REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 3 DE ABRIL – 14 HORAS
En PAYSANDÚ Nº 896 MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN LA BLANQUEADA
Bvar. Artigas 2208 esq. Fco. Vidiella
Edif. Norma’s – Padrón 72586/101
Área: 55 m² 6500 cm² + balcón
El apto. consta de: living-comedor, dos dormitorios, (uno de ellos con balcón), todo al frente; y cocina y baño con ventanas a pulmón interior.
Seña 30% – Com. e IVA 3,66%
En el acto por medio autorizados.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 18º Turno, dictada en autos: “DE SOUZA, MARIA y otros c/ CIDADE, ANA y otro – CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (ART. 370 CGP)” IUE 2-14377/2022, se hace saber que el próximo 3 de abril a las 14 horas, en el local sito en Paysandú 896, el Martillero Carlos Abdala Souto, matrícula 4234, RUT 211750130014, asistido por la Señora Alguacil del Juzgado que presidirá la subasta, procederá al remate público, sin base y al mejor postor, en dólares norteamericanos, del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal número ciento uno (101) que forma parte del edificio denominado ”Norma ‘ s”, construido de acuerdo al Régimen de Propiedad Horizontal de la ley 10.751, en un solar de terreno ubicado en la decimonovena Sección Judicial del Departamento de Montevideo, zona urbana, Localidad Catastral Montevideo, empadronado con el número SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS (72.586), que según plano de mensura del Agrimensor Juan S. Canavesi de octubre de 1955, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 31.253 el 6 de octubre de 1955 consta de una superficie de cuatrocientos cuarenta y un metros cuadrados mil ochocientos siete decímetros cuadrados (441 ms.2 1807 dms.2), con 27,12 metros al Sureste de frente a la calle Francisco Vidiella y 27,12 metros al Oeste también de frente a Bulevar General Artigas – puerta de entrada señalada con el número 2208 de dicho Bulevar – por ser esquina, uniendo ambos frentes ochava recta de 5 metros de extensión. La mencionada unidad 101 está empadronada individualmente con el número SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS BARRA CIENTO UNO (72.586/101), y según Plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal del Ingeniero Juan S. Canavesi de febrero de 1957, cotejado por la autoridad municipal, de agosto de 1957, e inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 34.373 el 30 de agosto de 1957, consta de una superficie de cincuenta y cinco metros cuadrados seis mil quinientos centímetros cuadrados (55 ms.2 6500 cms.2), se ubica en Primer Piso a cota vertical más 4,27 metros y le corresponde el uso exclusivo de Terraza Balcón “F 1”, bien común. El edificio fue construido de acuerdo a permisos de construcción números 70.739 y 60624, y habilitado finalmente por la autoridad municipal el 7 de mayo de 1957.- SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en dicho acto, en carácter de seña, así como la comisión del rematador más I.V.A. o sea el 3,66% en el acto de serle aceptada la postura, y si el monto a integrar superare las UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previstos por la ley 19.210, decreto reglamentario y ley 19.889).En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. En caso de estar el mejor postor exonerado de la seña y del precio, igualmente deberá pagar la comisión del rematador y los gastos del remate.- 2) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones, así como la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo.- 3) Solo se podrá descontar del precio de remate deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza Primaria pudiéndose imputar al mismo la deuda generada por tal concepto hasta la fecha de traslación del dominio.- 4) En caso de que exista juicio por parte de la DGI o de la IMM por concepto de impuestos de Primaria o Contribución, no podrá imputarse al precio de remate los honorarios de los abogados de las administraciones involucradas cuando existiera juicio tendiente a recuperar los tributos adeudados.- 5) Para el caso que el mejor postor sea diferente al actor de autos, será de cargo del expediente la devolución de lo que se abone por conceptos de impuestos necesarios para la inscripción de la escritura traslativa del dominio, ITP e IRPF si correspondiente.- 6) El remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente y documentación y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados.- 7) Que el mejor postor deberá dar cumplimiento en todo lo que refiera a las leyes 19210 y 19574 en la redacción dada por la ley 19889.- 8) Serán de cargo del adquirente: los gastos de tributos, comisiones, escrituración y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador y será de cargo del expediente: el 1,22% de comisión de venta.- 9) El estudio se realizó en base a la documentación agregada, plano y certificados registrales. Dicha documentación, se encuentran en la Sede del Juzgado Letrado de 1a. instancia en lo civil de 18vo. Turno, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 (Palacio de los Tribunales), a plena disposición de los interesados, quedando de su cargo toda averiguación complementaria. 10) Los últimos certificados registrales con los que se cuenta en la Sede son de fecha 7 de marzo del año 2024.- Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones.- SOLANGE BENTANCOR BUFFA Actuario Adjunto. Montevideo, 11 de marzo de 2024
INFORMES:
CARLOS EDUARDO ABDALA SOUTO
libanes60@yahoo.com.ar
Cel. 094 436 573
