REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 10 DE FEBRERO 10:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 –
MONTEVIDEO
CAMPOS EN SORIANO
Inmediaciones de José Enrique Rodó y Santa Catalina
1/6 parte indivisa de FRACCION DE CAMPO:
1) Padrón 6396. Superficie: 132 has. 4656 mts. con frente a Ruta Nacional nro.
2. Cuenta con mejoras. Índice 202
Y 1/3 partes indivisas de las siguientes fracciones:
2) 2 fracciones: Padron 4030 14 has. 5577 ms 3076 cm y padron 4031 fracción
Seis con 224 m. 5758 cm. Índice 223
3) Fracción de campo padrón 2817 con 19 has. 8903m 8596 cm compuesto por
dos lotes. Índice 190
4) Fracción de campo padrón 3444 con 96 has. 7578 m 6716 cm con mejoras.
Índice 186
5) Fracción de campo padrón 3663 con 30 has. 1157 m 2337 cm. Índice 223
Los padrones 6396, 4030, 4031, 2817 y 3663 son linderos o traslinderos.
SEÑA 30% – COM. E IMP. 3,66%
(en el acto con los medios de pago previstos por la ley de inclusión financiera )
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 17º Turno, dictada en autos: “COPAGRAN – COOPERATIVA AGRARIA NACIONAL C/ CABRERA,JULIO JUICIO EJECUTIVO CABRERA, JULIO Y OTROS.- PROCESO EJECUTIVO” IUE 2-29142/2011, se hace saber que el 10 de febrero del 2026 a las 10 y 30 horas en Avenida Uruguay 826, Montevideo, se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Ruc 211743790012 y presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate, sin base, al mejor postor y en dólares americanos los siguientes bienes inmuebles: I) 1/6 de Fracción de campo y demás mejoras que le acceden, empadronada con el número seis mil trescientos noventa y seis (6396) antes padrón en mayor área número 2.818, se ubica en la sexta sección judicial y catastral del departamento de Soriano, zona rural, y según el plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Joaquín W. Campelo, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 500 el 17 de mayo de 1948, consta de una superficie total de ciento treinta y dos hectáreas cuatro mil seiscientos cincuenta y seis metros (132 has. 4656 metros), y se compone de dos fracciones, la señalada como fracción “uno” consta de una superficie de ciento diecinueve hectáreas ocho mil ochocientos noventa y siete metros cuatro mil quinientos cuarenta y ocho centímetros (119 has. 8897 m.4548 cm), con 737 metros con 40 centímetros al Suroeste de frente a la Carretera Nacional a Mercedes; y la señalada con como fracción “cinco” consta de una superficie de doce hectáreas cinco mil setecientos cincuenta y ocho metros cinco mil ciento noventa y seis centímetros (12 has. 5758 m 5196 cm), con 428 metros al Noroeste de frente a Camino Vecinal. y 1/3 de las siguientes fracciones: II) 1/3 de Dos fracciones de campo con las mejoras que contienen, ubicadas en la sexta sección judicial y catastral del departamento de Soriano, zona rural, empadronadas cada una con los números cuatro mil treinta (4030) y cuatro mil treinta y uno (4031) y según el plano del Agrimensor Joaquín W Campelo de mayo de 1942, inscripto en la Oficina Técnica de Empadronamiento de Soriano el 11 de junio de 1942 con el número 67, se indican respectivamente como fracciones “A” y “SEIS”, con las siguientes superficies y linderos: a) FRACCIÓN “A” consta de una superficie de catorce hectáreas cinco mil quinientos setenta y siete metros tres mil setenta y seis centímetros (14 has. 5577 m 3076 cm) lindando 3 líneas quebradas de 54 metros 90 centímetros, 181 metros 40 centímetros y 251 metros 10 centímetros de frente al Este a Camino Vecinal, 256 metros 80 centímetros al Norte lindando con Ramon V. Corujo, 381 metros 7 centímetros al Oeste lindando con fracción “B” y 530 metros 10 centímetros al Sur con Magdalena Wlisseche de Duhalde. b) FRACCIÓN “SEIS” consta de una superficie de doscientos veinticuatro metros cinco mil setecientos cincuenta y ocho centímetros (224m. 5758cm) que lindan, 39 metros 80 centímetros al Noreste frente a Camino Vecinal, 23 metros 30 centímetros al Oeste con la vía del ferrocarril y 26 metros 10 centímetros al Sur con Magdalena Elisseche de Duhalde. III) 1/3 de Fracción de campo ubicado en proximidades de José Enrique Rodó, sexta sección judicial y catastral del departamento de Soriano, zona rural, empadronado con el número dos mil ochocientos diecisiete (2817), y según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Joaquín W. Campelo, de enero de 1955 inscripto en la Oficina departamental de Catastro de Soriano con el número 492 el 10 de marzo de 1955, consta de una superficie de diecinueve hectáreas ocho mil novecientos tres metros ocho mil quinientos noventa y seis metros (19 has 8903m 8596 cm) y se compone de dos lotes, cuyas áreas y deslindes son los siguientes: a) lote designado con la LETRA “D” con una superficie de diecinueve hectáreas tres mil novecientos cincuenta y tres metros tres mil quinientos