REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 8 OCTUBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CASA BIEN UBICADA EN PAYSANDÚ
Descripción:
Dirección: Dr. Luis Alberto de Herrera 529 entre Av. Soriano y Solís. Paysandú.
Padrón: 7720 de Paysandú.
Superficies:
Terreno (catastro): 299 m2
Construida (catastro): 98 m2
DISTRIBUCIÓN
La descripción se realiza en base a carpeta de construcción y planos agregados al expediente.
Cuenta con un total de 4 habitaciones, cocina, baño y 2 pequeños depósitos; entrada lateral para vehículo.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 18/08/20 según información telefónica brindada por Intendencia de Paysandú.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 863.253.- (aprox. US$ 20.600.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 8.463.-
Primaria:
$ 15.980.- (aprox. US$ 380.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 710.-
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en dólares estadounidenses (US$).
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 24% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 30%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble está ocupado.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 17 Turno.
IUE 2-2902/2007
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 17º Turno, dictada en autos: “ REPÚBLICA AFISA C/BUTURYN CULIK, MARIO Y OTROS. EJECUCIÓN DE HIPOTECA BUTURYN CULIK, MARIO Y OTROS EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 2-2902/2007, se hace saber que el 8 de octubre de 2020 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, en dólares norteamericanos (US$), sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con construcciones y de más mejoras que le acceden, ubicado en la manzana 2018, Localidad Catastral Paysandú, empadronado con el número 7720 entes en m/a con el número 1519, se señala como solar 2 en el Plano de agrimensor José Giambini, registrado en la Dirección General de Avalúos con el número 9 el 23/06/1937, consta de una superficie de 299 metros 40 decímetros y se deslinda así: 10 metros de frente al Este a la calle Queguay e igual medida al Oeste lindando con solar 5 de Ernesto Alfredo Rivero y otra; 30 metros al Norte lindando con solar 3 e igual medida al Sur lindando con solar 1, todos del mismo plano.- SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 20% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubiera en ella. 3) Sólo se podrá descontar del precio de remate deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza Primaria pudiéndose imputar al mismo la deuda generada por tal concepto hasta la fecha de la subasta. 4) Se desconoce si existe deuda por concepto de Impuesto de Enseñanza Primaria y contribución inmobiliaria a la fecha de remate. 5) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 6) El mejor postor deberá de dar cumplimiento en todo lo que refiera a las leyes 19210 en la redacción dada por la ley 19889 así como lo que pueda corresponder en cuanto a las previsiones de la ley 19574, en la redacción dada por la ley 19889. 7) En la Sede se encuentra depositado los antecedentes dominiales originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente y documentación y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados, sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Segundo Piso de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 18 de agosto de 2020. MARTÍN LUIS MOLLER CAL, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 092 50 55 55
