REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ JUEVES 27 DE JULIO 13:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
APARTAMENTO de 2 PLANTAS EN COMPLEJO
Acceso por Molinos de Raffo y por Carlos Ferreri
¡Muy cerca de la Avda Millán!
Unidad 202 edificio bloque H
Desarrollado en dos plantas
Superficie unidad: 76,01 m² y uso de bienes comunes
SEÑA 30% – COM. E IMP. 3,66% (con medios de pago acorde a ley de inclusión financiera)
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 7º Turno, dictada en autos: “NUMMI S.A. c/ MERCADAL, KARINA – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2- 17296/2020, se hace saber que el 27 de julio de 2023 a las 13 y 30 horas en Avenida Uruguay 826 – Montevideo, se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Rut 211743790012 y presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate, sin base, al mejor postor y en pesos uruguayos el siguiente bien inmueble: Unidad Vivienda 202 que forma parte del edificio de propiedad horizontal construido de acuerdo a la ley Nº 10751 (y al amparo del art. 43 de la ley Nº 13.837 por lo cual se encuentra exento de permiso de construcción) en un solar sito en el Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón matriz Nº 53806 que según plano de mensura y ubicación de bloques de los Ingenieros Agrimensores J. Leifert Wasksman y Juan Di Genio de julio de 1981 inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional con el Nº 94832 el 13 de julio de 1981 se compone de una superficie de 1ha. 5586mc 20dmc que se deslinda así: 155,50m de frente al SO a la calle Carlos Ferreri Odetto, de frente al SE, línea quebrada compuesta en tres tramos rectos de 56,80m, 20,35m y 76,20m cada uno, todos al Camino Molinos de Raffo, 68m de frente al NE a la calle de 12m, 77,29m de frente al NO a la calle Rosalia de Castro y 83,98m de frente al NE a la calle de 12m, uniendo estos dos últimos tramos curva de 18,51m de desarrollo y 67,55m de frente al NO a la calle Benito Alvarez. La Unidad Vivienda doscientos dos está empadronada individualmente con el Nº 53806/H/202 y según plano de mensura y división del Ingeniero Agrimensor J. Leifert Wasksman de setiembre de 1981 inscripto en la Dirección General de Catastro con el Nº 95669 el 29.10.1981, laminas 1 y 2, se ubica en el bloque 8, hoy bloque H, en el segundo y tercer piso, a cota vertical mas 8,75m y 11,35m con una superficie de 31mc 78dmc en el segundo piso y de 44mc 23dmc en el tercer piso. Siendo la superficie total de la Unidad 76mc 1dmc y según plano citado le corresponde el uso exclusivo de los bienes comunes: patio cubierto “B2” y la terraza “A3”. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en dicho acto, en carácter de seña, así como la comisión del rematador más I.V.A., en el acto de serle aceptada la postura, lo que podra hacer mediante cualquier medio de pago hasta el equivalente a la suma de UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), todo pago en exceso de dicho monto debera abonarse mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 y sus decretos reglamentarios. 2) El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo. 3) En caso de estar el mejor postor exonerado de la seña y del precio, igualmente deberá pagar la comisión del rematador y los gastos del remate. 4) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubiera en ella asi como de arrendamientos. 5) No existe deuda de gastos comunes al 12.10.2022, desconociendose desde dicha fecha al dia de hoy. 6) Solo se podrá descontar del precio de remate deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza Primaria pudiéndose imputar al mismo la deuda generada por tal concepto hasta la fecha de la subasta. 7) Serán de cargo del adquirente: los gastos de tributos, comisiones, escrituración y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador y la comisión del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio de remate lo que deberá pagarse en el acto y de acuerdo a la Ley de Inclusión Financiera y será de cargo del expediente: el 1,22% de comisión de venta. 8) El remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente y documentación y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados. Dicha documentación, se encuentran en la Sede del Juzgado Letrado de 1a. Instancia en lo Civil de 7º Turno, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 (Palacio de los Tribunales) 1er. piso, a disposición de los interesados, Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones.Montevideo, veintiocho de junio del año dos mil veintitres
Montevideo, 28 de junio de 2023
ROSA de los ANGELES FERNÁNDEZ ROUCO, Actuario
INFORMES: MARIO STEFANOLI PESCETTO mariostefanoli@gmail.com www.stefanoli.com Tels. 2908 5938 de 14 a 17 hs. Cel. 099619141
