REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
Los Derechos de Promitente Comprador de:
APARTAMENTO en POCITOS
MARTES 10 DE DICIEMBRE A LAS 12:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Edificio “Sunflower” – Tomás Diago 870, AP. 401
GARAGE en SUBSUELO para 2 AUTOS
Con Precio totalmente integrado, deshabitado, pronto para acceder.
Comodidades: Living comedor con balcón, 3 dormitorios, el principal en suite con baño y vestidor, segundo baño, cocina con amplio office, terraza lavadero, servicio con baño, terraza con parrillero.
ÁREA TOTAL: 108 m²
(C.C. 1995)
PADRÓN: 94.922/401
Seña 30% Comisión e impuestos 3, 66%
En el acto, Letra de Cambio, Transferencia o Depósito Bancario en Dólares USA
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8° Turno, dictada en autos: “Scotiabank Uruguay SA c/ Raskin MarceloJuicio ejecutivo JUICIO EJECUTIVO” IUE 34-633/2002, se hace saber que el día, MARTES 10 DE DICIEMBRE a las 12:30 hs, en el local sede de la ANRTCI, Avda. Uruguay N° 826, el Rematador Luis E. Cardozo Castro Mat. 4954, RUT. 21.250.287.0016, en acto presidido por la Sra. Oficial Alguacil, se procederá a la venta en subasta pública, sin base, en dólares USA y al mejor postor del siguiente bien: derechos de promitente comprador sobre la unidad de propiedad horizontal N° 401, PADRON N° 94.922/401: que forma parte del edificio construido en terreno sito en la localidad catastral Montevideo, departamento de Montevideo, zona urbana, padrón matriz N° 94.922, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Ignacio Rivero de mayo de 1996, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro el 9 de noviembre de 2004 con el N° 37.822, tiene una superficie de 622 metros 64 decímetros con frente al Noroeste 18,75 metros a la calle Tomas Diago. La unidad 401 esta empadronada individualmente con el N° 94.922/401, se ubica en el cuarto piso a cota vertical más 11,20 metros con una superficie de 107 mts. 62 dcm., y le corresponde el uso exclusivo del balcón M4, terraza 04, terraza servicio R4, parrillero U4, y el lugar señalado como cochera N° 3 en el garaje ubicado en el subsuelo del edificio para estacionar dos automóviles y una baulera. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar en el acto el 30% como seña de su oferta al bajarse el martillo, en dólares USA, por cualquiera de los medios de pagos previstos por la Ley de inclusión financiera y sus decretos reglamentarios, debiendo consignar el saldo restante, dentro de los 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo; debiendo efectuarse y documentarse la cancelación de acuerdo a lo previsto por la ley 19.210 y sus decretos reglamentarios; y la comisión de compra del rematador e impuestos, o sea 3 % más IVA (total 3.66%) sobre el precio de remate debiendo además dar cumplimiento con lo previsto por la ley de inclusión financiera y decretos reglamentarios respectivos. 2°) Que será de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados, tributos, impuestos y demás que la Ley ponga a su cargo. 3°) Que será de cargo del expediente la comisión del rematador e impuestos o sea el 1% más IVA, (total 1.22%), sobre el precio de remate. 4°) Que se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5°) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e IMM. 6°) Que existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria 7°) Que solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración como ser contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria hasta el momento del remate. 8°) Que existe deuda de gastos comunes. 9°) Que surge de la promesa de compraventa del 14/01/1994 y de la cesión de dicha promesa del 28/11/1997, la existencia de la cochera. También surge del reglamento de copropiedad la referencia a los garajes, y lugares que comprenden; así como también certificados notariales agregados en autos. 10°)Que la subasta se realizara en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra en la Sede a disposición de los interesados, sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos N° 1309, 1° piso de Montevideo. A los efectos legales se hace una publicación. SE DEJA CONSTANCIA QUE EL PRESENTE EJEMPLAR SE EXPIDE TENIENDO A LA VISTA LOS CERTIFICADOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, DEL REGISTRO DE PRENDAS SIN DESPLAZAMIENTO Y DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES AMPLIADOS AL 12 DE NOVIEMBRE DE 2019.-
Montevideo, 13 de noviembre de 2019
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto.
INFORMES:
LUIS EDUARDO CARDOZO CASTRO
cardozo@cardozoremates.com
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Constituyente 1467 Escr.907 – MONTEVIDEO
Tels. 2400 4430
