REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S MARTES 28 NOVIEMBRE 14 HORAS En MISIONES 1365 MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN BR. ESPAÑA 2349 ESQUINA M. CASSINONI
Edificio Urban Park / Apartamento 1103 Piso 11 al frente sobre Br. España, vista despejada al Parque Rodó Con cochera / 02
Padrón 424730/1103
Área propia 79,92 m² Área de uso exclusivo, Balcón y jardinera 5,58 m² Área Total 85,5 m²
3 dormitorios, 3 baños 1 en suite, Vestidor, Living comedor con cocina integrada, Terraza y terraza lavadero.
Gastos comunes $10.500 aprox. por mes.
Portero de 14 a 22 horas de lunes a viernes.
Deuda de gastos comunes de $114.000 que no se descuentan.
SEÑA 30% – COMISIÓN IVA INCL. 3,66%
FICHA 2-44204/2020
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 3º Turno, dictada en autos: “BANCO SANTANDER S.A. c/ BENTANCUR DUARTE, BEATRIZ y otro – EJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 2-44204/2020, se hace saber que el próximo 28 de Noviembre a las 14 horas, en el local sito en Misiones 1365, se procederá por intermedio del martillero HÉCTOR BAVASTRO, matrícula 2237 Ruc.213384600012, en diligencia presidida por la Sra. Alguacil de la sede, a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares americanos, del siguiente bien: Unidad de Propiedad Horizontal 1103, que forma parte del edificio “URBAN PARK”, empadronada individualmente con el número 424730/1103, que forma parte del edificio construido en un solar de terreno sito en la localidad catastral de Montevideo, Departamento de Montevideo, zona urbana, el que según plano proyecto de fraccionamiento horizontal del Ingeniero agrimensor Jose Pedro Benavides, de agosto de 2011, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el número 1895 el 28 de diciembre de 2011, según el cual tiene una superficie de 79 metros 92 decímetros y le corresponde el uso exclusivo del Balcón “F11” y Jardinera “G11” y Cochera 02 ubicada en planta subsuelo. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, en carácter de seña, en el acto de serle aceptada la postura, y si el precio total de lo rematado supere las UI 1.000.000 se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. Debiendo abonar el saldo dentro de los veinte días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpe por las ferias judiciales o semana de turismo. En caso de estar el mejor postor exonerado de la seña y del precio, igualmente deberá pagar la comisión del rematador y los gastos del remate. 2) Serán de cargo del adquirente, los gastos de escritura, impuestos y demás que la ley pone a su cargo, así como la comisión del martillero 3% más iva. 3) Serán de cargo del expediente el 1% más iva por concepto de comisión sobre venta y el 1% más iva de Impuesto Municipal. 4) Se previene que con excepción del ultimo titulo traslativo de la unidad que se remata y los planos correspondientes, todos los antecedentes dominiales se aportan en fotocopia simple. 5) Existe deuda de contribución inmobiliaria desde el año 2016 a la fecha así como de Impuesto de Enseñanza Primaria desde el año 2017 a la fecha. 6) Al momento de abonar el saldo de precio, el mejor postor podrá imputar al mismo los adeudos por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria devengados hasta la fecha del remate siendo de su cargos los devengados con posterioridad al mismo. 7) El bien se remata en las condiciones materiales y jurídicas que surgen del expediente, la documentación agregada y los certificados registrales, debiendo el mejor postor tener presente lo dispuesto en el Art. 390 Inciso final del CGP. 5) Toda la documentación relativa a este juicio se encuentra de manifiesto en la oficina actuaria del Juzgado Letrado en lo Civil de 3º Turno sito en Palacio de los Tribunales, calle Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 3º, a disposición de los interesados.
Montevideo, 07 de noviembre de 2023
PABLO GERARDO CARABALLO LEMAS, Actuario