noventa y seis centímetros (19 has 3953 m 3596 cm), lindando 436 metros 50 centímetros al Norte con parte de la propiedad de sucesión de Ramón V.Corujo, 381 metros 70 centímetros al Este lindando con Clotildo Francisco Reyes, 700 metros 50 centímetros al Sur lindando con Pedro M Cabrera y sucesión Ramon Duhalde y al Oeste una línea de Norte a Sur de desarrollo de 234 metros 40 centímetros lindando con la fracción “E” y otra línea desde el extremo de la anterior hacia el Oeste, de 189 metros 70 centímetros de desarrollo lindando con las fracciones “F” y “G”. b) lote designado con la LETRA “G” con una superficie de 4950m 5000 cm, frente al Oeste 10 metros a calle, lindando 497 metros 90 centímetros al Norte con la fracción F, 11 metros 80 centímetros al Sureste lindando con la fracción “F” , 11 metros 80 centímetros al Sureste lindando con fracción “D” y 492 metros 20 centímetros al sur lindando con Sección de Ramon Duhalde, todas fracciones del mismo plano IV) 1/3 de Fracción de campo y sus mejoras, ubicada en el departamento de Soriano, quinta localidad judicial y catastral, zona rural, empadronado con el número tres mil cuatrocientos cuarenta y cuatro (3444), el que según plano de mensura del Agrimensor Joaquín W. Campelo de marzo de 1940 inscripto en la Dirección General de Avalúos con el número 111 el 16 de marzo de 1940, se señala como fracción “B” y tiene una superficie de noventa y seis hectáreas siete mil quinientos setenta y ocho metros y seis mil setecientos dieciséis centímetros (96 has 7578 m 6716 cm) que se deslinda así: 563 metros al Norte lindando con la fracción “A”, 1095 metros 40 centímetros al Este y 425 metros 60 centímetros al Sureste ambos de frente a camino Vecinal a Anta Catalina por medio con doña Tomasa Nogueira, 1247 metros 70 centímetros al Suroeste lindando con sucesión de Paulina Nogueira y al Noroeste 671 metros 50 centímetros lindando con Joaquín Ibarburo. V) 1/3 de Fracción de campo y sus mejoras, ubicada en la secta sección judicial y catastral del departamento de Soriano, en las proximidades de José Enrique Rodó, zona rural, empadronado con el número tres mil seiscientos sesenta y tres (3663) y que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Joaquín W. Campelo de septiembre de 1938, inscripto en la Dirección General de Avalúos y Administración de bienes del Estado el 7 de septiembre de 1938 con el número 37, está señalada como FRACCIÓN “UNO” y se compone de una superficie de treinta hectáreas mil ciento cincuenta y siete metros dos mil trescientos treinta y siete centímetros (30 has. 1157m 2337 cm) que se deslindan: al Este línea quebrada de dos tramos a saber, uno de 252 metros 50 centímetros y el otro de 226 metros 50 centímetros, que son de frente al Camino Vecinal a Mercedes, al Sur 751 metros 30 centímetros lindando con la fracción “cinco”, al Oeste 430 metros 80 centímetros, lindando con la fracción “dos”, y al Norte 700 metros 10 centímetros lindando con Sucesión Carlos Oheler y en parte con el camino a Mercedes, todas fracciones del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en dicho acto en carácter de seña, así como la comisión del rematador más I.V.A. o sea el 3,66%, de serle aceptada la postura, y si el monto a integrar superare las UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente, así como con sus normas modificativas, concordantes y sus decretos reglamentarios. El saldo de precio deberá ser depositado en la cuenta abierta bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previstos por la ley 19.210, decreto reglamentario y ley 19.889). 2) Será de cargo del expediente el 1,22% de comisión de venta Y EL 1% de impuesto municipal. 3) Que el bien se vende en el estado de conservación y situación jurídica en que se encuentre a la fecha de la subasta. 4) Solo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren hasta la fecha del remate debiendo presentarse al momento de la integración del precio. 5) Que existen deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, así como se desconoce la situación tributaria ante el BPS por las construcciones. 6) Se desconoce la situación ocupacional y su estado de conservación, así como la existencia de arrendamientos. 7) Se rematará en las condiciones jurídicas, fiscales y materiales que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos Nº1309 piso 3, de la ciudad de Montevideo siendo de cargo de los interesados toda averiguación complementaria debiendo tener presente el art 390 del C.G.P. 8) En el acto del remate, el mejor postor y el segundo mejor postor deberán constituir domicilio conforme al artículo 71 del CGP (domicilio real y procesal electrónico judicial). Montevideo, 13 de noviembre de 2025. -MARTÍN LUIS MOLLER CAL, Actuario Adjunto.
INFORMES:
MARIO STEFANOLI PESCETTO
mariostefanoli@gmail.com
www.stefanoli.com
Cel. 099 619 141
