¡¡¡POSTERGADO!!!

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $

BUENA CASA PH ESQUINA, MONTE CASEROS Y MARIANO MORENO

JUEVES 26 DE MARZO A LAS 13:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO

Descripción:
Dirección: Monte Caseros 3049 esquina Mariano Moreno.
Padrón: 86825/002
Superficie propia (catastro): 55 m2

DISTRIBUCIÓN
La descripción se realiza en base a información brindada por una de las partes, no se ingresó al inmueble.
Cuenta con living comedor, 2 dormitorios, cocina y baño; todo en buen estado.

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 10/02/20 según certificado de gravámenes IMM N° 534752

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
$ 4.649.- (aprox. US$ 115.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 2.340.-

Primaria:
$ 2.471.- (aprox. US$ 62.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 1.220.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tarifa de Saneamiento:
$ 3.459.- (aprox. US$ 85.-)
Paga mensualmente $ 2.772.-.

Tributos Domiciliarios:
Debe $ 6.920.- (aprox. US$ 200.-)

PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 10% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 14% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 20%.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble está ocupado por una de las partes.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia de 17 Turno de la Capital.
IUE 2-58339/2016
Av. Rondeau 1750 Piso 2, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 17° Turno, dictada en autos caratulados: “BOTTINO SAINZ, NELSON C/ REBOLLO TARDI, ANA PARTICION”, IUE 2-58339/2016, se hace saber que el 26/03/2020, a las 13:30 horas en Av. Uruguay 826, por intermedio del martillero ASSAD HAJJOUL matrícula 5555, RUT 212276850013, asistido del Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, en moneda nacional y al mejor postor Unidad de Propiedad Horizontal número 002, que forma parte del Edificio sito en un terreno ubicado en la localidad catastral MONTEVIDEO, empadronado con el número ochenta y seis mil ochocientos veinticinco ( 86.825), el que según plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal del Ingeniero Agrimensor Luzbel Gallo de julio de 1971, cotejado por la División Capital Departamento de Propiedad Horizontal de la Dirección General de Catastro el 21 de julio de 1971 e inscripto en dicha Dirección el 23 de julio de 1971 con el número 66557, se compone de una superficie de 156 metros 90 decímetros que se deslindan así: al NORESTE, 11 metros 20 centímetros de frente a calle Mariano Moreno, y al SURESTE, 8 metros 40 centímetros también de frente por ser esquina con la calle Monte Caseros por donde la puerta de entrada se señala con el número 3049, estando unidos ambos frentes por ochava recta de 5 metros 15 centímetros, 11 metros 95 centímetros al Suroeste con padrón 86.824 y 12 metros 5 centímetros al Noroeste con padrón 13.234. La unidad 002, está empadronada individualmente con el número ochenta y seis mil ochocientos veinticino barra cero cero dos (86.825/002), y según el plano citado se ubica en Planta Baja a cota vertical más 15 centímetros, con una superficie de 54 metros 60 decímetros. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 10% de su oferta, así como la Comisión del Rematador mas IVA, o sea el 3,66% del precio del remate en el acto, en moneda nacional y con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo, debiendo cumplirse con las Leyes 19.210 , 19.478 y su decretos reglamentarios. 3) Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados y demás que la ley pone a su cargo. 4) Se desconoce la situación contributiva por el inmueble y/o titulares frente a BPS, así como si hubieran obras no regularizadas. 5) No se agregó carpeta de construcciones. 6)Se advierte la existencia de deudas por concepto del Impuesto de Enseñanza Primaria y Contribución Inmobiliaria. 7)Existe deuda por concepto de Tributos domiciliarios y Tarifa de Saneamiento siendo de cargo del mejor postor. 8) Según lo informado por la parte actora el bien está ocupado por la contraparte. 9)Que el bien se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente , de la documentación agregada, y los certificados registrales, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en Av. Rondeau 1750, piso 2, Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación.
Montevideo, 05 de marzo de 2020.
ADRIANA MARÍA HORJALES CASTRO, Actuario Adjunto.

¡¡¡POSTERGADO!!!

INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555