REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S JUEVES 11 DE ABRIL 14:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN EL CENTRO
CONVENCIÓN 1236 APTO. 302 entre Soriano y Canelones
Padrón 6.259/302
Área de la unidad: 69 m² 82 dm² s/plano
EJECUCIÓN DE HIPOTECA RECÍPROCA
No se tuvo acceso a la unidad, pero según información verbal brindada, se trata de una unidad de 2 dormitorios, baños principal y baño de servicio, cocina y terraza lavadero.
DEUDAS al 2 de abril de 2024 (las cifras se brindan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO
Contribución Inmobiliaria:
Cuenta Corriente 241330 (cuenta en juicio) $ 211.263 (desde 2°/2014 a 1°/2024)
Paga $ 4.406 por cuota (ejercicio 2024)
Primaria:
Id.: 1887368 $ 41.792 (desde ejercicio 2018 a 1°/2024)
Paga $ 1.732 por cuota (ejercicio 2024)
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO
Tributos Domiciliarios:
Cuenta Corriente 657219 (cuenta en juicio) $ 131.700,81 (desde marzo 2014 a marzo – abril /2024)
Paga $ 1.440 bimestre (marzo – abril /2024)
Saneamiento:
Sin deuda (se incluye en los gastos comunes)
Gastos comunes:
Se ejecuta la hipoteca recíproca (por deuda de gastos comunes) Paga aproximadamente $ 4.300 por mes
En el acto 30% más com. e imp. 3,66% con instrumentos acordes a la Ley de inclusión financiera (letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica desde banco).
En caso de abonar con transferencia electrónica, el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
Antecedentes: Jdo. Ldo. de Primera Instancia en lo Civil de 5° Turno. IUE: 2-550684/2018.
Se sugiere consultar a su profesional de confianza para estudio de expediente, título y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 5º Turno, dictada en autos: “EDIFICIO CONVENCION c/ KRYSZTAL GOBFELD, MARIO – EJECUCIÓN DE HIPOTECA RECIPROCA” IUE 2-50684/2018, se hace saber que el próximo jueves 11 de abril de 2024 a las 14:30 horas en el local de la Avenida Uruguay 826, por intermedio del Martillero Pablo Lakierovich, Matrícula Nº 5780, RUT 215178070018, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede se procederá a la venta en pública subasta, en dólares americanos, sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal TRESCIENTOS DOS (302) que forma parte del edifico construido bajo el régimen de propiedad horizontal de la ley 10.751 por aplicación de las normas de la ley 14.261 en un terreno ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el número SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE (6.259) y que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ingeniero Agrimensor Oscar Weistal de noviembre de 1975, cotejado por la División Capital de Propiedad Horizontal de la Dirección General de Catastro el 2 de diciembre de 1975 e inscripto en la mencionada Dirección el 9 de diciembre de 1975 con el número 79488, se compone de una superficie de doscientos treinta y un metros noventa y tres decímetros (231,93), con 10 metros 73 centímetros de frente al Oeste a calle Convención, entre las calles Soriano y Canelones, distando el punto extremo de su frente 21 metros 59 centímetros de la esquina con la calle Soriano. La unidad 302 está empadronada individualmente con el número SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE barra TRESCIENTOS DOS (6.259/302) que según el plano referido se señala como departamento 302, posee una superficie de sesenta y nueve metros ochenta y dos decímetros, y le corresponde el uso exclusivo de la terraza cubierta F3, se ubica en el tercer piso, a cota vertical más 10 metros 23 centímetros. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, así como la Comisión del Rematador más IVA, o sea el 3,66% del precio del remate. Dicho pago deberá realizarse en el acto, y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 1.000.000 (Unidades Indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con la normativa vigente (Ley Nº 19.889). En caso de abonar con transferencia electrónica, el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2º) El plazo para depositar el saldo de precio por parte del mejor postor será de los 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni semana de turismo. 3º) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados y demás que la Ley pone a su cargo. 4º) Que será de cargo del expediente la Comisión de Venta del Rematador más IVA o sea el 1,22% sobre el precio de remate, así como los gastos de remate. 5º) Que solo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren a la fecha del remate (I.T.P. e I.R.P.F. si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura). 6º) Que se desconoce la situación ocupacional y de conservación del inmueble así como la regularidad de las construcciones. 7º) Que se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, certificados y documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 2, debiéndose tener presente el art. 390 inc. final del C.G.P. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 01 de abril de 2024. NATALIA BERENICE de MELLO RODRÍGUEZ, Actuario Adjunto.
INFORMES: PABLO LAKIEROVICH SPALTER pablolaki@gmail.com Tels. 29017324 L. a V. de 14 a 18:30 Cel. 099632052
