REMATE JUDICIAL SIN BASE EN US$
COLONIA VALDENSE: BUENA CASA DE 2 DORMITORIOS, COCINA Y LIVING COMEDOR
MIÉRCOLES 3 DE OCTUBRE A LAS 14:30 HORAS EN AV. URUGUAY 826 (ANRTCI, MONTEVIDEO)
Calle 11 de Junio s/n casi 17 de Febrero
Descripción:
Dirección: 11 de Junio (primera paralela la Sur de Avda Armand Ugon) entre 17 de Febrero y Teofilo Tourn (al sur de la Ruta 1).
Padrón: 919 de Colonia Valdense.
Superficie terreno (catastro):450 m2
Superficie construida (estimada): 110 m2
DISTRIBUCIÓN
Según lo relevado en el lugar cuenta con living comedor con estufa a leña, 2 dormitorios, baño, cocina con comedor diario y garaje. La construcción es de buena categoría y el bien se encuentra en buen estado a la fecha.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente 5 x $ 1.880.- (aprox.)
Primaria: No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. Es decir alrededor de un 34% del precio que oferte.
SI EL PAGO LO HACE CON LETRA DE CAMBIO, ¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Recomendamos hacer una letra por el 40% del precio máximo que piense ofertar de forma de quedar cubierto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra ocupado, no surge ningún arrendamiento inscripto de los certificados registrales. No está previsto realizar visitas.
DATOS DEL JUZGADO
J. Civil 9 TURNO IUE 2-17783/2005
Pasaje de los DDHH 1309 Primer Piso, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del SEÑOR JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 9° TURNO, dictada en autos caratulados: “GARCÍA MAURO C/ GARCIA, PABLO Y OTRO.” EJECUCION HIPOTECARIA, IUE 2-17783/2005 se hace saber que el 3 de octubre de 2018 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 212276850013 y asistido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se procederá a la venta en pública subasta sin base en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: terreno con sus construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en la cuarta sección judicial del Departamento de Colonia, sección catastral cuarta, localidad catastral Colonia Valdense, padrón N° 919, señalado con el número 3 de la manzana 7, en el plano del Agrimensor Alberto Davyt de agosto de 1953, inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales el 7 de diciembre de 1953 con el número 2913, según el cual se compone de un área de 450 metros cuadrados, que se deslinda así: 15 metros de frente al Noroeste a la calle 11 de junio, distando 20 metros 46 centímetros el punto medio de su frente de la iniciación de la ochava recta existente en la esquina con la calle 17 de febrero; 30 metros al Noreste con solar 4; 15 metros al Sureste con parte del solar 5; 30 metros al Suroeste con el solar 2.-. SE PREVIENE QUE: 1°) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en concepto de seña, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66% los que deberán ser abonados en el acto de serle aceptada la misma con los medios de pago previstos por el art. 40 Ley 19.210 y decretos reglamentarios. 2°) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), así como el impuesto ley 12.700 (1%), totalizando 2,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3°) Se desconoce la existencia en la actualidad de deuda de impuesto de enseñanza primaria y contribución inmobiliaria, siendo las únicas que se podrán descontar del precio hasta el momento de la subasta. 4°) Se desconoce la situación ocupacional del bien y la existencia de deudas por construcción ante la Intendencia de Colonia y el B.P.S. 5°). El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en el Art. 40 de la Ley 19.210 y su decreto reglamentario. 6°) La subasta se efectuará en las condiciones que resultan del expediente, de la información registral y documentación agregada, que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 1°. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 8 de setiembre de 2018. Esc. YIOVANA GORDILLO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
