REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 18 DE NOVIEMBRE 14:00 HORAA
En CASA ROSADA EN DODERA Nº 869
ENTRE FLORIDA E ITUZAINGÓ – MALDONADO
DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR
DE AMPLIO APARTAMENTO
EN EL CENTRO DE MALDONADO
“Edificio Gorriti”
Zelmar Michelini 1065
entre Dr. Román Bergalli y José Pedro Varela
PADRÓN Nº 16.767/301
Unidad 301 – Piso 3
Área Unidad 57 m² 26 dm²
Ant.: Jzdo. Ltdo. Maldonado 6º. Turno – I.U.E. 290-140/2020
Seña: 30% – Com. e Impuestos: 3% Más IVA.
INFORMES 2364 0014 – 099 332 706
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 6° Turno, dictada en autos: “RODRÍGUEZ, DIEGOC/PASTRANA, GASTON -DEMANDA DE EJECUCIÓN-” IUE 290-140/2020, se hace saber al público que el próximo 18 de NOVIEMBRE de 2026 a las 14 horas en el local de “La Casa Rosada”, sito en calle Dodera No. 869, entre Florida e Ituzaingó, ciudad de Maldonado, por intermedio del martillero John F. Fleitas, Matrícula No. 4996, R.U.T. 08.007447.0017, presidido por la Sra. Alguacil de la Sede, se procederá a la venta en remate público, sin base, al mejor postor y en Pesos Uruguayos, de los Derechos de Promitente Comprador sobre el bien inmueble de autos: Unidad de Propiedad Horizontal número trescientos uno (301) que forma parte del edificio denominado “Gorriti” construido en un solar de terreno ubicado en la manzana catastral 86 de la localidad catastral Maldonado, empadronado con el número dieciséis mil setecientos sesenta y siete (16.767), que según plano de los Agrimensores Gastón Pereira y Washington Pereira de León de junio de 1992, aprobado por la Intendencia de Municipal de Maldonado, el 28 de diciembre de 1992, e inscripto en la Dirección Departamental de Catastro de Maldonado el 22 de julio de 1993, con el número 6351, consta de una superficie de seiscientos veintinueve metros cuadrados seis decímetros (629 mc 06 dm) con 12 metros 71 centímetros al este de frente a calle Zelmar Michelini entre las calles José Pedro Varela y Román Bergalli, distando su punto extremo más próximo 34 metros 90 centímetros de la esquina formada con la calle José Pedro Varela. La Unidad Trescientos Uno (301), se encuentra empadronada individualmente con el número dieciséis mil setecientos sesenta y siete barra trescientos uno (16.767/301) y según el plano mencionado, se ubica en el tercer piso a cota vertical más ocho metros cero ocho centímetros (+8,08) y consta de una superficie de cincuenta y siete metros veintiséis decímetros. (57 meros 26 decímetros), correspondiéndole el uso exclusivo de la Terraza “C 3”. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de la oferta en carácter de seña, en el acto de serle aceptada su postura. 2) Los rubros imputables al precio del remate son el Impuesto de Enseñanza Primaria y la Contribución Inmobiliaria, hasta la suma concurrente, requiriendo para cualquier otra imputación, autorización judicial. 3) El remate se efectúa en las condiciones que surgen del expediente, documentación, testimonio por exhibición de la titulación, Compromiso de Compraventa e información registral adjunta. 4) No se encuentra en autos Compromiso de Compraventa sino su testimonio por exhibición.5) Se desconoce el estado de conservación y ocupación del bien. 6) El postor deberá consignar la seña de su oferta, así como la comisión del rematador más IVA en el acto, y si el precio superare el límite de restricción legal para pagos en efectivo (200.000 U.I.) se deberá realizar cumpliéndose con lo dispuesto en art. 35 de la Ley No. 19.210 en la redacción dada por la ley No. 20.469 artículo 3, mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de Plaza .7) De la cláusula 4 del contrato de Compromiso de Compraventa resulta que Víctor Ricardo Alvez Izquierdo, Sylvia María Buzo Corchs y Gastón Emiliano Pastrana Rodríguez suscribieron simultáneamente al compromiso de compraventa, un contrato de arrendamiento respecto del inmueble, no resultando agregado en autos el presente, y tampoco inscripto en el Registro respectivo.8) La comisión que deberá abonar el comprador al Rematador es de 3 % más IVA(o sea el 3,66% del precio del remate). 9) Serán de cargo del expediente la comisión del Rematador, 1% más IVA e impuesto municipal (Ley 12700) (1%). 10) Los gastos de escrituración y los impuestos y tributos que la ley pone de cargo del comprador, serán de cargo del mejor postor. 11) Que el saldo de precio deberá ser consignado por el mejor postor en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales ni por Semana de Turismo. 12) La documentación existente se encuentra a disposición de los interesados en la Sede. Maldonado, 26 de octubre de 2026 – MARÍA LUCIANNE YONA PEREIRA, Actuario Adjunto
INFORMES:
JOHN FITZGERALD FLEITAS IFRAN
johnfleitas@hotmail.com
Tels. 2364 00 14 Cel. 099 332 706
