REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
VIERNES 15 DE DICIEMBRE 12 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR DE
APARTAMENTO – PENTHOUSE
EN PUNTA DEL ESTE
LENGUAS DE DIAMANTE esquina JUANA DE AMERICA
A 100 mts. de la Rambla Lorenzo Batlle
Parada 6 de Playa Brava
“ICON BRAVA TOWERS” – UNIDAD N° 2302 – PISO 23
SE DESARROLLA SOBRE LA ESQUINA
TERRAZA DE 59 m² – VISTAS A PLAYAS BRAVA Y MANSA
DESCRIPCIÓN
– Living-comedor con cocina semi-incorporada y salida a gran terraza que rodea la unidad. Magnificas vistas a las playas.
– Dormitorio principal con baño en suite. Un dormitorio más junto a otro baño.
– Amplia terraza exterior de uso exclusivo.
– Calefacción eléctrica por losa radiante.
Garage N° 117 en Subsuelo N° 4.
Área propia:
91 m² 02 dm²
Padrón N° 11.229/2302
Excelentes Servicios
– 3 ascensores por sector.
– 1 ascensor general de servicio.
– 7 parrilleros generales.
– Mucama todo el año.
– Playroom.
– Sala de Cine.
– Gimnasio.
– Sauna.
– Sala con sillones masajeadores.
Piscinas
– 3 exteriores: una general, una de nado y una para niños.
– 1 interna climatizada.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,8386 al 20/11/23), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,8386 al 20/11/23) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate.
SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
VOLANTE[PDF]
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20º Turno, dictada en autos: “FOSSATI, FRANCISCO c/ KILSOY SA – EJECUCIÓN DE PRENDA” IUE 2-29063/2020, se hace saber que el próximo 15 de Diciembre a las 12 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula Nº 1716, RUT 211808550010 en acto presidido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor de los derechos de promitente comprador respecto al siguiente bien inmueble: unidad Nº 2302 empadronada individualmente con el Nº 11.229/2302 que forma parte del Edificio denominado “Icon Brava Towers”, construido en un terreno sito en la localidad catastral de Punta del Este, Departamento de Maldonado, zona urbana, empadronado con el Nº 11.229, que según plano de mensura del Agrim. Sergio Bonilla Píriz de octubre de 2009, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado, el 30/11/2009 con el Nº 9150, consta de una superficie de 4304m 37dm y se deslinda así: al NO 66m de frente a calle Juana de América, al NE 40,55 mts también de frente por ser esquina a la calle, uniendo ambos frentes por ochava curva de 15 m 17dm de desarrollo. La unidad señalada como 2302, en el plano proyecto de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrim. Sergio Bonilla Píriz de enero de 2011, según el cual se ubica en piso 23 a cota vertical más 62m 27cm y tiene una superficie de 91m 02 dm y le corresponde el uso exclusivo de Terrazas Nº 23 con 59,03m y Jardinera AQ23 con 0,47. A esta unidad se le asigna la cochera Nº 117 ubicada en subsuelo 4..SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, en dólares estadounidenses el 30% de su oferta así la comisión del rematador más IVA, cumpliendo con lo establecido en la Leyes 19.219, modificativas, concordantes y decretos reglamentarios. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate, más el 1% correspondiente al impuesto departamental sobre el precio del remate. 4º) Que se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5º) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Maldonado. 6º) Que se desconoce existencia de deuda de contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria y situación respecto de gastos comunes. 7º) Que la seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera, modificativas y decretos reglamentarios. 8º) Que el plazo para consignar el saldo de precio es 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y concordantes. 9º) Quien resulte mejor postor, deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la intendencia el certificado referente al derecho de preferencia art. 66 de la ley 18.308. 10º) En caso de encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del tramite art- 178 de la Ley 17.296. 11º) La unidad objeto de la subasta a realizarse no se encuentra incorporada a Propiedad Horizontal, carece de plano definitivo y no cuenta con habilitación municipal. 12º)La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 1º piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación.- SE DEJA CONSTANCIA DE QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS SIGUIENTES CERTIFICADOS: DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SECCIÓN INMOBILIARIA DE MALDONADO Nº 2192242, DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS, SECCIÓN REGISTRO DE COMERCIO Nº 2192314 Y DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES Y DE PRENDAS Nos. 2192532 Y 2192378.- Montevideo, 14 de noviembre de 2023. YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto.
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
