REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ JUEVES 10 DE ABRIL 14:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN BARRIO LA COMERCIAL – VILLA MUÑOZ
CALLE PANDO 2360 Marcelino Berthelot y Blandengues
Padrón Nº 11.260/005 (Montevideo)
SUPERFICIE: 42 m² 65 dm²
Seña 30% – Com. e Imp. 3% más IVA en el acto
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 18º Turno, dictada en autos: “EDIFICIO PANDO c/ RUBIN DE MEDEIROS PELUFFO, MARIA y otro – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-16237/2021, se hace saber que el próximo 10 de Abril a las 14:30 horas en el local de la Asociación Nacional de Rematadores del Uruguay (ANRTCI), sito en Av. Uruguay 826 de Montevideo, se procederá por intermedio del martillero Mario MOLINA ALONSO, mat. 5148, rut 213005240012, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede, a la venta en pública subasta, sin base, en moneda nacional y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Unidad 005, que forma parte del Edificio incorporado a la Ley 10751 de acuerdo a la Ley 13.870, ubicado en solar de terreno en la localidad catastral Montevideo, departamento de Montevideo, zona urbana, empadronado con el numero 11.260, que según plano del Agrimensor Rubén Kovacevick de febrero de 1971, inscripto en la Dirección General de Catastro con el numero 65.451 el 25 de febrero de 1971, consta de un área de 319 metros 25 decímetros y según títulos de 320 metros y da frente al Oeste con 10 metros 8 centímetros a la calle Pando (puerta 2360), entre las calles Marcelino Berthelot y Blandengues; la unidad de referencia esta empadronada individualmente con el numero 11.260/005 y según el plano citado se ubica en planta baja, a cota vertical mas 20 centímetros, consta de un área de 42 metros 65 decímetros y le corresponde el uso exclusivo de Patio E´ (E prima – bien común). SE PREVIENE QUE: 1. El estudio de la documentación se realizó en base a testimonios por exhibición, sin contarse con sus originales, habiéndose realizado la inscripción conforme al art. 384.2 del último título hábil.- 2. El mejor postor deberá consignar 30% de su oferta, en carácter de seña, en el acto de serle aceptada la postura así como la comisión del rematador más iva (3,66 %). Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria a otra de plaza, de conformidad con la normativa vigente ( leyes 19.210 y 19.889 en la redacción dada por la ley 19.889). 3. Serán de cargo del expediente la comisión correspondiente a la parte vendedora o sea 1% más iva (1,22%). 4. Se desconoce el estado ocupacional del bien y la regularidad de las construcciones. 5. Existe deuda por Contribución Inmobiliaria, Tasa General Municipal, Saneamiento e Impuesto de enseñanza de Primaria; solo serán imputables al precio los tributos necesarios para la Escrituración (Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza de Primaria) que se adeuden a la fecha del remate; ITP e IRPF, si correspondiere, se reintegrarán, si el saldo lo permite, luego de otorgada la escritura, desconociendo la existencia de otras deudas nacionales o municipales. 6. Se desconoce la existencia de Seguro contra incendio vigente (art 20 Ley 10751). 7. El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del primer día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo, La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 8. El inmueble no cumple con art. 178 de la Ley 17296 (declaración jurada de caracterización urbana).- 9.- Existe deuda por gastos comunes, habiendo sido agregado en autos planilla (fojas 137/138) al 01/05/2024 por $ 350.301.- 10. Se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, información registral (ampliada al 06/03/2025) y documentación presentada la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina, OFGECEN, sito en 25 de Mayo 500 de la ciudad de Montevideo, debiéndose tener presente el art.390 inc. final del CGP.- Montevideo, 17 de marzo de 2025. ROSANA ESPINO ZECCHI, Actuario Adjunto
INFORMES: MARIO SANTIAGO MOLINA ALONSO rematesmolina@gmail.com www.estudiomolina.uy Tels. 099 634 318
