REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 30 DE ABRIL 14:30 HORAS
En HUMBERTO 1º 4030
MONTEVIDEO
PIRIÁPOLIS
APTO. 002 EN CALLE SARMIENTO
entre calles: TALCAHUANO y SALTA
TIPO CASA
Padrón 472/002 de Piriápolis (Maldonado).
Se trata de un apartamento de 33 metros 75 dm que le corresponde el uso exclusivo de: Porche A de 2,83m, Depósito B de 26,37m, Patio D de 68,42m.
En el mismo padrón se desarrollan tres unidades tipo casa. Se accede por corredor, es la segunda casa. Buena vecindad.
Próximo a capilla de Virgen Milagrosa, a cinco cuadras de la Rambla.
Remate ordenado por Juzgado Civil 9° Turno de Montevideo IUE 2- 52689/2022. El comprador deberá abonar en el acto el 30% de su oferta como seña y también el 3,66% por concepto de comisión. Las ofertas se tomarán en dólares y el remate se realiza en Montevideo, calle Humberto I N° 4030 el próximo 30 de abril a las 14.30 hs.
Remata Stajano es un remate de verdad
INFORME [PDF]
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 9º Turno, dictada en autos: “TRIAY NATTINO, IGNACIO c/CABRERA LUZARDO, BEATRIZ – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-52689/2022, se hace saber que el próximo 30 de abril de 2024 a las 14.30 horas, en el local sito en Humberto 1º 4030, se procederá por intermedio del martillero ENRIQUE STAJANO, matricula 3648 Rut.211761230015, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, a la venta en subasta pública, en dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal Nº 002, que forma parte del edificio construido en un solar de terreno sito en la localidad catastral Piriápolis, del departamento de Maldonado, empadronado con el No. 247, manzana catastral 575 del plano del Agr. Julio Cesar Costa de noviembre de 1992, inscripto en la Dirección General de Catastro con el numero 6240 el 3 de diciembre de 1992, consta de una superficie de 500 m2, con 10 m de frente al Noroeste a la calle Sarmiento, distando su punto más extremo 30m con la esquina que forma con la calle Talcahuano. La unidad 002, padrón individual 247/002, se ubica en planta baja a cota vertical menos 0 metro 15 centímetros a menos cero metro 28 centímetros, con una superficie de 33 m 75 dm. y le corresponde el uso exclusivo del Patio D, Porche A, Depósito B, bienes comunes. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar la seña del 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma con cualquiera de los medios de pago autorizados por la ley 19210, modificativas y decretos reglamentarios. 2) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate; en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate. El ITP de la parte vendedora y el IRPF, en caso de corresponder, serán reintegrados al mejor postor luego de la escrituración. 3) El mejor postor deberá además abonar en el acto de remate la comisión e impuestos de cargo del comprador, totalizando el 3,66% del precio de remate. 4) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 5) El estudio de títulos se formuó en base a testimonios notariales por exhibición. 6) Se desconoce el estado de regularidad de las construcciones, su estado ocupacional, afectaciones, como así también la situación tributaria y estado de deudas ante diferentes organismos (BPS, DGI, Intendencia de Maldonado, etc.). 7) Se desconoce la situación de los gastos comunes en la actualidad. 8) Los gastos de escrituración y todos aquellos que la ley pone de su cargo serán asumidos por el adquirente. 9) Será de cargo del expediente la comisión de venta más el IVA que totaliza el 1,22% del precio, así como los impuestos municipales. 10) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la Intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el articulo 66 de la Ley 18.308. 11) La subasta se realiza en la condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se expiden estas publicaciones, habiendo tenido a la vista las ampliaciones de la información registral estudiada en autos Nº2535891, 2678709 y 2531512 de 20/3/2024 y el Nº2627571 de 5/4/2024. Montevideo, 08 de abril de 2024. VERÓNICA MARIELA MERLANO CONDE, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ENRIQUE STAJANO PEREIRA
stajanoe@gmail.com
https://www.facebook.com/rematesstajano/
Tels. 26199465
