REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S MARTES 17 DE MARZO 12:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CERRITO DE LA VICTORIA SANTIAGO SIERRA Nº 3887 entre Lancaster y Santiago Figueredo
CASA AL FRENTE DE 65 m² más PATIO Y JARDÍN
NOTA: También tiene salida a través del corredor lateral, al que se accede por la puerta Nº 3883.
Unidad de Propiedad Horizontal, Padrón Individual 59771/002
Todo según plano de mensura del Ing. Jorge Rabin del 18/02/1981
Inscripto en Catastro con el número 93901
SEÑA: 30% + COMISIÓN: 3,66% Todo en el acto y según normativa legal.
ORDEN: Civil 17º – IUE 2-117575/2023 (Montevideo)
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 2º Turno, dictada en autos: “BERMÚDEZ NICASSIO, JOSE c/ CHAO ORTEGA, MARIA – EJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 2-117575/2023, se hace saber que el martes 17 de marzo de 2026 a la hora 12:30 en el local de ANRTCI, Av. Uruguay 826, el Rematador Francisco Olascoaga, Mat. 4986, RUT 211630610019, sacará a remate en pública subasta, en dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor, en acto presidido por la Oficial Alguacil de la Sede, el siguiente bien inmueble: UNIDAD DE PROPIEDAD HORIZONTAL NÚMERO 002, la que según el plano que se relacionará tiene el padrón individual número CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y UNO BARRA CERO CERO DOS (59.771/002), se ubica en planta baja, a cota vertical más 0 metro 70 centímetros, tiene una superficie de sesenta y cinco metros con un decímetro y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: “Jardín A”, “Patio E” (de planta baja), “Depósito N uno” y Azotea J uno” (de planta alta). Dicha unidad forma parte del edificio construido bajo el régimen común e incorporado al Régimen de Propiedad Horizontal de la Ley 10.751, según las disposiciones del Decreto-Ley 14.261, siguientes, modificativas y concordantes, ubicado en el Departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, padrón matriz número cincuenta y nueve mil setecientos setenta y uno (59.771), el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del agrimensor Jorge Rabín de enero de 1981, cotejado por la División Capital de Propiedad Horizontal de la Dirección General de Catastro Nacional el día 18 de febrero de 1981, e inscripto en dicha Dirección el día 25 de esos mismos mes y año, con el número 93.901, tiene una superficie de cuatrocientos doce metros con treinta decímetros, la que deslinda así: al Noreste, 10 metros de frente a la calle Santiago Sierra, entre las calles Lancaster y Santiago Figueredo, distando el punto medio de su frente 32 metros con 70 centímetros con el comienzo de la ochava recta de 5 metros de desarrollo con la primera de las nombradas, estando señaladas las puertas de acceso al edificio con los números 3883, 3885 y 3887. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar acto seguido a la bajada de martillo, el 30% de su oferta en calidad de seña, más la comisión del rematador del 3,66% (incluye el IVA del 22%) sobre el precio rematado. 2) El expediente pagará al rematador en concepto de comisión el 1,22% (incluye el IVA del 22%), más los gastos de publicidad y otros que se efectuaren. 3) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva actual inmueble, y también de las construcciones, De existir deudas por aportes al BPS por las construcciones existentes, las mismas serán de cargo del mejor postor. 4) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio, lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e impuesto de Enseñanza Primaria, hasta la fecha del remate. 5) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por ITP e IRPF (en caso de corresponder), correspondientes a la parte vendedora. 6) Que el mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y la Ley 19.889 y asimismo deberá depositar el saldo de precio, a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos, en el BROU en la cuenta que se abrirá a los efectos, en el plazo de 20 días corridos, contados a partir del día siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por las Ferias Judiciales ni por Semana de Turismo. 7) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede sita en el tercer piso del Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 18 de febrero de 2026 GIMENA PAOLA ETCHEVERRY MARQUEZ Administrativo III Colaboración Cargo: Actuario Adjunto
INFORMES: FRANCISCO JAVIER OLASCOAGA DUPLESSIS Colonia 810 of. 502 – Montevideo Cel. 099 255 757 – 099 693 579
