REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
MIÉRCOLES 4 DE NOVIEMBRE 13:30 HORAS
En HUMBERTO 1ERO. 4030 – MONTEVIDEO
INMUEBLE P.H.
EN MARTÍN C. MARTÍNEZ 3020
MONTEVIDEO
PADRÓN Nº 60486/101
PLANTA ALTA
SUPERFICIE 62,36 m²
SEÑA 30% más 3,66% de Comisión e Impuestos
IUE 2-19329/2024
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 12º Turno, dictada en autos: “MABER S.A. c/ ARGIMON, BLANCA – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2- 19329/2024, se hace saber que el próximo 4 de noviembre a las 13 y 30 horas en el local de la calle Humberto Primero 4030 de Montevideo, por intermedio del martillero Virgilio González Matrícula N° 2987 RUT 190035240018, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en pesos uruguayos y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal CIENTO UNO (101) que forma parte del Edificio sito en el Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, antes décima novena sección Judicial, padrón matriz número SESENTA MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS (60.486), el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal de Mario Boix Puig del 15 de junio de 1995, cotejado por la Dirección General de Catastro Nacional, División Capital Departamento de Propiedad Horizontal el 22 de diciembre de 1995, e inscripto en dicha Dirección el 28 del mismo mes y año con el número 26.929, consta de una superficie de ciento treinta y un metros cuadrados con ocho decímetros cuadrados (131 mts. 8 dms.) y se deslinda así: 8 metros 60 centímetros de frente al SurOeste de frente a la calle Martín C. Martínez distando su punto medio 32 metros 30 centímetros de la esquina que forma con el pasaje Bolívar.- Según el citado plano la unidad CIENTO UNO (101), parte B, se ubica en el primer piso a cota vertical + 3 metros con 45 centímetros, está empadronada individualmente con el número SESENTA MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS BARRA CIENTO UNO (60486/101), con una superficie de SESENTA Y DOS METROS TREINTA Y SEIS DECIMETROS (62 mts. 36 dms.). A dicha unidad le corresponde el uso exclusivo de las Azoteas: B1, C1, y A-2, Terraza A-1, Depósito D-1. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada, más los gastos del Sr. Martillero así como la comisión legal más IVA. El pago deberá realizarse en el acto y si el precio de lo rematado superare la suma de 200.000 UI (art.35 literal A) de la ley 20.469 deberá hacerse efectivo por la diferencia mediante letra de cambio, cheque cruzado no a la orden o transferencia electrónica de una entidad bancaria o cualquier otro medio de pago dispuesto por las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios conforme decreto 1895/2026 de 25/6/2026. 2) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados. 3) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador más IVA o sea un 1,22% del precio del remate. 4º) Qué se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble ante BPS especialmente en cuanto refiere a nuevas construcciones, si las hubiere. 5) Que existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria y solo esos rubros pueden imputarse al precio hasta la fecha del remate por ser necesarios para la escrituración, todo otro gasto para descontarse debe contar con previa autorización de la Sra. Juez. 6) Que según certificado notarial agregado en el expediente por la unidad objeto de remate no se paga gastos comunes sin perjuicio de la hipoteca recíproca que surge del reglamento de copropiedad. 7) Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto de aprobación del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 8) Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, sito en Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 3er. piso de la ciudad de Montevideo.- Montevideo, 20 de octubre de 2026 PABLO GERARDO CARABALLO LEMAS, Actuario
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VIRGILIO GONZÁLEZ GARCÍA
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