REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S LUNES 21 DE FEBRERO 11:30 HORAS En CENTRO ESPAÑOL DE MALDONADO 18 JULIO ESQ. ARTURO SANTANA MALDONADO
APARTAMENTO EN EDIFICIO VANGUARDIA EN PDA. 1 CON TODA LA VISTA DE PLAYA MANSA PUNTA DEL ESTE
Unidad 102 2do. Block – Padrón 5325/102
Superficie del apartamento: 38,95m² + 11,94m² de terraza
El edificio cuenta con servicio de mucamas, portería 24 horas, mantenimiento, sala de lectura, sala de bridge (juegos de naipes), WIFI en el edificio y en playa, sala con computadoras, sala de juegos, sala de juegos para niños, sala de reproducción de películas, gym, servicio de playa (sombrillas y reposeras) y existe un restaurante que brinda servicio inclusive en la playa.
Los gastos comunes correspondientes a la unidad por todo el año (21 de noviembre 2020 a 22 Octubre 2021 fueron $ 178.294).
La unidad 102 comunica por una puerta con la unidad 103 (comunicación interna de dos unidades que fueron unidas físicamente, aunque son dos padrones diferentes, por lo que se deberá cerrar la abertura completando el muro divisorio) .
Seña 30% – Comisión e impuestos 3,66%
En el acto, cumpliendo con lo dispuesto por las leyes 19.210 en la redacción
dada por el art. 221 de la Ley 19.889.
ESPACIOS COMUNES
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental de Maldonado de 1° Turno, dictada en autos: “………………… C/ ………………….. – VIA DE APREMIO” IUE 292-803/2020, se hace saber que el próximo LUNES 21 DE FEBRERO DE 2022, a las 11:30 hs. en el local del Centro Español de Maldonado, 18 de Julio 708 esquina Arturo Santana , Maldonado, por intermedio del Martillero Gabriel Etcheverry, Matrícula 5659, RUT 100087950010, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal número 102 que forma parte del Edificio “Vanguardia” Segundo Block , construido bajo el régimen de la ley 10.751 en un terreno sito en la localidad catastral Punta del Este, Departamento de Maldonado empadronado con el número cinco mil trescientos veinticinco (5.325), antes en mayor área 663, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Carlos A. Rodríguez, de Julio de 1961, inscripto en la Dirección de Catastro de Maldonado el 4 de Enero de 1963 con el número 3.079, consta de una superficie de 2.205 metros 9.750 centímetros, con 21 metros 95 centímetros de frente al Oeste a la carretera costanera Punta del Este – Las Delicias (hoy Rambla Claudio Williman) y 21 metros 95 centímetros al Este de frente a calle de 10 metros. La unidad 102 se encuentra empadronada individualmente con el número cinco mil trescientos veinticinco barra ciento dos (5325/102) , y según el plano citado, se ubica en el primer piso a cota vertical más 7 metros 46 centímetros y tiene una superficie de 38 metros 95 decímetros el departamento, y 11 metros 94 decímetros la terraza, siendo la superficie total de cincuenta metros ochenta y nueve decímetros cuadrados (50 metros 89 decímetros cuadrados). SE PREVIENE 1) El mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta en carácter de seña, al serle aceptada la misma así como la comisión de compra del rematador más IVA o sea el 3,66% del precio del remate. 2) Dichos pagos deberán realizarse en el acto y si superaren el límite de restricción legal para pagos en efectivo (1.000.000 de Unidades Indexadas) se deberá realizar cumpliéndose con lo dispuesto en el art. 35 de la ley 19.210 en la redacción dada por el art. 221 de la Ley 19.889. 3) Serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios y certificados. 4) El plazo para consignar el saldo de precio será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo 5) La documentación disponible relativa al bien a rematarse se encuentra en la Oficina Actuaria de este Juzgado, donde podrá ser examinada por los interesados. El estudio de títulos se realizó con testimonios notariales del último título y sus antecedentes, por no haberse agregado los originales. 6) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de los testimonios por exhibición agregados y de la información registral adjunta. 7) El bien registra adeudos al 10/03/2021 ante la Intendencia Departamental de Maldonado por la suma de $499.924. El bien registra adeudo de Impuesto de Enseñanza Primaria al 17/08/2021 por la suma de $38.014. 8) Se desconoce el estado ocupacional del bien. 9) La unidad posee deuda de gastos comunes, según constancia de la administración al 4/07/2021 por la suma de $ 5.200.615 y $ 28.672,31. 10) Será de aplicación lo dispuesto en el art. 387.h in fine del Código General del Proceso. Y a los efectos legales se hace una publicación diario oficial y diario local.
Maldonado, 02 de febrero de 2022
NATALIA SOLEDAD CARDOZO FERRAZ, Actuario Adjunto
NOTA: LOS NOMBRES DE LAS PARTES FUERON SUSTITUIDOS PARA PRESERVAR EL DERECHO A LA INTIMIDAD DE LAS MISMAS.
INFORMES: GABRIEL ADOLFO ETCHEVERRY BALBI rematadoretcheverry@gmail.com www.rematadoretcheverry.com Cel. 099279772
