REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
APARTAMENTO IMPECABLE A NUEVO EN CARRASCO
JUEVES 22 DE NOVIEMBRE 14:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
INMEJORABLE UBICACIÓN
EDIFICIO “STELLA MARIS”
DR. AROCENA 1591 APTO. 304
ESQ. DR. GABRIEL OTERO
APTO. IMPECABLE A NUEVO – TODO AL FRENTE – VISTA
PADRÓN: 64.073/304
SUPERFICIE: 59,5987 mts²
COMODIDADES: 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, PISOS DE PARQUET, BAÑO A NUEVO, COCINA CON PLACARES, TERRAZA LAVADERO.
EL EDIFICIO TIENE GARAJE, CALEFACCIÓN Y SERVICIO DE PORTERÍA.
EL APTO. SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO VENCIDO EL 1/2/2018. RENTA SEGÚN CONTRATO $30.000.-
DEUDAS:
CONTRIBUCIÓN $61.508.-
TRIBUTOS $23.087.-
PRIMARIA $26.343.-
TANTO LA CONTRIBUCIÓN COMO PRIMARIA SE DESCUENTAN DEL SALDO DE PRECIO.
EN EL MES DE SETIEMBRE SE PAGARON POR GASTOS COMUNES: $4.921.-
SEÑA: 30% – COMISIÓN E IVA: 3,66%
EDICTO: Por disposición del Señor Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 8vo. Turno, dictada en autos caratulados: “Castilla, María Teresa c/ Paullier, Mauricio y otros. Ejecución de Sentencia”. Ficha: 2-41.536/2005, se hace saber que el próximo 22 de Noviembre de 2018, a las 14 y 30 horas, en el local Sede de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios, ubicado en la calle Uruguay 826, por intermedio del Rematador Gustavo Luján Ventura, matrícula 2404, RUT 211376670019, asistido por la Sra. Alguacil del Juzgado, se procederá al remate público, sin base, en dólares norteamericanos y al mejor postor, del siguiente bien Inmueble: Unidad de propiedad horizontal número trescientos cuatro (304), padrón individual número Sesenta y cuatro mil setenta y tres barra trescientos cuatro (64.073/304), que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Enrique Alvarez Vázquez, de junio de 1964, cotejado por la Dirección de Edificación del Concejo Departamental de Montevideo el 22 de mayo de 1966 e inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 54.020, el 25 de junio de 1964, se ubica en el tercer piso a cota vertical más 9 metros 20 centímetros, consta de una superficie de cincuenta y nueve metros cinco mil novecientos ochenta y siete centímetros (59 metros 5987 centímetros) y le corresponde el uso exclusivo de la terraza M-3 (bien común). Dicha unidad forma parte del edificio “Stella Maris” construido en un terreno sito en la décima sección judicial de Montevideo, localidad catastral Montevideo, empadronado con el número 64.073, que según el plano relacionado tiene una superficie de mil ciento cuarenta y cuatro metros sesenta y ocho decímetros (1.144 metros 68 decímetros), con 23 metros 90 centímetros de frente al Noroeste a la calle Doctor Gabriel Otero y 28 metros 20 centímetros al Noreste también de frente por ser esquina a la calle Doctor Alfredo Arocena número de puerta 1591, uniendo ambas alineaciones ochava curva de 24 metros. Se Previene: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, el 30% de su oferta, al bajarse el martillo. La seña deberá consignarse con cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de inclusión financiera. Y el saldo de precio deberá ser consignado en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales, ni por la semana de turismo, según lo dispuesto por el art. 387.2 del C.G.P. La cancelación del mismo deberá realizarse y documentarse de acuerdo en lo previsto en el art. 40 de la Ley 19.210 y su decreto reglamentario. 2) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y demás que la Ley pone a su cargo, así como, la comisión de compra e impuestos del Rematador, o sea, el 3,66%. 3) Que serán de cargo del demandado los gastos del Remate y la comisión de venta e impuestos del Rematador, o sea, el 1,22% del precio del remate. 4) Que se desconoce el estado ocupacional del bien. 5) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e IMM. 6) Que existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 7) Que existe deuda de gastos comunes por la unidad. 8) Que solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración. 9) Que la subasta se realizará en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados, en la Oficina del Juzgado, sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza una publicación en el Diario Oficial y en otro periódico del lugar donde se celebrará la subasta. Montevideo, 27 de Setiembre de 2018. Esc. YIOVANA GORDILLO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
GUSTAVO LUJAN VENTURA
rematesglujanventura@yahoo.com.ar
Tels. 2900 1508 Cel. 099 698 801
