1996 por la Esc. Miryam Rossi inscripto en los registros públicos correspondientes y especialmente la hipoteca recíproca.-
SE PREVIENE: 1.- Que el mejor postor deberá consignar en concepto de seña el 30% de su oferta, en cheque certificado, letra de cambio o transferencia electrónica de banco de plaza, cumpliendo con la ley 19.210 y su decreto reglamentario.- El mejor postor deberá constituir domicilio dentro del radio de esta Sede.- 2.- Que será de cargo del mejor postor los gastos y honorarios de escrituración e impuestos que la ley pone a su cargo, asimismo la comisión del martillero que asciende a 3,66% – incluye impuestos -, del precio subastado en el acto y efectivo.- 3.- Que será de cargo del expediente la comisión del expediente que asciende a 1,22% – incluye impuestos -, del precio rematado.- 4.- Que se desconoce el monto de deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Impuesto de Primaria así como otros tributos nacionales y/o departamentales y de O.S.E..- 5.- Sólo se podrá descontar del saldo del precio del remate, la deuda existente por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria hasta la fecha de la subasta.- 6.- Que se desconoce cuál es el actual estado de ocupación del inmueble así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubieran en ella.- 7.- Se desconoce la situación de la unidad 101 por deudas de gastos comunes.- 8.- Que de escritura de compraventa de fecha 2/12/1997 cuyo titular es el ejecutado en autos, surge saldo de precio garantizado con hipoteca, no constando carta de pago por cancelación de precio o cancelación de la misma. No consta inscripción registral de inscripción o cancelación.- 9.- El plazo para consignar el saldo de precio por parte del mejor postor será de 20 días corridos contados a partir día hábil siguiente al de la notificación de la providencia aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni la semana de turismo.- 10.- Que el remate se realizará en las condiciones que resultan de la documentación aportada al expediente: testimonio de la matriz de última escritura inscripta cumpliéndose con art. 384.2 C.G.P. y certificados registrales agregados y que dicha documentación pueden ser examinada por los interesados en la calle Zabala 1367 Piso 3°. Montevideo, 19 de julio de 2018.- Esc. Mario Machado Alves de Moura, ACTUARIO ADJUNTO.
INFORMES:
DANIEL NICASIO ORELLANO RECALDE
orellanoremates@gmail.com
Tels. 2902 8896 Cel. 099 613 455
