REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
APTO. INTERIOR BIEN UBICADO EN EL PRADO
JUEVES 31 DE OCTUBRE A LAS 14.30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Inocencio Raffo Arrosa 949 casi Amado Nervo. Apto. 003
Padrón: 406084/003, Montevideo.
Superficie propia: 42 m2 más uso exclusivo de patio (6 m2) y azotea (165 m2).
Año de construcción (según catastro): 1938
Comodidades: Se desconoce su distribución interna ya que no se pudo ingresar.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 2/10/2019 según certificado de gravámenes IMM N° 528825
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.
Primaria:
Debe $ 3.582.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 147.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.
Tarifa de Saneamiento: No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil 11°T° IUE 23-567/2001
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a Juez Letrado Civil de 11° Turno, dictada en autos caratulados: “VILARIÑO BARREIRO, EUGENIO C/ ACERO PEREZ, MARIA DEL CARMEN Y OTROS” EJECUCION HIPOTECARIA, IUE 23-567/2001 se hace saber que el 31 de octubre de 2019 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en subasta pública, en moneda nacional, sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal empadronada con el N° 406.084/003, que forma parte del Edificio construido en un terreno sito en la Localidad Catastral Montevideo, Departamento del mismo nombre (antes 14ª Sección Judicial), padrón matriz N° 406.084, según el plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Joaquín Spinak de febrero de 1974, según el cual tiene una superficie de 164 metros con 3500 centímetros, con 1 metro 47 centímetros de frente al Sureste a la Calle Inocencio Raffo Arrosa, señalada su puerta de entrada con el número 949, entre las calles Amado Nervo y la Avenida Agraciada, distando el punto medio de su frente 32 metros 64 centímetros de la esquina formada con la primer calle nombrada. La unidad 003, empadronada individualmente con el N° 406.084/003 de acuerdo al plano citado se ubica en planta baja a cota más 29 centímetros, tiene una superficie de 41 metros 7448 decímetros y le corresponde el uso exclusivo del patio “B” de la azotea y pretiles “T1”. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 20% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2) Se desconoce si el inmueble se encuentra ocupado. 3) De existir deudas por aportes al BPS por las construcciones existentes en el inmueble, las mismas serán de cargo del mejor postor. 4) Del precio de la subasta sólo se podrá descontar Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria, y el 2% correspondiente al vendedor por ITP e IRPF por el vendedor. 5) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en el Art. 40 de la Ley 19.210 y su decreto reglamentario. 6) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo, habiéndose realizado el estudio de títulos con testimonios notariales. 7) Se realizó ampliación de los certificados registrales al día 1/10/19. 8) El expediente y la documentación se encuentran a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Tercer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 15 de octubre de 2019. Esc. Luisa Peggy Maich Eliezer, Actuaria.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
