REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 23 DE SETIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
POCITOS
OPORTUNIDAD ÚNICA
PARA DESARROLLADORES E INVERSORES
SOLAR CON MEJORAS DE 337 m²
A METROS DE LA RAMBLA
Ubicación del padrón: José Martí 3374 entre Juan Benito Blanco y Alejandro
Chucarro.
Padrón: No. 31.328 de Montevideo.
Superficie de terreno: 337 m² (según cédula catastral).
Superficie edificada: 396 m² (según cédula catastral).
Deudas que se deducen del precio:
– Contribución inmobiliaria.
– Impuesto de primaria.
Deudas que son de cargo del mejor postor:
– Tributos domiciliarios.
– Tarifa de saneamiento.
MONTOS DE LAS DEUDAS CONSULTARLAS AL REMATADOR.
Condiciones de Remate: El mejor postor deberá consignar en dólares
estadounidenses el 20% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de
serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del
Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá
realizarse mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria,
cumpliendo con lo dispuesto por la Ley 19.210, decretos reglamentarios, y la Ley
19.889 y modificativas. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor
postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la
realización de la subasta.
Expediente:
Familia de 15° Turno.
IUE 56-133/2025 “FALLER VELAZQUEZ, BLANCA ESTHER C/ VIACAVA
CHIHIGAIN; MARIE NOELLE, WASHINGTON DANIEL y PIERRE RICHARD –
EJECUCION DE SENTENCIA”.
Av. Rondeau 1750 Segundo Piso (Montevideo).
ES RESPONSABILIDAD DE LOS INTERESADOS HACER LAS CONSULTAS
JURÍDICAS Y NOTARIALES A UN PROFESIONAL DE SU CONFIANZA, ASI COMO
AVERIGUAR LAS DEUDAS EXISTENTES A LA FECHA DE REMATE.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 15° Turno, dictada en autos: “FALLER VELAZQUEZ, BLANCA ESTHER C/ VIACAVA CHIHIGAIN; MARIE NOELLE, WASHINGTON DANIEL y PIERRE RICHARDEJECUCION DE SENTENCIA” IUE 56-133/2025, SE HACE SABER QUE: el 23 de setiembre de 2026 a las 13:30 horas en el local de la calle Uruguay 826, por intermedio del Martillero ALFREDO RAMOS MASTALLI, Matrícula N° 5579, RUT 214920180011, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado, se subastará, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, el siguiente bien: solar de terreno con mejoras, ubicado en la localidad catastral de Montevideo, zona urbana, empadronado con el número 31.328 (treinta y un mil trecientos veintiocho) que según plano del Agrimensor Roque AITA LAGUARDA, de abril de 1945. Inscripto en la Dirección General de Catastro el 23/4/1945, con el número 12.056, tiene una superficie de 322,32 metros cuadrados y se deslinda así: al NE 10,84 m de frente a la calle José Martí (señalada la puerta de entrada con el nº 3374), entre las calles Alejandro Chucarro y Juan Benito Blanco, distando su punto medio 37,42 metros de la esquina formada con la última de las calles nombrada; al SE recta de 5 tramos, el primero de 11,40 m a contar de la línea del frente con dirección al SO, desde cuyo extremo parte el segundo tramo de 0,74 m en dirección al SE, del extremo de este parte el tercer tramo de 10,64 m que se orienta en dirección SO, hasta encontrar el cuarto tramo de 2,56 m que corre de SE a NO, del extremo de este hacia el SO corre el quinto tramo de 11,10 m hasta encontrar la línea del fondo, lindando los expresados tramos con los padrones números 31.329, 31.312 y 31.313; al SO 8m lindando con el padrón número 97.816 y al NO 33,68 m lindando con los inmuebles empadronados con los números 31.323 y 31.327, todos del mismo plano. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 20% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta. 2) Que serán de cargo del vendedor (expediente) la comisión del Rematador e impuestos, o sea, 1,22%. 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 4) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. 6) Que existe deuda por concepto de Tributo (Tasa General Municipal) de la I.M.M. 7) Que se desconoce la existencia de cualquier otro tipo de deuda que afecte al inmueble. 8) Solamente podrán ser imputados al precio los montos de los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria) hasta el momento del remate, en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate. 9) La subasta se realiza en las condiciones jurídicas y materiales que resultan del expediente, de la documentación agregada, y certificados registrales agregados al mismo, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado, sito en Av. Rondeau 1750 Segundo Piso, de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación. Montevideo, 18 de agosto de 2026 – MARÍA NOEL CAYAFA TAPIE, Actuario Adjunto
INFORMES:
ALFREDO RAMOS MASTALLI
ramosmastalli@gmail.com
Cel. 099 685 653
