REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
JUEVES 31 DE MARZO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN “EDIFICIO CHANÁ”
AL LADO DEL MERCADO FERRANDO
CHANÁ 2112 APTO. 204
ENTRE JOAQUÍN DE SALTERAIN Y PABLO DE MARÍA
COMODIDADES:
2 DORMITORIOS GRANDES, BAÑO, LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA Y TERRAZA LAVADERO.
PADRÓN: 22.299/204.
SUPERFICIE: 69,93 m² + 1,69 m² (TERRAZA).
SEÑA: 30% – COMISIÓN E IVA: 3,66%
SE SUGIERE PAGAR CON UNA LETRA DE CAMBIO POR UN 40% DEL PRECIO QUE PIENSE OFERTAR O TRANSFERENCIA SÓLO DEL BROU.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 8º Turno, dictada en autos: “EDIFICIO CHANÁ c/ PONTI VIERA, ARMANDO y otros – EJECUCIÓN DE HIPOTECA EJECUCION DE HIPOTECA” IUE 2-53540/2017, Edicto: Por disposición de la Señora Juez de Paz Departamental de la Capital de 8vo. Turno, dictada en autos caratulados: “Edificio Chaná c/ Ponti Viera, Armando y otrosEjecución de Hipoteca”. Ficha: 2-53.540/2017, se hace saber que el próximo 31 de Marzo de 2022, a las 14:30 horas, en el local Sede de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios, ubicado en la calle Uruguay 826, por intermedio del Rematador Gustavo Luján Ventura, matrícula 2404, RUT 211376670019, asistido por la Sra. Alguacil del Juzgado, se procederá al remate público, sin base, al mejor postor y en pesos uruguayos, del siguiente bien Inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal número Doscientos Cuatro (204), incorporado al Régimen de Propiedad Horizontal de la ley 10751 de conformidad con las disposiciones concordantes y modificativas de la ley 14261, construido sobre una fracción de terreno, ubicado en la ciudad de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el número veintidós mil doscientos noventa y nueve (22.299), que según plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal del Agrimensor Arturo Adorian, de fecha junio de 1977, cotejado por la División Capital del Departamento de Propiedad Horizontal de la Dirección General del Catastro Nacional el 8 de julio siguiente e inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional, con el número 83.611, el 27 de julio de 1977, y según el referido Plano, se compone de una superficie de: Quinientos setenta y un metros cincuenta y nueve decímetros, (571 metros 59 decímetros), con 11 metros 19 centímetros al Norte, de frente a la calle Chaná, entre las calles Joaquín de Salterain y Pablo de María, distando su punto medio 22 metros 935 milímetros de la esquina formada con la última nombrada. La unidad está empadronada individualmente con el número veintidós mil doscientos noventa y nueve barra doscientos cuatro (22.299/204), se ubica en el segundo piso, a cota vertical más 7 metros 34 centímetros, con un área de sesenta y nueve metros noventa y tres decímetros. (69 mts2 93 dms2). Le corresponde a esta unidad el uso exclusivo de la Terraza T 2. Se Previene: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, el 30 % de su oferta, al bajarse el martillo, así como la comisión del rematador más IVA. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado no superare las U.I. 1.000.000 (Unidades Indexadas un millón), se podrá pagar en efectivo o mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica, cumpliendo con las leyes 19.210, 19.889 y decretos reglamentarios. Y el saldo de precio deberá ser consignado en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales, ni por la semana de turismo, según lo dispuesto por el art. 387.2 del C.G.P. 2) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y demás que la Ley pone a su cargo, así como, la comisión de compra e impuestos del Rematador, o sea, el 3,66 %. 3) Que serán de cargo del demandado los gastos del Remate y la comisión de venta e impuestos del Rematador, o sea, el 1,22 % del precio del remate. 4) Que se ignora el actual estado de deudas por Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Primaria o cualquier otra que gravara al bien. 5) Que se ignora el actual estado ocupacional del inmueble. 6) Que podrá descontarse del precio a integrar, los tributos necesarios para la escrituración, a saber: Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria y 2 % de ITP a cargo del vendedor. 7) Que se tuvo a la vista Testimonio Notarial de los Títulos de Propiedad en virtud que los originales no fueron entregados al Juzgado. 8) Que la documentación se encuentra a disposición de los interesados en la Sede del Juzgado, sito en 25 de mayo 500. Y a los efectos legales se hace la presente publicación, en Montevideo, el día 15 de Marzo de 2022.
Montevideo, 22 de marzo de 2022
ROXANNA CAROLINA RISSOTTO GOLDONI, Actuario Adjunto
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GUSTAVO LUJAN VENTURA
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