REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES

MIÉRCOLES 30 DE MAYO A LAS 14:30 HORAS

AVDA. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO

¡OPORTUNIDAD! Buen Predio en Tres Cruces

Seña 20% Com. e Imp. 3,66% en el acto con letra de cambio

Descripción:
Dirección: Presidente Giró 2480 (entre Juan Ramón Gómez y Gral. Pagola).
Padrón: 87.392
Superficie terreno: 369 m2
Frente: 8,59 m
Fondo: 43 m
Superficie edificada (catastro): 150 m2

PARAMETROS URBANISTICOS IMM

Altura: 16,5 metros.
Retiro frontal: 4 metros con acordamiento.
Factor de ocupación del suelo: 80%

Detalles
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble por lo que se desconoce la distribución interna.

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
El remate es promovido por la IMM en atención a las deudas que mantiene el inmueble con la comuna quien compre no tendrá que hacerse cargo de las deudas municipales del inmueble, por ser de aplicación el decreto municipal N° 33753 artículo 8, que se transcribe:

Decreto 33753 artículo 8:
Remates judiciales.
Modificase el artículo 134 del Decreto Departamental No. 22.549 de 13 de diciembre de 1985, el que quedará redactado de la siguiente forma:

Artículo 134- Los adquirentes a cualquier título de bienes muebles o inmuebles serán solidariamente responsables de las obligaciones tributarias departamentales impagas que correspondiere a los enajenantes respecto de dichos bienes. Esa solidaridad existirá cualquiera sea la forma en que se haya operado la enajenación, salvo en el caso en que se trate de bienes inmuebles adquiridos en remate judicial realizado como consecuencia de un juicio ejecutivo tributario promovido por la Intendencia.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Paga anualmente según último ejercicio $ 8.140.-

Primaria:
Debe $ 22.412.- al 27/04/2018.
Paga anualmente $ 3.200.- según último ejercicio.

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago debe hacerlo con letra de cambio.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 24% o más del precio que piense ofertar como máximo de forma de quedar cubierto.
Recomendamos hacer la letra por un monto levemente mayor, 30%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado de Paz de 6° Turno, IUE 118-943/1998
Zabala 1367 Piso 3°, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

EDICTO:  Por disposición del SEÑOR JUEZ DE PAZ DEPARTAMENTAL DE LA CAPITAL DE 6o TURNO, dictada en autos caratulados: “I.M.M C/ CLUB SOCIAL DE BOCHAS HURACAN” JUICIO EJECUTIVO, IUE 118-943/1998 se hace saber que el 30 de mayo de 2018 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula No 5555 RUT 212276850013 y en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en dólares americanos (US$), en pública subasta, sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Padrón 87.392, que según plano de Mensura y Deslinde levantado en marzo de 1969 por el Agrimensor Ibsen Mario Peyrot inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional el 16 de abril de 1969 con el número 61426, cuenta con una superficie de 370 metros 49 decímetros y tiene la siguiente descripción y deslinde: al NORESTE 8,60 metros de frente a la calle Presidente Giró, distando el punto medio 30,13 metros de la esquina formada con la calle Juan Ramón Gómez; al SURESTE con 43,08 metros lindando con el Padrón 87.393; al SUROESTE con 8,60 metros de fondo lindando con el Padrón 87.367 y al NOROESTE 43,08 metros lindando con los padrones 87.390 y 87.391. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura con letra de cambio, y deberá integrar el saldo en un plazo de 20 días corridos contados desde el hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate (art. 387.2 lit. f CGP), y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, y demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. Oportunamente deberá también acreditar en el expediente haber depositado el saldo, proponer escribano y gestionar el otorgamiento de la escritura dentro del plazo de 30 días bajo apercibimiento legal (art. 387.7 incisos finales). 2) Se desconoce el estado actual del bien en cuanto al pago de aportes a la construcción (BPS), así como al estado ocupacional del mismo. 3) Existe deuda por Contribución Inmobiliaria (la cual asciende a $U 2.212.013,39.- al 16/07/2017) y por impuesto de Enseñanza Primaria ($U 23.463.- al 16/07/2017), tributos que se podrán descontar del precio de remate de acuerdo al art. 389 del CGP, hasta la suma concurrrente. 4) Existe deuda por tributos domiciliarios al 16/07/2017 ($ 1.898.058,58, $ 3.745.328,94 y $ 1.055.-), por concepto de tarifa de saneamiento ($ 40.640,96), que no se habrán de descontar del precio. 5) Existe testimonio expedido conforme al art. 384 del CGP de escritura de compraventa autorizada por el Esc. Roberto Ruben Montenegro Torres el 18 de julio de 1969, cuya primera copia fue inscripta en el Registro de Traslaciones de Dominio de Montevideo el 4 de agosto de 1969 con el No 436 al Fo 122 del Lo 630, según surge del certificado registral No 151125. 6) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente y de toda la documentación proporcionada, como titulación, la que se halla a disposición de los interesados en la Oficina, sita en calle Zabala 1367 piso 3. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 18 de abril de 2018. Esc. GERMAN CASTRO, Actuario Adjunto.

INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555