REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 18 DE MARZO 14 HORAS
En PUERTAS DEL JUZGADO SITO EN JOSÉ
ENRIQUE RODÓ 634 DE LA CIUDAD DE MINAS (LAVALLEJA)
3 FRACCIONES
EN MINAS – LAVALLEJA
Padrones:
Lote 1
No. 13.657 (urbano) Lavalleja – Minas
Sup.: 1 ha. 171 m²
Lote 2
No. 13.656 (urbano) Lavalleja – Minas
Sup.: 1 ha. 109 m²
Lote 3
No. 13.655 (urbano) Lavalleja – Minas
Sup.: 1 ha. 436 m²
Condiciones de Remate:
El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 20% de su oferta en
carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de
su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el
3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante letra de cambio cruzada o
transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con lo dispuesto por la Ley 19.210,
decretos reglamentarios, y la Ley 19.889 y modificativas. En caso de abonar con
transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos
necesarios previo al momento de la realización de la subasta.
Expediente:
Juzgado Letrado de Lavalleja de 2º Turno LETICIA ROSA, MONGRELL AMY C/
DELGADO COPPOLA, JULIO CESAR – EJECUCIÓN HIPOTECARIA; IUE 274-
255/2022
José Enrique Rodó 634 Minas – Lavalleja
INFORMES:
099 685 653 – 099 843 651
ES RESPONSABILIDAD DE LOS INTERESADOS HACER LAS CONSULTAS
JURÍDICAS Y NOTARIALES A UN PROFESIONAL DE SU CONFIANZA, ASI COMO
AVERIGUAR LAS DEUDAS EXISTENTES A LA FECHA DE REMATE.
Lote 1
Lote 2
Lote 3
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Lavalleja de 2° Turno, dictada en autos: “LETICIA ROSA, MONGRELL AMY C/ JULIO CESAR, DELGADO COPPOLAEJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 274- 255/2022, se hace saber que el 18 de marzo de 2026 a las 14:00 horas en las puertas del Juzgado, sito en José Enrique Rodó 634 de la ciudad de Minas por intermedio del Rematador Emilio Montero Rodríguez, Matrícula N° 6535, RUT 090241690019 y asistido por la Sra. Alguacil del Juzgado se subastará, sin base, en dólares americanos y al mejor postor, los siguientes bienes inmuebles: LOTE 1, padrón 13657 (antes parte del padrón 540 en mayor área) , solar de terreno baldío situado en la localidad catastral Minas, zona suburbana, del departamento de Lavalleja que, según plano del Agrimensor Hugo Rivero Gadea de enero de 2000, aprobado por la Intendencia Municipal de Lavalleja el 13 de noviembre de 2000 en el Expediente número 3789/00, resolución número 3512/00 e inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Lavalleja, con el número 8688, el 16 de febrero de 2001 se señala como fracción número 3, tiene una superficie de una hectárea ciento setenta y un metros treinta y cuatro decímetros cuadrados y se deslinda de la siguiente manera: al Sureste 51 metros 08 centímetros y 19 metros de frente a Camino de las Tropas; al Suroeste 132 metros 71 centímetros con fracción dos del mismo plano hoy padrón 13656 ; al Noroeste parte con Cañada limite que lo separa del padrón 8289 y 43 metros 20 centímetros con parte del padrón 10523 y al Noreste 126 metros 60 centímetros con fracción cuatro del mismo plano, hoy padrón 13658. LOTE 2, padrón 13656 (antes parte del padrón 540 en mayor área) solar de terreno baldío situado en la localidad catastral Minas, zona suburbana, del departamento de Lavalleja que, según el plano precitado, es señalado como fracción número 2, tiene una superficie de una hectárea ciento nueve metros cero uno decímetro cuadrado y se deslinda de la siguiente manera: al Sureste 82 metros 10 centímetros de frente a Camino de las Tropas ; al Suroeste 125 metros 12 centímetros con fracción uno del mismo plano hoy padrón 13655 ; al Noroeste Cañada límite que lo separa de los padrones parte del 11842 y parte del 8289 y al Noreste 132 metros 71 centímetros con fracción tres del mismo plano, hoy padrón 13657. LOTE 3, padrón 13655 (antes parte del padrón 540 en mayor área), solar de terreno baldío situado en la localidad catastral Minas, zona suburbana, del departamento de Lavalleja que según el plano antes citado está señalado como fracción número 1, tiene una superficie de una hectárea cuatrocientos treinta y seis metros veintidós decímetros cuadrados y se deslinda de la siguiente manera: al Sureste 173 metros 67 centímetros de frente a Camino de las Tropas ; al Suroeste 156 metros 79 centímetros con padrón 541 y parte con Cañada límite que lo separa del padrón 11482 y al Noreste 125 metros 12 centímetros con fracción dos del mismo plano, hoy padrón 13656.SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar en dólares americanos el 20% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta. 2) Que serán de cargo del vendedor (expediente) la comisión del Rematador e impuestos, o sea 1,22%, así como el 1% de Impuesto Municipal (ley 12.700). 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 4) Se desconoce el estado ocupacional de los bienes en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS. 6) Se desconoce la existencia de deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 7) Solamente podrán ser imputados al precio los montos de los tributos necesarios para la escrituración (Contribución e Impuesto de Enseñanza Primaria) hasta el momento del remate. 8) Una vez escriturado el bien se reintegrará al mejor postor al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP vendedor (en caso de corresponder). 10) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, así como el título sustituto por testimonio notarial inscripto, los cuales se encuentran a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado Ldo. de Lavalleja de 2do turno, sito en José Enrique Rodó 634 de la ciudad de Minas departamento de Lavalleja. Y a los efectos legales se realiza esta publicación. Minas, 02 de marzo de 2026 – PATRICIA DANIELA MARTÍNEZ OLASCOAGA, Actuario Adjunto
INFORMES:
EMILIO MONTERO
monterofernandezsrl@gmail.com
Cel. 099 685 653 – 099 843 651
