REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ MIÉRCOLES 27 DE MAYO 14:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN PARQUE BATLLE MONTEVIDEO Apto. 001, en Planta Baja
Superficie 35 m²
Patio 23 m²
EXCELENTE UBICACIÓN
Calle Rafael Pastoriza 1449 entre Av. Rivera y Capitán Videla
PADRÓN: Nº 27.667/001
Ant.: Juez Dptal. de la Capital de 14º Turno, IUE 2-27254/2017
Seña: 30%, Comisión: 3% más IVA
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 14º Turno, dictada en autos: “SANTO TOMAS DE AQUINO LIMITADA c/ PONS DURAN, PATRICIA – JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO” IUE 2-27254/2017, se hace saber que el próximo 27 de Mayo a las 14:30 horas en el local de la A.N.R.T.C.I, sito en Av. Uruguay 826, se procederá por intermedio del martillero Mario MOLINA ALONSO, Mat. 5148, Rut 213005240012, asistido por la Señora Alguacil de la Sede, a la venta en pública subasta, sin base, en moneda nacional y al mejor postor, del siguiente bien Inmueble: Unidad 001 que forma parte del Edificio construido en el terreno Padrón Matriz 27.667 de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, que de acuerdo al Plano de Mensura y Fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Walter Muinelo Pérez de Julio de 1990 inscripto en la Dirección General de Catastro el 21/04/1998 con el No. 30.184, consta de una superficie de 699 m2 61 dm², con 17 m 28 cm al Este de frente a la calle Rafael Pastoriza entre la Av. Rivera y calle Capitán Videla. Forma parte esta Unidad del Edificio denominado “Greco” _ Programa CH 131, construido de acuerdo a la Ley 10.751, según permiso de construcción 166.488/88, habilitado por la Intendencia Municipal de Montevideo el 05/09/1997.- La unidad se empadrona individualmente con el Número 27.667/001 (veintisiete mil seiscientos sesenta y siete barra cero cero uno) y de acuerdo al plano citado se ubica en Planta Baja a cota vertical + 0,04 m con un área de 35 m2 33 dm2 y le corresponde el uso exclusivo de los bienes comunes: Porch CA, Patio cubierto K y Patio descubierto L.- SE PREVIENE : 1- El estudio de la documentación se ha realizado en base a Testimonios por exhibición sin contar con originales.- 2.- Que el mejor postor deberá consignar 30% de su oferta en carácter de seña al serle aceptada su postura en el acto del remate así como la comisión del rematador de un 3% más IVA (3,66%), cumpliendo con la Ley 19.210 modificativas y decretos reglamentarios, atendiendo particularmente a la nueva redacción de art.35 de esta norma en cuanto la restricción al uso del efectivo.- El saldo del precio deberá ser consignado, respetando la misma normativa, en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del Auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por ferias judiciales, ni por la semana de turismo, conforme lo dispuesto por el art.387.2 del C.G.P, en cuenta abierta a la orden del Juzgado bajo el rubro de autos.- 3- Que solo serán imputables al precio los tributos necesarios para la Escrituración, lo que comprende Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria que se adeuden a la fecha del remate, en tanto, ITP e IRPF si correspondiere, se reintegrarán, si el saldo lo permite, luego de otorgada la Escritura.- 4.- Que serán de cargo del expediente la comisión del rematador o sea 1% más IVA del precio (1,22 %). 5 – Se desconoce si la unidad se encuentra ocupada, así como el estado de conservación y regularidad de las construcciones. 6 – Que existe deuda por Impuesto de Enseñanza Primaria, por Contribución Inmobiliaria así como por Tasa General Municipal, desconociéndose a la fecha su monto, así como la existencia de adeudos por otros tributos nacionales o departamentales, o deudas de cualquier otra naturaleza.- 7.- Que el bien no cumple con art.178 Ley 17.296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana), desconociendo la existencia de Seguro.- 8.- Se desconoce la situación del bien en relación a gastos comunes.- 9.- Que se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, Certificados y documentación presentada, indicando que se encuentra a disposición de los interesados en OFGECEN, sito en 25 de Mayo 500, de esta ciudad, debiéndose tener presente el art. 390 inc. final del C.G.P.- . Montevideo, 08 de mayo de 2026 – ROSANA ESPINO ZECCHI, Actuario Adjunto
INFORMES: MARIO SANTIAGO MOLINA ALONSO rematesmolina@gmail.com www.estudiomolina.uy Tels. 099 634 318
