¡¡¡SUSPENDIDO!!!
REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
CASA de 5 DORMITORIOS EN SOLYMAR NORTE, BIEN UBICADA
MIÉRCOLES 18 DE MARZO A LAS 14 HORAS EN AV. GIANNATTASIO KM. 23 CIUDAD DE LA COSTA, PUERTAS DEL JUZGADO DE CIUDAD DE LA COSTA. DE 5 TURNO
Descripción:
Dirección: Calle Barón de Supervielle entre calles 63 y 56.
Solar 11 Manzana 241
Padrón: 13.826, Ciudad de la Costa, Canelones.
Superficie terreno: 690 m2
Frente: 15 m.
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble, la descripción se realiza de acuerdo a información proporcionada por la parte actora.
En planta baja, recibidor, cocina, estar comedor, baño, cocina, lavadero.
En planta alta: 5 dormitorios y segundo baño.
Gran jardín al frente.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 31/07/2019 según lo informado por IMC.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CM 149624):
Debía al 31/7/2019 $ 1.166.540.- (aprox. US$ 30.000.-)
Paga anualmente según último ejercicio 6 x $ 4.287.-
Primaria (al 2/3/2020):
Debe $ 16.792.- (aprox. US$ 430.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 844.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Ciudad de la Costa 5°T° IUE 467-301/2018
Av. Giannattasio Km. 23 casi Av. Uruguay, Ciudad de la Costa, Canelones.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Ciudad de la Costa de 5º Turno, dictada en autos: “ALVAREZ , GUSTAVO Y OTRA C/ ALVAREZ, WILLIAM Y OTRA CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL CIVIL” IUE 467-301/2018, se hace saber que el 18 de marzo de 2020 a partir de las 14:00 horas en las puertas del Juzgado, Av. Giannattasio Km. 23 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: solar de terreno con el edificio en él construido y demás mejoras que le acceden, ubicado en la decimonovena sección judicial del departamento de Canelones, Balneario Solymar, Localidad Catastral Ciudad de la Costa, empadronado con el Nº 13.826, el que según plano del Agrimensor Carlos Hughes de marzo de 1956, inscripto en la Dirección General de Catastro el 8 de noviembre de 1957 con el Número 9831, se señala como solar 11 de la manzana 241 y consta de un superficie de 690 mts. que se deslinda así: 15 metros de frente al OesteNorOeste a la calle Barón de Supervielle, antes Avenida “H”, entre las calles 63 y 56; por 46 metros de fondo lindando al NorNorEste con solar 12; al SurSurEste con solar 10 y al EsteSurEste con solar 23, todos del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% del precio ofertado en concepto de seña, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios y estar en condiciones de hacer la transferencia al momento de la realización de la subasta. 2) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), así como el impuesto ley 12.700 (1%), totalizando 2,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración, es decir, Contribución Inmobiliaria y Primaria, que se adeudaren a la fecha del remate. 4) Existe deuda por concepto de Contribución Inmobiliaria por el período 1/1999 a 3/2019; de Impuesto de Enseñanza Primaria desde el ejercicio 2014 a la totalidad del ejercicio 2019. 5) Se desconoce situación ocupacional del bien y su estado de conservación. 6) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo, que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede, Av. Giannatassio Km 23, Ciudad de la Costa, Canelones. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Ciudad de la Costa, 18 de febrero de 2020. MARÍA VIRGINIA GARCÍA FERRO, Actuario.
¡¡¡SUSPENDIDO!!!
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
