REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 18 de AGOSTO 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
“COMPLEJO CARBE AGUADA”
BUEN APARTAMENTO AL FRENTE
A METROS DE LA TORRE DE ANTEL
COLOMBIA 1136 APTO. 724
ENTRE AV. GRAL. RONDEAU Y PARAGUAY
VACÍO
COMODIDADES
2 DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET, BAÑO, LIVING COMEDOR, COCINA Y TERRAZA LAVADERO.
PADRÓN: 10.192/724
SUPERFICIE: 52,34 m² + 2,19 m² (TERRAZA)
ANTECEDENTES: JDO. DE PAZ 4º T. – FICHA: 2-54113/2017
SEÑA: 30% – COMISIÓN E IVA: 3,66%
DICHOS PAGOS DEBERÁN REALIZARSE EN EL ACTO Y SI EL PRECIO TOTAL DE LO REMATADO NO SUPERA LAS U.I. 1.000.000 (UNIDADES INDEXADAS UN MILLÓN), SE PODRÁ PAGAR EN EFECTIVO O MEDIANTE LETRA DE CAMBIO CRUZADA O TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA DEL BROU, CUMPLIENDO CON LAS LEYES 19.210, 19.889 Y DECRETOS REGLAMENTARIOS.
NOTA
POR SEGURIDAD SE SUGIERE PAGAR CON UNA LETRA DE CAMBIO POR UN 40% DEL PRECIO QUE PIENSE OFERTAR O TRANSFERENCIA SÓLO DEL BROU.
EL PROTOCOLO SANITARIO A UTILIZAR EN TODOS LOS REMATES DE LA A.N.R.T.C.I., SE EXHIBE ANTES DEL EDICTO JUDICIAL.
DEUDAS ACTUALIZADAS AL 27/7/2021
CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: $79.190.-
TRIBUTOS DOMICILIARIOS: $62.223.-
TARIFA DE SANEAMIENTO: $63.360.-
PRIMARIA: $11.917.-
GASTOS COMUNES: $3.806
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 4º Turno, dictada en autos: “COPROPIETARIOS DEL COMPLEJO CARBE AGUADA c/ PARDIAS GILI, MIREYA – EJECUCIÓN DE HIPOTECA EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 2- 54113/2017, Edicto: Por disposición de la Señora Juez de Paz Departamental de la Capital de 4 to. Turno, dictada en autos caratulados: “Copropietarios del Complejo Carbe Aguada c/ Pardias Gili, Mireya-Ejecución de Hipoteca”. Ficha: 2-54.113/2017, se hace saber que el próximo 18 de Agosto de 2021, a las 15:30 horas, en el local Sede de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios, ubicado en la calle Uruguay 826, por intermedio del Rematador Gustavo Luján Ventura, matrícula 2404, RUT 211376670019, asistido por el Sr. Alguacil del Juzgado, se procederá al remate público, sin base y al mejor postor, del siguiente bien Inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal setecientos veinticuatro, que forma parte del Edificio denominado “Conjunto Habitacional Carbe Aguada”, construido en un terreno ubicado en la antes octava sección judicial del departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón matriz número diez mil ciento noventa y dos (10.192), que según plano de mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Esteban Xavier Avila de marzo de 1982 (Lámina dos), Bloque Seis, cotejado por la Intendencia Municipal de Montevideo, Servicio del Plan Regulador, el 23 de marzo de 1983 e inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el 21 de abril de 1983, con el número 2.590, el cual consta de una superficie de seis mil doscientos veintidós metros veinticuatro decímetros, con 86 metros 3 centímetros al Oeste a la calle Paraguay, 79 metros 92 centímetros al Norte a la calle Colombia, 64 metros 45 centímetros al Este a la calle Rondeau y 49 metros 72 centímetros al Sur a la calle Panamá. La unidad setecientos veinticuatro, se encuentra empadronada individualmente con el número diez mil ciento noventa y dos barra setecientos veinticuatro (10.192/724), y según el plano precitado se ubica en el séptimo piso, a cota vertical más 18 metros 1 centímetro, tiene una superficie de cincuenta y dos metros treinta y cuatro decímetros y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza Seis J siete (bien común). Se Previene: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, el 30 % de su oferta, al bajarse el martillo, así como la comisión del rematador más IVA. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado no superare las U.I. 1.000.000 (Unidades Indexadas un millón), se podrá pagar en efectivo o mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica, cumpliendo con las leyes 19.210, 19.889 y decretos reglamentarios. Y el saldo de precio deberá ser consignado en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales, ni por la semana de turismo, según lo dispuesto por el art. 387.2 del C.G.P. 2) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y demás que la Ley pone a su cargo, así como, la comisión de compra e impuestos del Rematador, o sea, el 3,66 %. 3) Que serán de cargo del demandado los gastos del Remate y la comisión de venta e impuestos del Rematador, o sea, el 1,22 % del precio del remate. 4) Que existen deudas al 26/10/2018 por: Contribución Inmobiliaria $ 35.722,42, Tributos domiciliarios $ 31.707,62, Tarifa de saneamiento $ 34.518,13 y Pavimento $ 102,00. Al 30/11/2018 existía deuda del Impuesto de Primaria por $ 6.817,00 5) Que se desconoce el estado ocupacional del bien, así como, la existencia de posibles deudas al BPS, y por las construcciones. 6) Que los rubros a descontar del precio son los necesarios para la escrituración, a saber: Contribución, Primaria, IRPF e ITP de corresponder. 7) Que se saca a remate con Testimonio por Exhibición y Antecedentes Dominiales. 8) Que el remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral ampliada al día 5/7/2021, los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, sita en Zabala 1367 piso tercero.
Montevideo, 20 de julio de 2021
MARIELA MORAGLIO TOMAS, Actuario Adjunto
