REMATE JUDICIAL
MIÉRCOLES 11 de AGOSTO – 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 83.333
CORDÓN, ZONA UNIVERSIDAD, APTO 2 DORMITORIOS DESOCUPADO
Descripción:
Dirección: Colonia 1815 entre Tristán Narvaja y Eduardo Acevedo, Apto. 403.
Padrón: 14549/403
Superficie propia: 55 m2 más terrazas.
Comodidades:
La unidad está en el piso 4, de frente a Colonia (living comedor), cuenta con living comedor, terraza balcón cerrada, cocina con terraza lavadero, 2 dormitorios, el principal con baño en suite, más segundo baño. En general el estado es bueno, pisos de parque de tabla ancha, la puerta de entrada está blindada y cuenta con reja.
La ubicación dentro del barrio Cordón es muy buena, está en las inmediaciones de la Universidad de la República, DGI, BHU, entre otros.
El edificio según catastro es del año 1995, categoría mediana, estado bueno, cuenta con entrada enrejada y dos ascensores.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 26/07/21 según certificado de gravámenes N° 561235
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: $ 76.302.-
Paga anualmente 3 x $ 4.632.-
Primaria: $ 23.748.-
Paga anualmente 3 x $ 1.806.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: $ 32.032.- (aprox. US$ 750.-)
Gastos Comunes: $ 106.184.- (aprox. US$ 2.500.-)
Paga mensualmente $ 3.000.- incluyendo fondo de reserva.
PRECIO BASE DEL REMATE: BASE US$ 83.333.-
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo por transferencia electrónica o por letra de cambio.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo, de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra desocupado, está previsto que se fije un día para visitas al mismo, en las que se deberá guardar el protocolo sanitario correspondiente.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia 8° IUE 2-18030/2019
Av. Uruguay 1030, piso 5.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.
EDICTO Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 8º Turno, dictada en autos: “VIGNOLO SCALONE, GLORIA Y OTROS C/ SCALONE ECHAVE, JUAN PARTICIÓN” IUE 2-18030/2019, Por disposición del Sr/a Juez Letrado de Familia de 8º Turno, dictada en autos caratulados: “VIGNOLO SCALONE, GLORIA y otros c/ SCALONE ECHAVE, JUAN. PARTICION, IUE 2-18030/2019, se hace saber que el 11 de agosto de 2021 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sobre la base de las 2/3 partes de su tasación (es decir US$ 83.333.-), en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal 403 que forma parte del edificio denominado “Monte Scopus”, construido de acuerdo a las disposiciones de la ley 10.751, en un solar de terreno sito en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, primera sección judicial, padrón matriz número 14.549 el que según plano de mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Daniel Correa de abril de 1995, cotejado por el Servicio de Contralor de Edificaciones de la Intendencia de Municipal de Montevideo, e inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el Número 38321 el 26 de mayo de 2005, consta de un área de 484 metros 36 decímetros, con frente al Sureste en línea quebrada de dos tramos de recta de 10 metros 91 centímetros y 5 metros 9 centímetros a la calle Colonia, entre las calles Tristán Narvaja y Eduardo Acevedo, distando su punto extremo 24 metros 12 centímetros de la esquina que forma con la primera nombrada. La Unidad 403 se encuentra empadronada individualmente con el número 14.549/403 y según el citado plano se ubica en el cuarto piso a cota vertical más 11 metros, con un área de 55 metros 45 decímetros, correspondiéndole el uso exclusivo de las terrazas C4 y D4 (Bienes Comunes). SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto cumpliendo con las leyes 19.210 decretos reglamentarios y modificativas. 2) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 3) Se desconoce la existencia de deudas. 4) En caso de existir deuda de Contribución Inmobiliaria y/o Impuesto de Educación Primaria, las mismas se descontarán hasta la fecha del remate. 5) Se desconoce el actual estado ocupacional del inmueble. 6) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral ampliada al 8 de marzo del corriente año y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en Av. Uruguay 1030, piso 5, Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 20 de julio de 2021. LUIS GUSTAVO MAQUIEIRA VERAZA, Actuario.
