REMATE JUDICIAL EN MONEDA NACIONAL
EN RAMBLA MAHATMA GANDHI Y 21 DE SETIEMBRE
APARTAMENTO AL FRENTE, PRIMER PISO
MARTES 13 DE NOVIEMBRE A LAS 15:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Un dormitorio, 68m², con box propio de 2 metros cuadrados en planta baja, y derecho al uso de un garaje – Edificio “Marazul” de muy buen nivel de construcción, con excelente hall de entrada y servicio de portería 24 horas – terraza a la rambla a lo largo del living y dormitorio.
En el plano se señala como apartamento 17.
¡Irrepetible oportunidad!
Padrón individual 32690/103
30% y Comisión 3,66% en el acto, con Letra de Cambio o Transferencia Bancaria
Antecedentes: Juzgado de Paz 14° Turno – IUE 2-14643/2016
EDICTO: Por Resolución de la Señora Juez de Paz Departamental de la Capital de 14° Turno, dictada en los autos “Edificio Marazul c/ Sucesores de Alonso, María – Ejecución de Hipoteca Recíproca”, IUE 2-14643/2016, el Martillero Julio Pérez Castellanos (Matrícula 5351, Rut 213696270018), asistido por la Señora Alguacil de la Sede, el día 13 de noviembre de 2018, a partir de las 15y30 horas, en el local de Avda. Uruguay 826, subastará, sin base y al mejor postor, en moneda nacional, el siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal n° 103 (antes departamento 017) integrante del edificio denominado “Marazul”, sito en el Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón matriz 32.690, el cual según el Plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ingeniero Agrimensor Enrique Fajardo de agosto de 1952, inscripto en la Dirección General de Catastro 27/08/1952 con el número 25950, tiene una superficie de 735 m2 6902 cm2 y se deslinda: al Sureste línea ligeramente quebrada y compuesta de dos rectas de 35 mts 55 cms, y 3 mts 49 cms, de frente sobre la Rambla Mahatma Gandhi (antes Rambla Presidente Wilson, números de puerta 641, 643, 645, 647 y 649); al Noreste 20 mts 8 cms también de frente por ser esquina a la calle 21 de Setiembre (números de puerta 3144 y 3146); al Noroeste 34 mts 63 cms lindando con el padrón 32692; y al Suroeste 18 mts 74 cms confinando con el padrón 32689. De acuerdo al plano de fraccionamiento del edificio confeccionado por el mismo Agrimensor en agosto de 1952, inscripto en la Dirección General de Catastro el 27 de mayo de 1953 con el número 27115, la unidad 103 se ubica en el primer piso a cota vertical más 4 mts 59 cms, tiene una superficie de 68 m2 5701 cm2 y, de acuerdo al Reglamento de Propiedad, a la misma le corresponde el Depósito número 15 de planta baja (bien propio) y una cuota parte del garaje en el subsuelo (bien común) con derecho a ocupar una plaza en el mismo (Artículo 6).
SE PREVIENE: 1) Según surge de autos el inmueble se encuentra ocupado. Se desconoce la existencia de deudas ante Ose, BPS y de tributos, así como el estado de las construcciones. 2) Sólo podrá descontarse del precio lo que se pagare por Contribución Inmobiliaria (cuya deuda ascendía a $ 94.281,38 al 5/5/2017) y por Impuesto de Primaria (que al 18/8/2017 alcanzaba $ 28.389). 4) El mejor postor deberá depositar al aceptársele su oferta el 30% de la misma en carácter de seña, y pagar la comisión del Rematador más Iva: 3,66%. Asimismo, deberá depositar el saldo de precio dentro de los veinte días corridos siguientes al de la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por la feria judicial ni por la semana de turismo. Todos los depósitos deberán efectuarse y documentarse con sujeción a las disposiciones del Artículo 40 de la ley 19210 y sus decretos reglamentarios. 5) Soportará la demandada la comisión vendedora más Iva: 1,22%. 6) El estudio de la documentación se hizo en base a testimonio notarial. El bien se remata en las condiciones que surgen de la documentación e información registral agregadas, todo lo cual está a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de la sede judicial: calle Zabala 1367 piso 4. A los efectos legales se hacen estas publicaciones.
Montevideo, 18 de octubre de 2018.- Dra. Noelia Laurito, Actuaria Adjunta Pasante.
INFORMES:
JULIO CESAR PEREZ CASTELLANOS
rematadorperezcastellanos@gmail.com
Cel. 099 699 941
