REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 14 DE MARZO 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN MAROÑAS
Avellaneda 4625 bis ap. 3
a 2 cuadras de 8 de Octubre
Superficie Edificada: 53,58 m²
Patio “C” (3,13 m²) + Azotea “Z1” (62,45 m²) + Patio “E” (19,12 m²)
PADRÓN nº 69.655/003
SEÑA: 30% – Com e Imp. 3,66.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20º Turno, dictada en autos: “JOURDAN, CESAR c/ ESPINO, MARY.EJECUCIÓN HIPOTECARIA.” IUE 2- 65389/2020, se hace saber que el próximo 14 de Marzo de 2024 a partir de las 15:30 en el local de la ANRTCI (Av. Uruguay 826) y por intermedio del martillero Fernando Olariaga López, Matrícula nº 4421, RUT 212097110015, en acto presidido por el Señor Alguacil de la Sede se procederá a la venta en publica subasta, sin base, en dólares americanos y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal numero 003 que forma parte del edificio construido en un solar de terreno sito en la localidad catastral Montevideo (antes 10ª sección judicial) del departamento de Montevideo, empadronado con el Nº 69.655, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Alberto Darré, de 19 de Noviembre de 1982, inscripto en Catastro el 16 de Diciembre de 1982 con el Nº 2.029, consta de una superficie de 201 metros 70 decímetros, con 8 metros 59 centímetros al Sureste de frente a la calle Avellaneda, distando el punto medio de su frente 81 metros 305 milímetros de la esquina formada con la calle Smidel. La unidad 003, se encuentra empadronada individualmente con el Nº 69.655/003, y según el referido plano se ubica en Planta Baja, a cota vertical cero metro cero centímetros, con un área de 53 metros 58 decímetros, y le corresponde el uso exclusivo de los Patios “C” y “E”, Porche “D” y Azotea “Z1” (bienes comunes). Se Previene: 1º) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña, así como del pago del 3,66 % por concepto de comisión más impuestos al rematador, de los cuales serán abonados con los medios de pagos previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 2º) Que será de cargo del expediente el pago del 1,22 % del precio de subasta por concepto de comisión de venta más IVA al rematador. 3º) Que luego deberá depositar el saldo de precio en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decreto reglamentario. 4º) Que solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate, en el caso de existir cuentas en juicio, solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originare, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate. 5º) Que se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 6º) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. 7º) Que no existe deuda de contribución inmobiliaria y si de impuesto de enseñanza primaria. 8º) Se desconoce situación respecto a gastos comunes. 9º) Quien resulte mejor postor en el remate, deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la Intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el art. 66 de la Ley 18.308. 10º) Que en caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la Ley 17.296. 11º) Que la subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado sito en Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. SE DEJA CONSTANCIA DE QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS SIGUIENTES CERTIFICADOS: REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE MONTEVIDEO Nº 2827328 y REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES Nº 2827343, AMBOS AMPLIADOS AL 14 DE FEBRERO DE 2024. EL PRESENTE SE SUSCRIBE EN MONTEVIDEO, A LOS 16 DIAS DEL MES DE FEBRERO DE 2024.-
Montevideo, 16 de febrero de 2024
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto
INFORMES:
FERNANDO ESTEBAN OLARIAGA LOPEZ
folariag@adinet.com.uy
Cel. 099 61 73 96
