REMATE EXTRAJUDICIAL
MARTES 7 DE DICIEMBRE 15 HORAS
En SALÓN LA CORONA
FEDERICO FISCHER Y ALBERTO REISCH
NUEVA HELVECIA
PRECIO BASE: $ 238.390
BUENA CASA EN COLONIA VALDENSE
EJECUCIÓN JUDICIAL SIMPLIFICADA (Ley 18.125)
BASE: $ 238.390 CON FACILIDADES
Ubicación del inmueble:
Dirección: CALLE 17 DE FEBRERO ESQ. JUAN QUEVEDO
Padrón: 1485 (COLONIA VALDENSE)
Superficie Terreno: 714m²
Superficie Edificada: 155m²
Deudas al 26/10/2021:
Contribución Inmobiliaria: $ 35.676,47
Impuesto de Enseñanza Primaria: $ 3.665
Condiciones de Remate:
El día del remate el mejor postor deberá consignar en concepto de seña $95.356 (pesos uruguayos noventa y cinco mil trecientos cincuenta y seis), más la comisión del rematador e impuestos lo que totaliza un 3.05% en el acto en efectivo, letra de cambio o transferencia electrónica.
Atención:
Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor (Ley 19.210 y decretos modificativos y concordantes). En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco.
ES RESPONSABILIDAD DE LOS INTERESADOS HACER LAS CONSULTAS JURÍDICAS Y NOTARIALES A UN PROFESIONAL DE SU CONFIANZA, ASI COMO AVERIGUAR LAS DEUDAS EXISTENTES A LA FECHA DE REMATE.
BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY
EJECUCIÓN JUDICIAL SIMPLIFICADA LEY 18.125
Por disposición del Juzgado Letrado de Rosario de 2° Turno dictada en autos caratulados: “BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY C/ BRIOSSO, DAVID Y OTRA – INTIMACION DE PAGO – IUE 225-484/2017, se hace saber que el día 7 de diciembre de 2021 a las 15 horas en el local sito en la calle Federico Fischer y Alberto Reisch (Salón “La Corona”) de la ciudad de Nueva Helvecia departamento de Colonia por intermedio del rematador ALFREDO RAMOS MASTALLI, Matrícula 5579, RUT 214920180011, se procederá a la venta en pública subasta, al mejor postor y en unidades indexadas sobre la base de $ 238.390 (pesos uruguayos doscientos treinta y ocho mil trecientos noventa) correspondientes al 75% de la tasación catastral del siguiente inmueble. Solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden sito en la localidad catastral Colonia Valdense, del departamento de Colonia, empadronado con el número MIL CUATRAOCIENTOS OCHENTA Y CINCO (1485) antes empadronado en mayor área con el número VEINTIOCHO (28), ubicado en la zona suburbana, manzana catastral 43, señalado con el número 16 en el plano de mensura del Agrimensor Jorge R. Mondón, de enero de 1972 inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales el 24 de enero de 1972 con el número 6487, según el cual tiene una superficie de setecientos catorce metros (714 m) y se deslinda así: al suroeste 12 metros de frente a la calle Diecisiete de Febrero, entre las calles públicas de 17 metros de ancho cada una, distando de su punto medio 47.98 metros de la esquina formada por la intersección de las calles 17 de Febrero y calle Pública de 17 metros de ancho, al noroeste igual medida con el solar 2, al Sureste 59,50 metros con el solar 15 y al noroeste la misma extensión con solar 17. SE PREVIENE QUE: 1°) El remate se realizara en unidades indexadas expresadas en pesos, el valor de la UI al 05/11/2021 es de $ 5.097, en caso de variar su equivalencia, se anunciará en el momento del remate. El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste. 2°) Esta ejecución se dispone por aplicación de los artículos 35 y siguientes de la Ley 18.125, en hipoteca PMO HIPOT UI 861, Garantía N° 131180 a nombre de David Daniel Briosso Geymonat y Thais Assuncao Do Prado. 3°) Se desconoce la situación ocupacional del bien y según información registral de fecha 3/11/2021 no existe contrato de arrendamiento registrado. 4°) El bien se subasta en las condiciones que surgen de los títulos depositados en el Sector Ejecuciones y Rescisiones- Casa Central del BHU, donde podrán ser examinados por los interesados, debiéndose agendar previamente. 5°) El mejor postor deberá: a) Abonar la suma equivalente al 2,5% de su oferta por concepto de comisión del Rematador más IVA, en el acto; b) Abonar también el día del remate en concepto de seña la suma de $ 95.356 (pesos uruguayos noventa y cinco mil trecientos cincuenta y seis), cuya equivalencia a unidades indexadas se tomará a la cotización del día de la subasta y a cuenta del precio; c) El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad indexada vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste; d) Los pagos deberán realizarse cumpliendo con lo dispuesto en las leyes 19.889, 19.210 y 19.478, modificativas y decretos reglamentarios. e) Los pagos efectuados, se tomarán con el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación de los mismos en el sistema contable del Banco. f) Los gastos de escrituración serán de cargo del mejor postor quien dispone de 30 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al del remate para depositar el saldo, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, si venciera en día inhábil se corre al primer día hábil para el deposito; g) El comprador podrá financiar el precio del remate hasta un máximo de Unidades Indexadas 196.162,60, siempre que el 70% del precio no supere esa cifra. De hacerlo, la diferencia resultante entre el precio de la subasta deducida la seña abonada y el importe máximo a financiar, deberá integrarse en el plazo de 30 días corridos, contados desde la fecha del remate. Dicha financiación, se hará en Unidades Indexadas al valor a la fecha del otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos, se deberá cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito, ingresar la solicitud de préstamo dentro de los 30 días corridos siguiente al remate, en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas, y si corresponde, integrar el saldo de precio restante que no se financia en la cuenta de la Institución acreedora previo al otorgamiento de la escritura de compraventa h) En todos los casos, el mejor postor deberá abonar: contribución inmobiliaria, tributos municipales, impuesto de enseñanza primaria, gastos comunes, impuestos y tasas, honorarios de escritura y certificados; i) Se conocen las siguientes deudas que soporta el inmueble al 26/10/2021 las que serán de cargo del mejor postor: i) Contribución Inmobiliaria $ 35.676,47; ii) Impuesto de Enseñanza Primaria $ 3.665. 6°) Se desconoce cualquier otra deuda de tipo fiscal, contributiva, o por las construcciones, en caso de existir serán de cargo del mejor postor. 7°) Se deberán tener presentes TODOS los requisitos exigidos por la autoridad sanitaria competente en virtud de la emergencia sanitaria decretada oportunamente. Por informes en División Seguimiento y Recuperación de Activos, Fernandez Crespo 1508 planta baja. A los efectos legales, se hacen estas tres publicaciones, Montevideo, 3 de Noviembre de 2021.
