REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
CASA DE 2 DORM. EN EL CERRITO.
MIÉRCOLES 26 DE SETIEMBRE A LAS 14:30 HORAS A LAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Estanislao Vega 3513
(entre Joaquín Artigas y Juan Acosta)
Padrón: 125.693, Montevideo.
Superficie terreno: 229 m2
Frente: 10 m.
Superficie edificada (catastro): 62 m2
Año construcción: 1966
Comodidades: No se ingresó al inmueble la descripción se realiza de acuerdo a lo relevado con la parte.
Cuenta con comedor, 2 dormitorios, gran cocina y baño.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 23/8/2018 según certificado de gravámenes IMM N°503671
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 6.925.- (aprox. US$ 220.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 445.-
Primaria:
$ 3.458.- (aprox. US$ 108.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 220.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: $ 17.930.- (aprox. US$ 560.-)
Tarifa de Saneamiento: $ 8.613.- (aprox. US$ 270.-)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio.
¿COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 24°T° IUE 65-5/2016
Av. Uruguay 1030, piso 2.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición de la Sra Juez Letrado de 1a Instancia de Familia de 24o Turno, dictada en autos caratulados: “GONZALEZ, JOSE LUIS Y GONZALEZ, YOLANDA C/ MARIA DEL CARMEN GONZALEZ Y CELSO RENE GONZALEZ. PARTICION, IUE 65-5/2016, se hace saber que el día 26 de setiembre de 2018 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826, el martillero Assad Hajjoul, matrícula 5555, RUT 212276850013, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado, procederá a la venta en pública subasta, en moneda nacional, sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden ubicado en Montevideo, (antes décimo segunda sección judicial), empadronado con el número 125.693, zona urbana, Localidad catastral Montevideo Paraje Cerrito de la Victoria, el que según plano del Ingeniero Francisco Lasala de agosto de 1926, se señala con el número 6, aprobado por la Dirección de Obras Municipales el 18 de setiembre de 1926 por resolución recaída en expediente 27.854 e inscripto en la Dirección de Topografía el día 23 de setiembre de 1926, consta de una superficie de 229 metros 50 decímetros y tiene 10 metros de frente al Noreste a la calle Estanislao Vega (número de puerta 3513) entre Joaquín Artigas y Juan Acosta distando el punto medio de su frente 27 metros 95 centímetros a la esquina con la primera de las nombradas; 22 metros 95 centímetros de fondo lindando al Sureste con el solar 7 (hoy padrón 125.694); 10 metros al Suroeste lindando con parte del solar número 9 (hoy padrón 125696) y 22 metros 95 centímetros al Noroeste lindando con parte del solar número 5 (hoy padrón 125.692).- SE PREVIENE: 1o) El mejor postor deberá consignar en el acto de remate el 30% de su oferta con letra de cambio, más el 3,66% del precio de remate (comisión de compra e IVA) y serán de su cargo los gastos de escrituración, y demás que la ley pone a su cargo. 2o) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3o) Sobre el bien existen deudas de Contribución Inmobiliaria, Impuesto a Primaria, Tributos Domiciliarios y Tarifa de Saneamiento, desconociéndose si existen deudas por aportes a la construcción, así como estado material y la situación ocupacional del referido inmueble. 4o) Del precio de la subasta solo se podrá descontar: Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Educación Primaria, el 2% correspondiente a la parte vendedora respecto al Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales y si correspondiere IRPF por Incrementos Patrimoniales. Y todo otro gasto que autorice el Tribunal debiendo tener en cuenta que se podrán imputar únicamente los rubros que sean contemplados en el edicto y que el mejor postor abone (art. 387.7 inc. 2). 5o) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 6o) El mejor postor deberá consignar los pagos con los medios admitidos por la ley número 19.210 y modificativas y concordantes, y su decreto reglamentario No 351/017 en la redacción dada por el decreto No 132/2018. 7o) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y de la información registral glosada en autos, que se hallan a disposición de los interesados en el juzgado, sito en Av. Uruguay 1030 Piso 2o. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 21 de agosto de 2018. Esc. VERONICA MERLANO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
