REMATARÁ EXTRAJUDICIAL LEY 18.125
BASE $ 474.705
CASA EN CARMELO DPTO. DE COLONIA, CALLE DEFENSA N° 21
JUEVES 11 DE OCTUBRE A LAS 15 HORAS EN BHU SUCURSAL GRAL. FLORES 302
Ubicación:
Dirección: CALLE DEFENSA No.21 ESQ. PASEO DE LOS ARGENTINOS
Padrón: 1685
Superficie Terreno: 763m²
Superficie Edificada: 93m²
Deudas al 30/08/2018:
Contribución Inmobiliaria: $ 91.823
Impuesto de Enseñanza Pirmaria: $ 9.639
Condiciones de Remate:
El día del remate el mejor postor deberá consignar en concepto de seña $182.882 más la comisión del rematador e impuestos lo que totaliza un 3.05% en el acto y en efectivo.
Atención:
Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor (Ley 19.210 y decretos modificativos y concordantes). En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco.
ES RESPONSABILIDAD DE LOS INTERESADOS HACER LAS CONSULTAS JURÍDICAS Y NOTARIALES A UN PROFESIONAL DE SU CONFIANZA, ASI COMO AVERIGUAR LAS DEUDAS EXISTENTES A LA FECHA DE REMATE.
BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY
EJECUCION JUDICIAL SIMPLIFICADA LEY 18.125
Rdor. Alfredo Ramos Mastalli
Cel.: 099 685 653
Por disposición del Juzgado Letrado de Primera Instancia de Carmelo de Segundo Turno dictada en autos caratulados: “B.H.U C/ LANDECHEA, MAURICIO – Ejecución Hipotecaria IUE 227-143/2017, se hace saber que el día 11 de Octubre de 2018 a las 15 horas en la sucursal del BHU sito en General Flores número 302 de la ciudad de Colonia por intermedio del rematador ALFREDO RAMOS MASTALLI, Matrícula 5579, RUT 214920180011, se procederá a la venta en pública subasta y al mejor postor en unidades indexadas sobre la base de $ 474.705 (equivalentes a UI 120.011,38) correspondientes al 75% de la tasación catastral del siguiente inmueble: Padrón urbano N° 1685 Departamento de Colonia, de la localidad catastral de Carmelo, el que según plano de mensura del Agrimensor MARIO BORDABEHERE de agosto de 1954 aprobado e inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Colonia con el número 883 el 9 de noviembre de 1954 tiene una superficie de setecientos sesenta y tres metros; y su frente da a la calle Defensa N° 21, con una superficie edificada de noventa y tres metros cuadrados. SE PREVIENE QUE: 1) El remate se realizara en unidades indexadas expresadas en pesos, el valor de la UI al 3/9/2018 es de $ 3,9555, en caso de variar su equivalencia, se anunciará en el momento del remate. 2) Esta ejecución se dispone por aplicación de los artículos 35 y siguientes de la Ley 18.125 en hipoteca P.HIP UIFGCH N° 128, Garantía N° 136.276 a nombre de Mauricio Landechea Glattili. Se desconoce la situación ocupacional del bien y según información registral de fecha 22/08/2017 no existe contrato de arrendamiento registrado. 3) El bien se subasta en las condiciones que surgen de los títulos depositados en el Sector Ejecuciones y Rescisiones – Casa Central de BHU, donde podrán ser examinados por los interesados 4) El mejor postor deberá: a) Abonar la suma equivalente al 2,5% de su oferta por concepto de comisión del rematador más IVA en efectivo y en el acto; b) Abonar también el día del remate en concepto de seña la suma de $ 189.882, cuya equivalencia a unidades indexadas se tomará a la cotización del día de la subasta y a cuenta del precio; c) El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad indexada vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste. d) Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor (Ley 19.210 y decretos modificativos y concordantes). Los pagos efectuados a través de estos medios, se tomaran con el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación de los mismos en el sistema contable del Banco. e) Los gastos de escrituración serán de cargo del mejor postor quien dispone de 30 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al del remate para depositar el saldo, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, si venciera en día inhábil se corre al primer día hábil para el deposito; f) El comprador podrá financiar el precio del remate hasta un máximo de Unidades Indexadas 285.800, siempre que el 70% del precio no supere esa cifra. De hacerlo, la diferencia resultante entre el precio de la subasta, deducida la seña abonada y el importe máximo a financiar, deberá integrarse en el plazo de 30 días corridos, contados desde la fecha del remate. Dicha financiación, se hará en Unidades Indexadas al valor a la fecha del otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario A tales efectos, se deberá cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito, ingresar la solicitud de préstamo dentro de los 30 días corridos siguiente al remate, en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas, y si corresponde, integrar el saldo de precio restante que no se financia en la cuenta de la Institución acreedora previo al otorgamiento de la escritura de compraventa g) En todos los casos, el mejor postor deberá abonar: contribución inmobiliaria, tributos municipales, impuesto de enseñanza primaria, gastos comunes, impuestos y tasas, honorarios de escritura y certificados; h) Se conocen las siguientes deudas que soporta el inmueble al 30/8/2018 las que serán de cargo del mejor postor: i) Contribución Inmobiliaria $ 91.823; ii) Impuesto de Enseñanza Primaria $ 9.639. 5) Se desconoce cualquier otra deuda de tipo fiscal, contributiva, o por las construcciones, las que en caso de existir, serán de cargo del mejor postor. Por informes en Sucursal Colonia BHU, sito en General Flores número 302. A los efectos legales, se hacen estas tres publicaciones, Colonia, 13 de Setiembre de 2018.
INFORMES:
ALFREDO RAMOS MASTALLI
mastalli@hotmail.com
Cel. 099 685 653
