REMATE PARTICULAR
MIÉRCOLES 22 DE MAYO 15 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 800.000
BUENOS LOCALES EN LA TEJA
INCLUSA Nº 580
ESQUINA AMEGHINO, REAL Y MOLINA
a 300 mts. de Avda. Carlos María Ramírez
3.874 m² EDIFICADOS
GRAN PREDIO 6.647 m²
FACIL COMUNICACION CON LOS “ACCESOS” DE RUTAS 1 y 5
A 1,5 kmts. de los Accesos, a 7 kmts. del Puerto de Montevideo y a 14 kmts. del Anillo Perimetral
3 ENTRADAS: POR INCLUSA, JUAN MOLINA Y POR AMEGHINO
AMPLIA PLAYA DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO
4 LOCALES – OFICINAS – BAÑOS – VESTUARIOS – COMEDOR – BARBACOA
PARA ACTIVIDAD LOGISTICA
IDEAL PARA RENTA, ACTUAL O FUTURA – CONSULTE
INCLUSA 580 – 1er Gran Local – 2.100 m² aprox.
Techos en forma de “diente-sierra”.
Con pisos de hormigón, estructura de hormigón donde apoyan los techos y cerchas de madera y hierro cubierta con chapas de fibrocemento y otras translucidas que brindan excelente luz natural.
Son 5 naves comunicadas o separadas mediante paredes de ladrillos o bloques.
Cuentan con 3 portones que dan a la playa de maniobras.
LOCAL CON TECHO CURVO – 400 m² apróx.
Con portón de acceso propio y otros que eventualmente se comunican con las naves anteriores.
Pisos de hormigón, paredes de ladrillos y parte de chapas.
Techos curvos de chapa sobre estructura metálica con cerchas de madera.
AMEGHINO – 2 Naves c/techos a dos aguas – 830 m² apróx.
Con entrada independiente y se comunica con el anterior.
Pisos de hormigón, paredes de ladrillos, de mampostería y parte de chapas, algunas translucidas. Oficina con tres ambientes y 2 baños.
OFICINAS – 260 m² apróx.
En su mayor parte los techos de losa, piso de cerámica, lucernario central que brinda excelente luz natural.
Se compone de un amplio corredor central, 12 escritorios y sala de reuniones, 2 baños y kitchenette.
Luces empotradas, 12 equipos individuales de aire acondicionado tipo split.
Area enjardinada – Pequeña cancha de futbol – 600 m² apróx.
Vestuarios y baños, comedor y barbacoa.
Vivienda irregular por Juan C. Molina: 120 m² aprox. (250 m² de terreno aprox.) Esta ocupada.
• Agua de OSE.
• Agua de pozo – tanque de reserva de 10.000 Lts.
• Energía Eléctrica.
• Sistema de Incendio.
CONDICIONES:
• BASE: U$S 800.000 – en dólares y al mejor postor.
• SEÑA: 30 % y el saldo (70 % restante) el 30 de agosto de 2024 conjuntamente con la firma de la escritura definitiva.-
• ENTREGA DEL BIEN: En el mismo acto de la escrituración.
• MULTA: Para el caso de incumplimiento queda pactada como multa el 30% del precio de remate y otra suma igual por daños y perjuicios.
• Serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de escrituración, certificados registrales, etc.
• FOTOCOPIAS DE TÍTULOS, PLANOS Y CERTIFICADOS REGISTRALES, a disposición de los interesados en la oficina de los Rematadores, RINCÓN 412.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
LA SEÑA Y EL SALDO DEBERÁN ABONARSE MEDIANTE LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de títulos y demás.
COORDINAR VISITAS CON LOS REMATADORES
