REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
BUEN APTO. DE 2 DORMITORIOS Y SERVICIO COMPLETO EN POCITOS
JUEVES 21 DE MARZO A LAS 14:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Juan Benito Blanco 1142 esquina Gabriel Pereira, Apto. 204.
Padrón: 32635/204, Montevideo.
Sup. edificada propia: 82 m2
Terraza de uso exclusivo: 6 m2
Año de construcción: 1959
Comodidades: Según inspección ocular realizada el 14/2/2019.
Cuenta con living comedor al frente con terraza balcón cerrada,
2 dormitorios, baño principal, cocina, depto de servicio completo (dormitorio y baño), terraza lavadero.
Entrada principal y de servicio, pisos de parque de tabla ancha, buenos placares, sólida construcción.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 14/02/2019 según certificado de gravámenes N° 514794
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $4.998.-
Primaria: No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.612.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.
GASTOS COMUNES:
Según liquidación Enero 2019 no tiene deuda.
Paga mensualmente $ 9.500.- (aproximadamente dentro del plazo de bonificación). Actualmente tiene una sobrecuota para arreglos del edificio que termina en dos meses y es de $ 7.122.-
El edificio cuenta con vigilancia 24 horas, calefacción, y agua caliente central.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
Recomendamos hacer el pago con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Según manifiesta la parte actora el bien se encuentra desocupado, antes de la fecha del remate se retirarán los muebles y demás bienes que aún se encuentran dentro de la unidad. De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 10°T° IUE 2-20670/2016
Pasaje de los DDHH 1309 Piso 3, MOntevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 10º TURNO, dictada en autos caratulados: “MACHO RUIZ, CORINA C/ MACHO RUIZ, ELOISA y otros. CESACION DE CONDOMINIO”, IUE 2-20670/2016 se hace saber que el 21 de marzo de 2019 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el SR. ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, en dólares (US$) y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal que forma parte del edificio Zeus, emplazado en un solar de terreno sito en la décimo quinta sección judicial del departamento de Montevideo, padrón matriz número 32.635 (antes padrones números 32.635, 32.636 y 32.643), el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor José S. Meier de mayo de 1959, inscrito en la Dirección General del Catastro Nacional con el Nº 39.379 el 21 de marzo de 1960, tiene una superficie de 732 metros cuadrados 7460 centímetros, con 30 metros 83 centímetros al noroeste de frente a la calle Juan Benito Blanco (puerta Nº 1142) y 17 metros 94 centímetros al noreste también de frente a la calle Gabriel Pereira, uniendo ambas líneas ochava recta de 5 metros. La citada unidad se señala como apto. 204, se ubica en el segundo piso a cota vertical más 6 metros 15 centímetros, se empadrona individualmente con el Nº 32.635/204 (antes padrón Nº 208.799) y se integra con el apto. 204 con una superficie de 81 metros cuadrados 63 decímetros y con la terraza “D2” con una superficie de 3 metros cuadrados 23 decímetros; (superficie total de la unidad: 84 metros cuadrados 86 decímetros). Conforme al citado plano le corresponde a esta unidad el uso exclusivo de la terraza “Y2”, bien común.- SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta, en dólares (US$) y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica, cumpliendo con la leyes 19.210 y 19.478 y decretos reglamentarios. 2) Se desconoce la situación ocupacional del bien y la existencia de deudas por construcción ante la I.M.M y el B.P.S. 3) Solamente podrá ser imputado al precio los tributos necesarios para la escrituración esto es contribución inmobiliaria y el tributo de enseñanza primaria. 4) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en el Art. 40 de la Ley 19.210 y su decreto reglamentario. 5) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Tercer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 4 de febrero de 2019. Esc. Gabriella Carbone Guerra, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
