REMATE CONCURSAL
JUEVES 4 DE JUNIO 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
BASE U$S 335.000
PADRÓN URBANO N° 82.044 de Montevideo
Ubicación: El Iniciador 1581 esq. Burgues, a una cuadra de Bv. Artigas y Burgues,
en el límite de los barrios Atahualpa y Reducto, a tan solo minutos de la intersección de Ruta 1 con Bv. Artigas y Nuevo Centro Shopping.
La zona ofrece todos los servicios en la proximidad, así como una excelente conectividad con el resto de la ciudad en virtud de su cercanía con las principales arterias de tránsito.
Descripción: Se trata de un depósito industrial, el que se desarrolla en un terreno de 278 m2, siendo construidos 268 m2.
Posee un frente de 9 metros y un fondo aprox. de 31 metros.
Se trata de una construcción tradicional con paredes en mampostería y techo en chapa galvanziada, con una altura de aprox. 6,40 metros.
Ofrece doble ingreso, tanto vehicular como peatonal.
Cuenta con un salón en planta baja, el que incluye baño, destinado a la expedición.
En el entrepiso encontramos vestuario para personal con baño, amplio escritorio principal, segundo escritorio y baño social.
Se destaca la seguridad del local, ya que ofrece rejas perimetrales, cerca eléctrica, cortinas de enrollar metálicas eléctricas, entre otros.
Cámaras de frío:
El inmueble cuenta con cámaras de frio construidas en paneles modulares de Isopanel de un espesor de aproximadamente 10 a 20 cm, cuya superficie cubierta total asciende a aprox. 100 m2.-
La instalación tiene una antigüedad aproximada de 2 años y una capacidad total estimada de 410 m3, distribuidos en 100 m3 de congelamiento y 310 m3 de refrigeración.
Distribución de cámaras:
A- Cámara de expedición (58 m3);
B- Cámara de secado (28 m3);
C- Cámara de congelamiento (100 m3);
D- Cámara de refrigeración en forma de “L” (221 m3).
Equipamiento:
Los compresores son de la tecnología tipo Scroll de la marca “Invotech” y están motorizados de la siguiente forma:
-Cámara de expedición y secado: Unidad condensadora con compresor
“Invotech” modelo YM86E1S de 5hp;
-Cámara de congelamiento: Unidad condensadora con compresor
“Invotech” modelo YM200E1S de 12 hp;
-Cámara de refrigeración: Unidad condensadora con compresor
“Invotech” modelo YM200E1S de 12 hp.
Las cámaras cuentan con cuatro puertas frigoríficas, dos pivotantes y dos corredizas, todas equipadas con marcos de acero inoxidable y herrajes reforzados de cierre manual.
*El mobiliario y demás equipamiento que surge de las fotos no es objeto de esta subasta.
Coordinar visitas al 092.401.403.
EDICTO. El próximo jueves 4 de junio de 2026, a las 15.30 hs en el local de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios, sito en Av. Uruguay 826 de Montevideo, por intermedio del Rematador Nicolás Hernández Suárez, matrícula número 6925, RUT 218349560019, se subastará extrajudicialmente por cuenta y orden del Síndico designado en autos caratulados: “IBRILÁN SOCIEDAD ANÓNIMA-CONCURSO LEY 18.387 ART. 11 VOLUNTARIO” IUE 2-122604/2025, el que se tramita ante el Juzgado Letrado de Primera Instancia de Concursos de Segundo Turno, el inmueble que se dirá, junto con las cámaras de frío instaladas en el mismo, solar de terreno con las mejoras que le acceden, ubicado en el departamento y localidad catastral de Montevideo, zona urbana, padrón número OCHENTA Y DOS MIL CUARENTA Y CUATRO (82.044) el cual según plano del Agrimensor Joaquín Spinak de agosto de 1966, inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales con el Número 54.797 el 10.8.1966, tiene una superficie de doscientos setenta y nueve metros cuatro mil cincuenta centímetros (279 metros 4.050 centímetros) y se deslinda así: al Sureste 9 metros de frente a la calle El Iniciador, distando a su punto extremo 21 metros 10 centímetros de la esquina formada con la calle Ramón Márquez; al Suroeste 30 metros 83 centímetros lindando con el padrón 82.045; al Noroeste 9 metros lindando con el padrón 82.045; al Noroeste 9 metros lindando con el padrón 82.060; y al Noreste 31 metros 26 centímetros lindando con el padrón número 82.042 SE PREVIENE QUE: 1) La subasta será en dólares estadounidenses y con una base de dólares estadounidenses TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL (U$S 335.000). 2) El mejor postor deberá depositar en concepto de seña el 30% de su oferta el mismo día del Remate, más la comisión e impuestos del Rematador fijados en un 3,66%, cumpliendo con la ley 19.210 y las modificaciones introducidas por la ley 19.889. 3) Será de cargo del expediente, los gastos de remate y la comisión del Rematador fijada en 1,22%. 4) El plazo para el depósito del saldo del precio es de 30 días corridos, siguientes a la subasta. 5) Serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de escrituración del inmueble, así como el costo de la realización de la caracterización urbana. 6) La operación de compraventa se encuentra exonerada del pago del I.T.P. conforme lo dispone el artículo 254 de la ley 18.387. 7) Es de aplicación lo dispuesto en los arts. 114, 173, 177 de la ley 18.387, que establece que: no serán de cargo del mejor postor las deudas comerciales, laborales, municipales, tributarias o de cualquier otra naturaleza que recaigan sobre los bienes a subastar. 8) El bien se encuentra libre de ocupantes. 9) El inmueble se remata a la vista, en el estado actual material y jurídico, sin derecho a reclamo de ninguna naturaleza. La postura en el remate implica la plena aceptación de todas las condiciones. 10) Que la compraventa del inmueble será otorgada por el Síndico Liga de Defensa Comercial. 11) Los antecedentes dominiales se encuentran a disposición de todos los interesados en poder del Síndico, a los efectos de ser consultados previo a la subasta. 12) El expediente se encuentra a disposición de los interesados en el Juzgado Letrado de Concursos de 2° Turno.
INFORMES CON EL REMATADOR: 092.401.403
