REMATE JUDICIAL SIN BASE EN PESOS
MIÉRCOLES 14 DE SETIEMBRE 14:30 HORAS
EN AVDA. URUGUAY 826 – ANRTCI – MONTEVIDEO
PALACIO TAPIE: APTO. DE 3 DORMITORIOS FRENTE A IMM.
Descripción:
Dirección: Santiago de Chile 1336 esquina Constituyente, Unidad 603.
Padrón: 9.577/603, Montevideo.
Superficie propia: 111 m2
Superficie de uso exclusivo: 10 m2 (balcón)
No se ingresó a la unidad, la descripción se realiza en base a lo relevado en el edificio.
Cuenta con 3 dormitorios, living, baño principal, cocina con servicio (despensa) donde se manifiesta podría haber un segundo baño.
Pisos de Roble, gran balcón al frente.
El edificio cuenta con calefacción, vigilancia de 7 a 22 hs, 2 ascensores.
El Palacio Tapie fue construido en el año 1934, por el arquitecto Francisco Vázquez Echeveste, fiel representante del estilo Art Decó.
La puerta de entrada sobre Santiago de Chile cuenta con un delicado trabajo de herrería, con motivos geométricos que acompañan el estilo.
Se observan en su hall terminaciones en bronces y materiales nobles en general.
Es bien de interés departamental.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 02/09/2022 según certificado de gravámenes IMM N° 586268
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 689.454.- (aprox. US$ 16.900.-).
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 10.581.-
Primaria:
Debe $ 59.554.- (aprox. US$ 1.500.-).
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 2.800.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: Debe $ 167.695.- (aprox. US$ 4.100)
OTROS
Gastos Comunes: Debe $ 393.327.- (aprox. US$ 9.600.-) liquidación Julio 2022
Paga mensualmente $ 9.072.- (durante 6 meses más se suma una sobrecuota de $ 6.289.- para obras).
La ejecución es por gastos comunes, por lo que la deuda al día de remate queda incluida en el precio.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado por sus propietarios, según lo relevado.
De los certificados registrales, no surge contrato de arrendamiento registrado.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Paz Departamental 29°T° IUE 2-24462/2019
25 de mayo 500, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO:
