REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S JUEVES 16 DE ABRIL 14:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CASA DE ÉPOCA EN PALERMO Durazno 1455 entre Barrios Amorín y Martínez Trueba Padrón 1.690
Área del terreno: 66,94 m² según plano Área construida: 64 m² según catastro Dos dormitorios, patio interno con claraboya, cocina, baño y altillo con acceso a azotea. DEUDAS al 06 de abril de 2026 (las cifras se brindan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO Contribución Inmobiliaria: – Cuenta Corriente 224093
– NO TIENE DEUDA – Paga $ 606 por cuota (ejercicio 2026) Primaria: – Id.: 1745188 – NO TIENE DEUDA – Paga $ 354 por cuota (ejercicio 2026) QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO Tributos Domiciliarios (Tasa general municipal): – Cuenta Corriente 712464 – NO TIENE DEUDA – Paga $ 1.131 por bimestre (marzo – abril /2026) Saneamiento: – Cuenta Corriente 2805561 – NO TIENE DEUDA En el acto 30% más com. e imp. 3,66% con instrumentos acordes a la Ley de inclusión financiera (letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica desde banco). En caso de abonar con transferencia electrónica, el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. Antecedentes: Jdo. de Paz Departamental de la Capital de 36° Turno. IUE: 2-44116/2010. Se sugiere consultar a su profesional de confianza para estudio de expediente, título y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 36º Turno, dictada en autos: “CLAVERO, MARIA DE LOS ANGELES C/ SOSA DE MARIA, ANA MARIACESACION DE CONDOMINIO CESACION DE CONDOMINIO” IUE 2-44116/2010, se hace saber que el próximo jueves 16 de abril de 2026 a las 14:30 horas en el local de la Avenida Uruguay 826, por intermedio del Martillero Pablo Lakierovich, Matrícula Nº 5780, RUT 215178070018, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden, empadronado con el número 1.690 de la Localidad Catastral Montevideo, Departamento de Montevideo, el que según que según plano del Agrimensor Joaquín Spinak inscripto en la Dirección General de Catastro el primero de diciembre de 1983 con el número 3.802, se compone de una superficie de 66 metros y 94 decímetros que se deslinda así: 5 metros y 98 centímetros al Sureste de frente a la calle Durazno, distando su punto extremo 9 metros 88 centímetros de la esquina que forma con la calle Javier Barrios Amorín; 11 metros 12 centímetros al Suroeste lindando con el padrón 1.691; 6 metros 6 centímetros al Noroeste lindando con parte del padrón 1.692; y 11 metros 12 centímetros al Noreste lindando con el padrón 1.689.- SE PREVIENE: a) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble. b) El estudio de títulos se realizó en base a títulos y testimonios notariales, agregados en autos y en sobre, los que se encuentran en la Sede a disposición. c) Los rubros a descontar del precio de la subasta son los necesarios para la escrituración, esto es Contribución Inmobiliaria, Impuesto Primaria, ITP (mitad) e IRPF. d) Según informe de consulta de deudas de fecha 08/03/2024 (fs. 324 del expediente) surge deuda de Impuesto Primaria por $ 322. Según certificado de Gravámenes de fecha 08/03/2024 (fs. 323 del expediente) no existiría deuda por Tarifa de Saneamiento, Tasa General Municipal ni Contribución Inmobiliaria. Se ignora actual estado de deudas por Contribución Inmobiliaria, Impuesto Primaria o cualquier otro que gravara al bien. Se desconoce en especial si existe deuda ante el BPS. e) Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados, la comisión de compra del rematador e impuestos que la ley pone a cargo del comprador. f) Será de cargo del expediente la comisión de venta del bien rematado, o sea el 1,22% sobre el precio de remate, así como los gastos de remate. g) El mejor postor deberá consignar en el acto de serle aceptada su postura el 30% (treinta por ciento) de su oferta por concepto de seña, así como la comisión del rematador más IVA, o sea 3,66% del precio del remate. El saldo de precio deberá ser depositado en el plazo de veinte días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. h) Los pagos deberán realizarse por los medios previstos por la ley Nº 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. Excepcionalmente, si cualquiera de los medios de pago admitidos por la normativa no pudieran ser emitidos por la institución de intermediación financiera que utiliza el mejor postor el día de la almoneda, la Sra. Alguacil dejará constancia de tal situación y procederá a cerrar el acta de remate, prorrogando la diligencia para el día hábil inmediato siguiente, momento en el que deberá abrir una nueva acta para consignar el pago. i) La venta en subasta pública no sanea defectos que la titulación del bien pueda tener, se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, certificados registrales ampliados al 25/03/2026 y documentación presentada, todo lo que se encuentra a disposición de los interesados en la OFGECEN sita en 25 de mayo 500 de Montevideo, debiéndose tener presente el Art. 390 inciso final del CGP. Montevideo, 26 de marzo de 2026. -WALTER ISMAEL RUIZ ALVAREZ, Actuario Adjunto
INFORMES: PABLO LAKIEROVICH SPALTER pablolaki@gmail.com Tels. 2901 73 24 L. a V. de 14 a 18:30 Cel. 099 632 052
